Ventes immobilières à Guérande (44350)

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120 annonces
Maisons de Famille Bougival
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par Maisons de Famille Bougival 21/03/2024
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Maison, 89 m²

280 000 € 3 146 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Guérande (44350)

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons - GUÉRANDE - En plein centre ville, à deux pas des commerces et des écoles nous vous proposons une maison de ville avec son jardin. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie/arrière cuisine, une chambre et une véranda. A l'étage, deux chambres lumineuses. Un jardin ainsi qu'un garage, un poulailler et un petit atelier complètent le bien. A visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Damien 0678817123 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Proprietes-privees.com - Catherine NIVAL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine NIVAL 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 78 m²

362 900 € 4 653 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Guérande (44350)

Guérande, 44600, jolie Maison , remparts et commerces à pieds , à réaménager , 3 chambres possible, sur une parcelle de 430 m2, potentiel d'aménagement du grenier , Garage de 20 m2 , Jardin , Les atouts : du potentiel , à quelques mètres des remparts. Budget 362900 euros , honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE D/B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :357692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Expertimo - Florian PHILIPPE
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Expertimo - Florian PHILIPPE 12/03/2024
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Maison, 398 m²

967 200 € 2 430 €/m²
Maison • 398 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 3 388 m²

Guérande (44350)

Proche de Guérande, vous serez séduits par ce magnifique domaine, où je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de la visite de la propriété. Propriété de 12 pièces de 398 m2 sur un terrain de 3388 m2, pouvant servir de gîte et/ou de chambres d'hôtes, loin des routes pavillonnaires, en pleine campagne, et proche du Golf international de la Baule, Cette propriété peut-etre facilement modulable (transformation possible). Ce bien comprend : Une salle de réception de 33 m2, Un salon, une salle à manger de 60 m2. Une cuisine avec sa cheminée d'ambiance de 41 m2. Une véranda de 17 m2. 10 chambres, dont 5 chambres entièrement équipés et indépendante. 4 appartements dont une P.M.R (personne à mobilité réduite). 2 garages d'une surface de 42 m2. 9 salles d'eau avec wc. 3 wc indépendants (homme,femme,handicapé). Un parc paysager avec son plan d'eau, vous offrira un véritable hâvre de détente. À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel. Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence GUÉRANDE BEL AIR
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence GUÉRANDE BEL AIR 13/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 90,78 m²

348 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Dans les Remparts, en rez-de-chaussée cet appartement de 91 m² vous présente une entrée avec grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pour les machines, trois chambres, une salle d'eau, wc. Tous commerces en proximité.

Agence GUÉRANDE BEL AIR
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence GUÉRANDE BEL AIR 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 50,59 m²

174 900 € 3 457 €/m²
Appartement • 50,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

DANS LES REMPARTS cet appartement de type 3 , d'une surface de 50.59 m², vous propose un séjour salon, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, deux chambres. Parking public à proximité.

Rezoximo.com - FROGER Pascal
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Rezoximo.com - FROGER Pascal 22/03/2024
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Maison, 25,61 m²

223 575 € 8 730 €/m²
Maison • 25,61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Guérande (44350)

44 - LA BAULE/ATLANTIA - Emplacement idéal, derrière les Grands Hôtels, Atlantia et le centre équestre, pour cette charmante maison de 26 m² habitables et 31 m² utiles au coeur d'une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée privative réservée aux résidents, agréable et lumineuse, à moins de 10 mns à pied des plages de la Baule et de ses commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au charmant jardin de 100 m² exposé sud, salle d'eau avec wc, au rez de chaussée. Un espace cabine avec couchages superposés. 1 chambre avec rangements, 1 place privative de stationnement aérien. Gardien. Fibre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424667) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 286. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 223 575.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (215 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/02/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 286. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 223 575.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (215 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/02/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Proprietes-privees.com - Kathleen LECALLO
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kathleen LECALLO 16/03/2024
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Maison, 112 m²

353 566 € 3 157 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Guérande (44350)

GUERANDE 44350 - 500m des remparts. Agréable maison de plain pied d'environ 112 m² comprenant une entrée avec des placards, une pièce de vie traversante avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une à l'étage (dans la mezzanine), une salle d'eau et un WC. Un double garage complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 385 m² avec une terrasse. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 353.566 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 340.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

4% immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 4% immobilier 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 136,67 m²

599 460 € 4 386 €/m²
Maison • 136,67 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Guérande (44350)

Propriété récente sur un terrain clos de 680m² offrant : Pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle de d'eau), wc. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains+douche, wc. Arrière cuisine/buanderie, 2 garages, Terrasse Sud, Matériaux de qualité Le calme en fond d'impasse à proximité des remparts

Noovimo - Joachim BOISIAUD
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Noovimo - Joachim BOISIAUD 29/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 60 m²

217 980 € 3 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 vous propose : Une maison de 60 m2 sur un terrain de 192 m2 située sur la madeleine de guérande Située dans un hameau au calme, avec une exposition sud sans vis a vis. Proche du golf de la Baule. Comprenant : Une cuisine ouvertre sur un salon-séjour pour une surface de 26 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 exposée sud sans vis a vis. Une salle d'eau avec un wc de 4 m2 . Une buanderie de 6 m2 avec un accès au jardin. A l'étage : Un dégagement Une chambre de 12 m2. Une chambre de 11 m2. Double vitrage sur toute la maison. Chauffage électrique. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Honnoraires: 3,80 % TTC de 210 000 euros (prix de ventes honoraires exclus). Soit 217 980 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Nicolas Guilleau
Annonce publiée le 04/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas Guilleau 04/03/2024
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Maison, 44 m²

238 500 € 5 420 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Guérande (44350)

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : BAISSE DE PRIX ! Maison rénové, AUCUN TRAVAUX à prévoir. 10 minutes de la plage de la Baule dans un environnement calme et agréable. A 900m d'une grande surface et d'un magasin de bricolage, 200 m d'une piste cyclable reliant Guérande/La Baule et 500m d'un arrêt de bus. Venez visiter cette maison exposé sud-ouest de 44m2 environ comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. A l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC refaite début 2023. Mais aussi profitez d'un jardin privatif de 240m2 environ avec terrasse en bois ainsi qu'une place de parking privée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.33 € par mois (soit 471.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Presqu'Ile Foncier Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 04/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
8
Appartement, 57 m²

243 800 € 4 277 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Nous sommes ravis de vous présenter en vente à GUERANDE (44350) cet appartement de 3 pièces 57,91 m². Il s'organise comme suit : une entrée, deux chambres de 8 m² et 9 m², une cuisine semi-ouverte meublée, une salle de bains et des toilettes indépendant. Un chauffage récent avec des convecteurs est installé dans l'appartement. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing datant de 2001. Cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur , un garage et une cave. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'il offre. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N171 à 17 km. Le cinéma Cine Presqu'Ile vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bowling, un théâtre et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 254 400 €. Le prix net est de 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GUERANDE. Référence agence : 2803

Presqu'Ile Foncier Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 05/02/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 61 m²

180 200 € 2 954 €/m²
Appartement • 61 m² • 1 pièce • 1 chambre

Guérande (44350)

Appartement charmant et historique situé dans les remparts de Guérande. Construit en 1900, cet appartement de 63m² offre de belles superficies pour une vie confortable. Avec une chambre spacieuse, vous pourrez profiter d'un espace privé paisible. Bien que l'état soit juste, il offre un grand potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Son emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des commerces et des services, en fait un investissement idéal. De plus, le prix demandé de 180 200 EUR est très attractif pour un bien situé dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement unique dans les remparts historiques de Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2830

Guy Hoquet La Baule Escoublac
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Guy Hoquet La Baule Escoublac 23/08/2023 - mise à jour 21/02/2024
7
Maison, 169,49 m²

598 500 € 3 531 €/m²
Maison • 169,49 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 543 m²

Guérande (44350)

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 169m² loi carrez et 238m² au sol de 2008 située à 5 minutes du centre de Guérande, et des commerces. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand séjour avec salle à manger donnant sur un jardin avec vue sur la nature, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre et sa salle d'eau "ensuite", et un wc séparé en rdc. A l'étage, un dégagement distribue cinq chambres, un wc séparé, un dressing, et une salle de bains. Un garage, un atelier et un grenier pour du rangement supplémentaire complètent ce bien. Le beau terrain d'environ 1543m² avec portail électrique est piscinable. Possibilité de place de parking supplémentaire sur le terrain. Il faut prévoir 100 euros de charges annuelles d'entretien d'espaces verts. A visiter sans tarder! Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022022000000113 - Saint Nazaire.

Expertimo - Droulon Laurent
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Expertimo - Droulon Laurent 20/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 107 m²

342 870 € 3 204 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Guérande (44350)

En Exclusivité : A seulement 7 minutes de GUERANDE, dans le bourg de Saint-Molf et au calme (hors lotissement), maison récente en parfait état d'entretien, composée au rdc : d'un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, arrière cuisine, garage attenant, wc. A l'étage : 3 chambres avec dressing, salle de bains, wc. Possibilités de créer une chambre et salle d'eau au rdc Jardin clos et arboré, terrasses sans vis à vis. Belle opportunité à ne pas manquer. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'infos : .