Acheter un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400)

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53 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 58,16 m²

148 300 € 2 550 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéal premier achat ou investissement locatif. A Fleury les Aubrais, un appartement 3 pièces comprenant : Séjour /salon, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Situé en rez-de-jardin, vous bénéficiez de 42m² de terrasse et jardin. Côté stationnement, le bien offre un box et une place de parking privative. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

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ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 83 m²

142 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 142.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 85 m²

135 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Je vous propose ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble dont le ravalement et l'isolation ont été fait, proche du tram et des commerces, des écoles. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec elle aussi accès au balcon, trois chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et un débarras. Un box fermé complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, le chauffage collectif et l'eau. Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 19/03/2024
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Appartement, 67 m²

114 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au deuxième étage, sans ascenseur, dans une copropriété tranquille de 10 logements, cet appartement, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue un salon séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour profiter pleinement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif dans la copropriété et de nombreuses places de stationnement non privatives. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché à 10 minutes de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 214585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FEUILLET NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 114000 € Prix du bien hors honoraires : 108000 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 772 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par MegAgence 26/03/2024
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Appartement, 79 m²

149 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité Appartement situé à Fleury Les Aubrais , à 2 min du tram et proche de toutes commodités ( transports bus tram, sncf, écoles, collège, commerces) dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien et digicode, bénéficiant d' une vue dégagée sans vis-à-vis . Lumineux et confortable pour une surface de 79 m2, celui- ci comprend : 1 entrée, 1 dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, 1 séjour offrant la possibilité d' une 3éme chambre, 1 salle de bains , 1 wc , 1 balcon, 1 loggia, 1 cave, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

LM Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LM Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 46,1 m²

101 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à FLEURY LES AUBRAIS, Barrière Saint Marc, un duplex de 46,10 m2 à réhabiliter entièrement. Les plus de cet appartement: petit extérieur privatif de 16m2, 2 places de parking, une cave, petite copropriété totalement rénovée (toiture, huisseries, parties communes). DPE vierge Prix de vente 101 000 euros (FAI) charges vendeur. Les travaux peuvent être réalisés par l'entrepreneur de la copropriété pour un budget prévisionnel de 46 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 03/01/2020 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 03/01/2020 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 50 m²

129 400 € 2 588 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

DANS PETITE RESIDENCE de QUALITE à quelques minutes de la gare, VOICI un APPARTEMENT DE 2 PIECES d'environ 50 m2 avec balcon, ascenseur, chauffage individuel HABITABLE DE SUITE ! Possibilité GARAGE et parking plus classe énergétique D https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

iad FRANCE - Jérémy Geniteau
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérémy Geniteau 07/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
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Appartement, 83 m²

131 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des transports, ce charmant appartement de 4 pièces offre une surface de 83 m². Niché au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'un salon/séjour spacieux de 25 m², de trois chambres allant de 9 m² à 11 m², avec un dressing, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Les nombreux rangements, la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Profitez également d'une loggia et d'une cave, offrant un espace supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie paisible et pratique. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Agence Bimbenet 24/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
7
Appartement, 48 m²

79 500 € 1 656 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE À Fleury-les-Aubrais (45400) : appartement vendu loué, exposé à l'est-ouest de 48 m² avec balcon. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une cave et un garage. Vue sur parc. Un investissement rentable et sécurisé. À proximité : bus, tramway A (Lamballe), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, supérette et épiceries. Marché Rue Gabriel Péri le mardi matin. Accès autoroutes A10 et A71 à 6 km. La copropriété compte 160 lots environ et implique une participation annuelle de 1 985 € pour les charges où tout est compris pour ces lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Elisabeth GONÇALVES
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Elisabeth GONÇALVES 27/03/2024
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Appartement, 56 m²

115 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Coup de coeur pour ce duplex de 56 m² au sol et 38 m² en carrez. Lumineux, parfaitement entretenu et bien agencé, il est de plus situé à 15mn à pied de la gare. Le tram et les commerces sont également à proximité. Il vous offre un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec velux, une chambre, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur complète ses atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONCALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

Nexity Orléans
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Orléans 24/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 81,19 m²

145 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 81,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé dans le centre de la ville avec toutes les commodités et transports, cet appartement de 4 pièces ne vous laissera pas indifférent, affichant un style contemporain dans l'air du temps. Prenez part à la visite et soyez le premier à le découvrir en vous laissant guider de son salon à sa cuisine en passant par les chambres, salle d'eau et bien plus encore… Vous découvrirez cette belle rénovation dans un cadre lumineux. Vous profiterez également de sa place de parking, de sa cave et de son cellier. A VOIR AU PLUS VITE !

Imhotep St Hilaire St Mesmin
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 18/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
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Appartement, 44 m²

129 700 € 2 948 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement charmant à vendre au cœur du centre-ville de Fleury-les-Aubrais, Loiret. Construit en 2007, cet appartement de 44,64m² offre une belle terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine ouverte. Situé à proximité des transports en commun, cet appartement est parfaitement connecté au reste de la ville. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 10235

iad FRANCE - Alex COIMBRAS LOUREIRO
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Alex COIMBRAS LOUREIRO 31/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 77 m²

138 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Charmant appartement disponible à la vente, situé dans une résidence close et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Découvrez le confort et la fonctionnalité de ce bien, qui comprend les caractéristiques suivantes : - Une entrée accueillante, offrant un accès fluide aux différentes parties de l'appartement. - Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, comprenant un réfrigérateur encastré, une mini-cave à vin et un lave-vaisselle encastré pour vous faciliter la vie quotidienne. - Un débarras pratique, idéal pour le rangement et l'organisation de vos affaires. - Un spacieux double séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. - Un dégagement avec placard intégré, assurant un agencement optimal de l'espace, menant à une salle d'eau équipée de double vasque pour plus de confort. - Des toilettes séparées, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. - Deux chambres accueillantes, idéales pour créer des espaces personnalisés et intimes. De plus, un balcon privé offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil. Une cave fournit un espace de stockage supplémentaire et enfin une place de parking dédiée ajoute une commodité précieuse dans un environnement où le stationnement peut parfois être un défi. Les résidents ont également accès à un parc privé, tranquille et parfaitement entretenu, ajoutant une dimension verdoyante à leur environnement. La proximité avec toutes les commodités facilitera votre vie quotidienne. Découvrez votre futur appartement, pour le visiter contactez-moi par téléphone ou par SMS 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.25 € par mois (soit 2679 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 05/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 79 m²

95 300 € 1 206 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

95300 euros HAI!!! Centre ville de Fleury les Aubrais. Tramway, gare, commerces, écoles et toutes commodités seront au pieds de cette résidence fraichement ravalée. Résidence de 4 étages avec 8 logements 79 m² pour cet appartement lumineux et en excellent état! Salon double avec loggia, 2 chambres (possibilité 3), cuisine séparée, nombreux rangements, cave Menuiseries Double Vitrage PVC, électricité refaite Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 13/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
9
Appartement, 102,02 m²

182 000 € 1 784 €/m²
Appartement • 102,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Fleury les Aubrais, à 10 minutes à pied de la gare des Aubrais, appartement T5, comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce à vivre, une cuisine séparée avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau. Une cave et un garage. Faibles charges pour cet appartement niché au quatrième et dernier étage. Les + : très spacieux, et à proximité transports et commerces.