Acheter un appartement à Genas (69740)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Dans l'hyper centre de Genas, en face des halles, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse sans vis à vis ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée avec placard de 3,47m² - Séjour/cuisine de 28,04m² - Dégagement - 2 chambres de 9.21 et 12,64 m² - Salle de bain de 5,04m² - WC séparé - Terrasse de 10m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2013 - Ascenseur - Superficie de 64m² - 2 chambres - Terrasse de 10m² sans vis à vis - Orientation est - Sans vis-à-vis - Au calme - Hyper centre de Genas - Copropriété entièrement fermée et sécurisée - Belle cuisine équipée - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chauffage collectif au gaz avec répartiteur - Fibre - Possibilité d'acquérir un garage box pour 15 000€ et une place de stationnement pour 10 000€ - Charges de 168€/mois qui comprennent l'entretien de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur... - Estimatif gaz à 131€/mois (régulé en fonction de la consommation) - Taxe foncière de 1115€ - Bail jusqu'en juillet 2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE 144 (C) GES (29) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 480€ et 700€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur. Si vous cherchez un appartement dans le centre de Genas, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, avec de belles prestations, alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

(297 avis)

249 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 75,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

Sur la commune de Genas, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 76 m² sur 2 niveaux. Au premier étage, il se compose d'un séjour de 20m², d'une cuisine spacieuse de 18m² ainsi que d’une salle d’eau. Au deuxième étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 13m² et 17m². Charges de copropriété : 1440 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 Agent commercial / EI RSAC 834 532 830 Référence : 4229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DV Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par DV Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

135 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genas (69740)

A vendre T2 avec locataire Place de la république à Genas, proche commerces de proximité et de la ligne TCL n°28 Vaulx-En-Velin La Soie - Meyzieu Z.I, T2 avec locataire en place, au 2ème et dernier étage, d'environ 31.97 m² au sol, 22.53 m² loi carrez. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine semi équipée avec possibilités de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et climatisation réversible. Revenu locatif annuel de 6209.88 €. 135 000 euros FAI dont 6000 euros d'honoraires. Pour plus de renseignements ou une visite DV Immobilier by Groupe CSIM, Karine Boy 0788833919.

DV Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par DV Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genas (69740)

Sous compromis : INFO CLIENTELE : CE BIEN EST SOUS-COMPROMIS DE VENTE! A vendre T2 avec locataire Secteur du château d'eau à Genas, proche commerces de proximité et de la ligne TCL , T2 avec locataire en place, au 2ème et dernier étage, d'environ 47.60 m² au sol, 25.01 m² loi carrez. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine semi équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique. Revenu locatif annuel de 6619.92 €, provision de charges copro 20€/mois. 149 000 euros FAI dont 6000 euros d'honoraires. Pour plus de renseignements ou une visite DV Immobilier by Groupe CSIM, Karine Boy 0788833919.

LES CLÉS D'ALEXIA

(159 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 24/10/2023 - mise à jour 25/03/2024

(159 avis)

340 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

Maison GENAS 75m2 avec terrain de 127m2 parking double box Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cette maison de 75m2 construite en 2008. Située au bout d'une impasse tranquille, au sein d'une copropriété comprenant seulement 6 lots. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux grâce à son orientation sud s'ouvrant sur une magnifique pergola bioclimatique. Un jardin arboré de 127m², sans aucun vis-à-vis. De plus, le jardin est piscinable. La cuisine est entièrement équipée. Vous disposerez également d'un toilette au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une de 17m². Une salle de bain moderne est à votre disposition, avec un toilette séparé pour plus d'intimité. Un double parking box complète ce bien, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un parking visiteur. Vous pourrez également profitez d'un jardin en copropriété donnant accès à un chemin entouré de nature parfait pour des balades ou du footing. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 18/04/2024

146 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 32,7 m² • 1 pièce

Genas (69740)

GENAS centre bourg Azieu ! Idéalement situé, à deux pas des commerces et restaurants, et des lignes de bus TCL (lignes 28/29 et 48) menant notamment au tramway Meyzieu ZI, à l'aéroport St Exupéry, et à Vaulx Carré de Soie !!), votre agence Nestenn vous présente ce joli studio situé en rez-de-chaussée, au calme, côté cour intérieure d'une résidence fermée et sécurisée de 2003 comprenant seulement 9 logements. Sa superficie carrez de 32,70m² comprend la pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau/WC. Une terrasse d'environ 31m² prolonge la pièce de vie, sans vis-à-vis et sans nuisances, le bien ne donnant pas côté rue. Le gros + : Avec l'appartement, 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Coté pratique à noter : la ligne TCL 28 reliant Meyzieu ZI à VAULX EN VELIN LA SOIE est accessible en moins de 2 minutes et l'aéroport ainsi que la gare St Exupéry sont à seulement 5' en voiture, sans nuisances ! A NOTER : Syndic bénévole actuellement, expliquant de très faibles charges. Un syndic professionnel sera choisi avant fin d'année 2024, la future provision annuelle de charges peut être estimée à 500/600 euros mais reste à confirmer. Le bien a été loué ces dernières années (dernier loyer pratiqué de 463.22 euros (+ 15 euros de provisions de charges)

Nestenn Saint Bonnet De Mure

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 18/04/2024

254 000 € 3 573 €/m²
Appartement • 71,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

Sur la commune de GENAS, Secteur AZIEU, à quelques minutes du centre bourg d'Azieu, ses commerces, restaurants, des écoles et collège, ainsi que des accès autoroutiers sans nuisances, découvrez ce charmant appartement de type 3, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 5 logements seulement, dans copropriété fermée construite en 2006. L'appartement, ayant la particularité de se trouver sous combles, offre une surface carrez de 71,08 m² mais une surface au sol totale de + de 100 m². Il se compose d'une entrée sur le séjour, d'un espace cuisine ouvert, de rangements sous rampants, d'un coin bureau, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec velux, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage, eau froide et eau chaude individuels. 2 places de stationnement privatives sont vendues avec l'appartement. Vous recherchez un bien en retrait de la route, la sécurité d'une petite copropriété fermée et sécurisée ? Vous aimez le style village ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser votre visite ! Les charges ne sont pas connues à date car la copropriété est en création, une provision annuelle de charges peut être estimée à 900/1000 euros.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024