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L'agence De Nelly

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par L'agence De Nelly 23/04/2024

393 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Un emplacement exceptionnel ! Sur la commune de Mauguio Carnon, à proximité immédiate du port, L'Agence de Nelly a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 3 pièces d'une surface de 86.63 'Loi Carrez' avec une loggia de 4m2. Au quatrième étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur, ce bien propose de beaux volumes: Il est composé d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, le salon/ séjour est orienté sud-est et offre une jolie vue sur le port; Les chambres donnent accés à la loggia avec une vue sur l'Etang de l'Or. Les prestations y sont confortables: Double vitrage cadre aluminium, cuisine aménagée et équipée, douche à l'italienne, 2 grands placards de rangement. Un stationnement privatif aérien complète ce bien. Résidence ravalée en 2011, système de chauffage avec chaudière changée en 2018. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 117 lots principaux. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 2604EUR comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage central. DPE en cours de réalisation. Taxe foncière: 1506 EUR. Transports dont tramway ligne 3 à seulement 8 minutes à vélo (Arrêt station Etang de l'Or Pérols) Aéroport à 8 minutes en voiture. Crèche Les Mouettes et Ecole Joseph d'Arbaud à 900 mètres. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: Site internet: Honoraires charge acquéreur de 4.5 % TTC soit 17000EUR inclus dans le prix de vente.

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BLB IMMOBILIER

(862 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(862 avis)

135 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 2 pièces

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE : Dans une résidence située le long de la marina, grand studio cabine de plus de 30m² habitables (25.7 Carrez) , plus une jolie terrasse avec un belle vue sur le port et les bateaux. Possibilité de mettre un grand lit dans la cabine de prés de 7m². Quartier calme, vue sur les bateaux, idéal pour des vacances ou une vie à l'année en bord de mer! Charges de copropriété faibles, plage à moins 5mn à pied! CD Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535 euros.

EXPERTIMO - Jean Louis Lievain

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par EXPERTIMO - Jean Louis Lievain 18/04/2024

231 000 € 6 016 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En exclusivité.... Rare sur la commune de Carnon et vue sur le Port ! Ce bien de type T2 coin cabine, de 38.40 m2 loi Carrez, lumineux , avec une grande terrasse de 36 m2 qui fera le bonheur des grands et petits ! Agréable appartement bien conçu, la cuisine est entièrement équipée avec beaucoup de rangements comme le reste de ce bien. Il sera vendu meublé, ainsi que l'éléctroménager ( lave-vaisselle, machine à laver etc...). Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouvant au premier étage. La plage n'est qu'à 250 m de l'appartement. Un local commun pour les vélos y est bien pratique. Vous trouverez tous les commerces à proximité. Pour les personnes désireuses de faire de la location saisonnière ce bien est idéal pour un bon rendement locatif saisonnier où annuel. Je reste à votre disposition pour diverses renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique Hirsch 06 03 68 90 14 agent indépendant RSAC 904 817 616 EI, Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - -NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2023 - mise à jour 19/04/2024

116 630 € 3 240 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Fiche Id-SUP97151 : CARNON PLAGE/PORT Dans une résidence à 150 mètre de la plage beau F2 d'environ 35 m2 meublé en étage avec loyer garanti par bail commercial , loyer mensuel HT : environ 575.00 € avant déduction des charges et de la taxe foncière. Résidence de service tourisme gérée à l'année par un exploitant . Le propriétaire ne peut le gérer soit même ni y habiter. statut LMNP. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116630 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107000 Euros) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 803 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre BRUNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad FRANCE - Nadege BALLESTER

(35 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Nadege BALLESTER 04/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

(35 avis)

330 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS SUITE RENOVATION... A Carnon, Avenue Grassion Cibrand, en seconde ligne, appartement T3 de 57m2 environ avec cour de 28m2 environ. Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien. Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants Somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots. Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Global Immobilier - Stephanie LECLERCQ

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Global Immobilier - Stephanie LECLERCQ 21/09/2023 - mise à jour 27/03/2024

337 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIVITE à CARNON. Niché au 4e étage de la résidence SAINT MARC, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une LOGGIA qui offre une magnifique VUE PANORAMIQUE sur le port et d'un coin nuit avec deux BELLES chambres, une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : appartement traversant offrant beaucoup de luminosité, la proximité des commerces et de la plage, le ravalement de façades récents. Stéphanie Leclercq TEL 06 12 24 54 83mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLB IMMOBILIER

(862 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

(862 avis)

185 000 € 6 018 €/m²
Appartement • 30,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE Magnifique T2 situé en étage avec 2 ascenseurs, offrant une magnifique vue panoramique sur le port et la mer. Appartement baigné de lumière d'environ 31m², comprenant un séjour plein sud, surplombant le Port de Carnon, et la Méditerranée! Entièrement refait à neuf, avec goût Cuisine aménagée et équipée, salle de douche, chambre offrant aussi une jolie vue sur la mer. Le plus : un cadre exceptionnel, les commodités à deux pas, zéro travaux à prévoir, et surtout une place privative dans parking sécurisé. CD Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

BLB IMMOBILIER

(862 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(862 avis)

151 000 € 5 451 €/m²
Appartement • 27,7 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dans une résidence idéalement située entre le port et la mer, grand studio d'environ 27,7m², prolongé par une superbe terrasse de 9.6m², avec une magnifique vue sur la Méditerranée ! L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi-séparée, grande salle de bain, WC séparé. Un appartement plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence avec piscine, très recherchée sur le secteur. CD Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

iad FRANCE - Benjamin Thomas

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin Thomas 29/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

665 000 € 7 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Carnon plage - Appartement plein pied de 95m2 environ type T3 rénové avec gout situé à proximité immédiate des plages. Le bien vous offre un double séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comporte 2 chambres confortable, salle d'eau, toilettes indépendant. Coté extérieur, une terrasse végétalisée au calme sans vis a vis en partie arrière et une véranda en partie avant pur plus de confort. Bien rare a visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/04/2021 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2021 - mise à jour 16/04/2024

116 630 € 3 240 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Fiche Id-SUP96693 : CARNON PLAGE/PORT Dans une résidence à 150 mètre de la plage beau F2 d'environ 35 m2 meublé en étage avec loyer garanti par bail commercial, loyer mensuel HT : environ 578.00 € avant déduction des charges et de la taxe foncière. Résidence de service tourisme gérée à l'année par un exploitant. Le propriétaire ne peut le gérer soit même ni y habiter. statut LMNP. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116630 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 803 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre BRUNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déclic Immo

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Déclic Immo 08/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

240 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 58,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Declic Immo 34- Sylvia Cros (06 84 33 54 74), vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 au dernier étage avec terrasse et place de parking proche de toutes commodités, commerces, écoles... Situez dans une petite résidence, à quelques pas du centre ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58m², avec ces deux terrasses, idéalement orientées avec une vue dégagée et sans vis à vis. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une pièce de vie lumineuse de 25m², deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus de cet appartement: Climatisation individuelle dans chaque pièce 2 terrasses sans vis-à-vis Un cellier en rez de chaussée Une place de parking privative Environnement clame / stationnement de la rue gratuit Bel exposition Bénéficiez d'un emplacement idéal dans cette petite résidence à quelques pas du centre-ville. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0684335474 ( 7j/7 ) Réf 1403. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 58.92 m²

FDI Services Immobiliers - La Grande Motte

(176 avis)

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - La Grande Motte 30/09/2023 - mise à jour 30/03/2024

(176 avis)

279 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 52,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS La Grande Motte vous propose, le long de notre belle avenue Grassion Cibrand, ce bel appartement type 2 de 52,28m2 carrez traversant et lumineux en dernier étage. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine aménagée, une belle chambre avec rangements et accès à une terrasse vue sur les étangs, une pièce à vivre confortable donnant sur une terrasse de laquelle vous pourrez contempler la mer et profiter du coucher de soleil autour d'un apéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence FDI Services Immobiliers de La Grande Motte au O4 67 56 70 05.

Mauguio 2000

(136 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Mauguio 2000 14/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

(136 avis)

255 300 € 3 810 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

A vendre à MAUGUIO, dans immeuble de caractère situé au centre-ville de Mauguio, à proximité de toutes les commodités appartement spacieux de 67m² est en bon état. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, ce qui garantit une tranquillité et une intimité absolues. La terrasse de 12.71m² offre une belle exposition sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Il se compose d' une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte , deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un toilette, une pièce mansardée env 27 m² au sol ( hors loi carrez ) en plus des 67m² mesurés offre un couchage supplémentaire. De plus, l'appartement est très bien entretenu et dispose de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets roulants et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé est de 255 300 euros, ce qui en fait un excellent investissement pour les futurs propriétaires ou une belle résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique appartement à Mauguio. Votre agence ORPI reste disponible pour plus d' informations. Référence agence : 8913

Immo Angels - LE BUREL Caroline

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Immo Angels - LE BUREL Caroline 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

210 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 42,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Spécial investisseur, bel appartement à vendre : F2 de 36 m2 environ avec une chambre et une loggia fermée de 6,26 m2 (42,26 m2 au total) avec vue dégagée et petite vue mer, exposé plein Sud, vendu loué 680 EUR, bail meublé. Situé à 300 mètres et 4 minutes à pied de la plage Carnon Est, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, au pied des commerces ouverts à l'année et du Port de Carnon. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé dans une résidence très prisée de Carnon, en étage élevé avec deux ascenseurs. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il se compose comme suit : Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, un large couloir donnant sur le salon et sa cuisine ouverte, une chambre avec fenêtre et petite vue mer et la loggia ensoleillée et fermée. Vendu avec une place de stationnement privée sur la rue. L'avis du professionnel : appartement bien entretenu, fonctionnel pour y vivre à l'année, climatisation réversible dans le salon, installation prévue en février 2024, chauffage convecteur électrique dans toutes les pièces. Fenêtres double vitrage, store bane électrique sur la loggia. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 17/01/2024 DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 EUR et 680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 210 000 EUR HAI à la charge du vendeur. Christine Andrighetto vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Carnon en prenant rendez-vous directement par téléphone au O6 13 18 28 7O joignable 7j/7j. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Nos barèmes : Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 128 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges de copropriété courantes de 829 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SV IMMO

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par SV IMMO 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

265 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Idéalement situé à deux pas de la plage, rare T3 en duplex de 61 m² entièrement rénové avec de belles prestations. L'appartement se compose d'un beau séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m². A l'étage deux suites parentales avec salle d'eau et WC complètent ce bien. Climatisation réversible et nombreux rangements. A visiter rapidement ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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