Ventes immobilières à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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ATOUT IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par ATOUT IMMO 28/03/2024
5
Appartement, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : à quelques minutes du tramway A (République), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 88m². Il comporte une pièce à vivre de près de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4,50m, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce loft possède un chauffage individuel électrique et est équipé d'une climatisation réversible. Deux espaces nuits. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 3 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et une supérette. Enfin, le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. L'appartement est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Benjamin POUX
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 26/03/2024
11
Appartement, 91 m²

289 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement, localisé entre les deux gares d'Orléans. Construit en 2017, cet appartement contemporain de 91m2 au troisième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la vaste pièce de vie, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 50m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée, favorisant ainsi les moments de convivialité et les échanges. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres placards et une salle de bain privative. Un deuxième WC séparé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privées avec prises électriques. Situé entre les deux gares, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (1 km arrêt de tram ligne B) et des infrastructures scolaires, tout en préservant une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 27/03/2024
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Maison, 95,94 m²

183 000 € 1 907 €/m²
Maison • 95,94 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 551 m²

Orléans (45000)

Orléans quartier Argonne, maison d'une superficie d'environ 95m2, avec cave et garage. La maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. La maison nécessite d'être entièrement réhabilitée prévoir travaux de réfection générale. Un terrain de 1500m2 sur lequel se trouve des garages de 95m2. Le +: Une partie du terrain est constructible et peut être découpé pour accueillir une seconde maison. A côté de la rue de l'Argonne, de ses commerces, et du tramway B boulevard Marie Stuart.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/03/2024
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Maison, 90 m²

213 700 € 2 374 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Orléans (45000)

Située dans un secteur CALME et de Qualité, Maison indépendante de 4 pièces principales, l'entrée dessert un séjour, une cuisine donnant sur une verrière avec accès au jardin verdoyant sans vis-à-vis d'environ 500 m2, une chambre, salle d'eau récente - à l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau/bibliothèque, 2 chambres, une pièce traversante - chauffage central au gaz - cave partielle, Garage et atelier https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence Bimbenet 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 44 m²

125 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE-DEUX PIECES EN EXCELLENT ETAT! À vendre : à côté de l'arrêt de tramway Madeleine (ligne B), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44 m² à Orléans (45000). Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, il bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique récente. Une cave est associée à cet appartement. Vendu loué, il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 60 de 11 étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les tramways B et A juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. La copropriété est formée de 91 lots et implique une participation annuelle de 1 560 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 700 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 270.00 et 420.00 €. Nos honoraires :

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/03/2024
12
Appartement, 60 m²

224 300 € 3 738 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier des Affaires- Idéalement placé entre les 2 gares. Résidence soignée et harmonieuse par son architecture de 2011 aux normes PMR Appartement toit terrasse niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur "Véritable Rooftop" Maison sur toit avec terrasse de plus de 105m² - vue dégagée sur Orléans et ses toits . D'autres prestations complètent ce bien rare sur le marché Orléanais réservé aux plus exigeants! Possibilité d'un garage double de 37 m² en sus- -DPE PERFORMANT- Information Risques et pollution : Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

iad FRANCE - Mélissa Hassanaly
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mélissa Hassanaly 23/03/2024
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Appartement, 62 m²

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Mélissa Hassanaly (07 67 75 06 45) vous propose : Appartement 3 pièces dans une jolie copropriété au calme et plein de charme dans un ancien couvent rénové. Deux chambres dont une au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une place de parking. Résidence sécurisée et fermée. Idéalement située en plein cOEur d'Orléans avec écoles, commerces et transports à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Hassanaly EI (ID 79359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 980928626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 27/03/2024
12
Appartement, 105,63 m²

203 000 € 1 922 €/m²
Appartement • 105,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spacieux appartement T4 situé dans une résidence de standing très bien tenue et sécurisée. Grande entrée avec placards, une chambre avec pièce d'eau et balcon, une cuisine séparée, un séjour et une salle à manger de + de 40m2 ouvert sur loggia et balcon. Une deuxième chambre, une salle de bains. Entièrement à rafraichir avec très beau potentiel! (Possibilité de passer en 3 chambres en réduisant le salon). Beaux volumes, nombreux rangements. Charges tout inclus, comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien... Une cave et une place de parking. A deux pas du centre ville et de la gare.

Era Immobilier Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Saint Marceau 09/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
14
Maison, 120 m²

348 000 € 2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Orléans (45000)

POUR VISITER, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMERO AFFICHÉ EN PHOTO. (7j/7) Proche Saint-Marceau, Jolie maison récente 5/6 pièces de 120m2 sans vis-à-vis, nichée au coeur d'un quartier calme et familial à proximité des écoles et transports. Cette maison dispose de beaux volumes (3,3m d'hauteur sous plafond) ouverts sur le jardin ainsi que de belles prestations : cheminée en pierre de bourgogne, garage, sous-sol complet aménagé avec cave à vin, jardin paysagé avec double terrasse ... Vous retrouverez au rdc : entrée, grand double-séjour de plus de 35m2, cuisine indépendante aménagée/équipée avec possibilité d'ouvrir l'ensemble sur le séjour, salle à manger (ou chambre), w.c. Au 1er étage: bureau, salle d'eau, w.c indépendant, et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative. Parquet chêne sur tout l'étage. POUR VISITER, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMERO AFFICHÉ EN PHOTO. (7j/7) En complément : Combles aménageables, climatisation réversible air/air, abri de jardin. À proximité des commodités (commerces, transports, écoles). Coup de coeur assuré. Terrain piscinable. Arrêt de tram CO'Met à 300m. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
18
Maison, 106 m²

299 500 € 2 825 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE Quartier Beaumont-Vauquois, Rare, à vendre Charmante Maison de ville idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et proche commodités. Ce bien est baigné de lumière, la pièce de vie est traversante avec véranda côté ouest et accès jardin clos et paysager côté sud-est. L'espace repas est très convivial avec son esprit loft et sa cuisine équipée et aménagée qui saura ravire vos soirées familiales/amicales. Un bureau avec penderie aménagée complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois belles chambres avec penderies aménagées, d'une salle de bains et ce, dans un environnement toujours paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une salle de jeux avec accès au jardin, d'un salon lecture-tv et d'une buanderie. Le jardin arboré et sans vis à vis offre un extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. Un garage de 30m2 est attenant à la bâtisse. Produit rare à la vente à visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850459)

DR HOUSE IMMO - Rodrigues Arthur
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Rodrigues Arthur 26/03/2024
12
Maison, 170 m²

450 000 € 2 647 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45000)

À seulement 10 minutes à pied du cœur effervescent d'Orléans, cette maison d'architecte de 170 m² (de surface utile ) située à SAINT MARCEAU vous invite à redonner vie à son charme exceptionnel. Célébrant l'harmonie entre l'architecture raffinée et un vaste terrain boisé de 1500 m², elle offre une toile parfaite pour créer votre paradis personnel. Une Symphonie d'Espaces : Rez-de-chaussée : Le point de départ de cette aventure, où une cuisine équipée et un salon spacieux se mêlent en un écho de possibilités. Une salle d'eau discrète et l'accès à une cave offrent des détails pratiques pour la vie quotidienne. 1er étage : L'ascension vers l'intimité, avec trois chambres baignées de lumière et une salle de bain, offrant un espace intime et chaleureux pour toute la famille. 2ème étage : Une retraite supplémentaire, une chambre nichée sous les toits, offrant une vue imprenable sur l'environnement verdoyant, accompagnée de combles aménageables pour donner vie à vos rêves d'espace supplémentaire ou de rangement. Un Écrin Extérieur : Au-delà de ses murs, cette propriété se pare de trésors extérieurs : Garages Triples : Un abri sûr pour vos véhicules ou un espace de création pour les passionnés de projets mécaniques ou artistiques. Dépendances Doubles : Des havres d'inspiration ou des espaces de stockage, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos aspirations. Cave Extérieure : Un espace supplémentaire, idéal pour les collectionneurs ou les connaisseurs en quête d'un lieu de conservation parfait. Un Projet d'Élégance Personnalisée : Cette maison empreinte d'histoire et d'élégance attend patiemment sa réinvention. Vos idées et votre vision transformeront chaque coin en une symphonie résidentielle sur mesure. OPTIMISEZ VOTRE INVESTISSEMENT! Profitez d'une offre exceptionnelle sur les travaux de rénovation énergétique, avec une réduction commerciale généreuse offerte par les propriétaires actuels. En plus de cela, bénéficiez de la prime rénov pour réaliser vos travaux à moindre coût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Arthur Rodrigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 26/03/2024
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Appartement, 105 m²

203 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, grand appartement traversant de 106 m2 proposant diverses possibilités d’aménager les volumes selon les besoins de chacun, balcon et loggia. Il bénéficie d’une cave et un emplacement de parking extérieur. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1740 euros et 2390 euros.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024
7
Appartement, 87,6 m²

199 900 € 2 282 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orleans, à l'entrée du Faubourg Madeleine, Appartement/Bureau de 87,6 m² loi carrez style loft avec grand garage. Commerce, transport et ancienne hôpital madeleine à proximités. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 21/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
11
Appartement, 47 m²

142 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez votre premier logement ? Vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal ! Proche du centre ville et de la gare d'Orléans, ce bien vous apportera un bien être avec son balcon de 10 m2 exposé sud ouest. Niché au 1er étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une jolie pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec ouverture sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A visiter et à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 224892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr