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Proprietes-privees.com - Gilles CALLEN
(9 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Gilles CALLEN 13/04/2024
(9 avis)
2
Appartement, 46 m²

258 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ? Idéalement installé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, vous offre une proximité immédiate avec les services publics et toutes les commodités au coeur de la ville d'Audenge, cette maison mitoyenne installée dans une résidence de 8 logements. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking aériennes, ainsi que d'un local à vélo. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d'un portail électrique, et l'entrée dispose d'un système vigik pour l'accès piétons. Vous pourrez accéder à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 300328- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

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Annick MORIN Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Annick MORIN Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
6
Appartement, 76 m²

343 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

AUDENGE, en exclusivité, centre ville, à proximité immédiate des commerces, très bel appartement T3, d'une superficie d'environ 76m2, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Belle terrasse couverte. Nombreux rangements. 1 place de parking sécurisée complète le bien. Bassin et Domaine de Certes et Graveyron à 10mn à pieds. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-11-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Isabelle GUILLOT
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle GUILLOT 20/03/2024
7
Appartement, 41 m²

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Beau T2 de 41 m2 avec terrasse de 7 m2, au premier étage, dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur et à 10 min à pied des commerces et du centre.Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et une terrasse.Clim réversible. Une place de parking , local vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

WELMO
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par WELMO 17/04/2024
9
Appartement, 70 m²

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33980 - AUDENGE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - LUMINEUX - 2 PLACES DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rylMJsL2gT BEL APPARTEMENT de 3 pièces, situé dans une résidence construite en 2014. L'appartement offre une surface habitable de 62,51 m2 selon la loi Carrez, avec en prime une TERRASSE de 6 m2 et un JARDIN de 51 m2 (surface pondérée de 70 m2). De plus, le séjour et l'une des chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Cet appartement est doté de DEUX PLACES DE PARKING privatives en extérieur, disponibles en sus du prix de vente pour 15 000 € supplémentaires. Un cellier de 1 m2 et des menuiseries en PVC double vitrage complètent les caractéristiques de cet appartement. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Actuellement loué, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un bail en cours jusqu'en mars 2026, offrant une bonne rentabilité locative. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien. Un coup de cœur est assuré ! Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Audenge
(200 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Audenge 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(200 avis)
6
Appartement, 39,25 m²

171 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 39,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Appartement de type T2 de 40 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et sanitaire. Le plus ! Un jardin privatif et clos de 100 m² environ et deux places de parking privatives. Actuellement loué à hauteur de 690 euros charges comprises. A visiter rapidement ! (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Ajp Immobilier Audenge
(200 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Audenge 16/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
(200 avis)
5
Appartement, 44,58 m²

170 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 44,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Appartement de type T2 proche du centre-ville, dans une copropriété calme, ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès sur le balcon avec une vue dégagé et arboré. Le bien est agrémenté d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec sanitaire. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

iad FRANCE - Gwenaelle GUILLOU
(4 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Gwenaelle GUILLOU 02/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
(4 avis)
9
Appartement, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

iad France - Gwenaelle Guillou (06 66 10 20 06) vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 lumineux et spacieux de 60m² environ dans une résidence calme située à seulement 1 kms du centre ville, 1,8kms du port d'Audenge et non loin des établissements scolaires au premier étage cet appartement se compose d'un salon/séjour et coin cuisine aménagé semi équipé, d'une salle de bain double vasque, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards. Un balcon et deux places de parking extérieur complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, et de plus ce logement dispose d un chauffage au sol et d'un ballon à énergie solaire qui vous permettra d'effectuer de belles économies énergétiques. Allons visiter !! Contactez moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Guillou EI (ID 50330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890583297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(14 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 26/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
(14 avis)
12
Appartement, 68 m²

181 900 € 2 675 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Sur la commune d'Audenge, secteur calme, Immo de France vous propose d'acquérir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie d'environ 68m2, disposant d'un beau balcon/terrasse. Cet appartement lumineux est au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine américaine avec accès direct sur un balcon/terrasse d'environ 6 m2, deux chambres avec placard, salle de bains avec double vasque, toilettes. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Contatez Immo de France afin d'organiser une visite.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 16/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
5
Appartement, 40,5 m²

154 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

L'agence Pichet vous invite à visiter cet appartement de type 2 dans résidence proche centre ville et commerces. Parking privatif -PARFAIT ETAT- Libre de toute occupation Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours).

CAPIFRANCE - Cyrille CARRERE
(18 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Cyrille CARRERE 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
(18 avis)
9
Appartement, 52 m²

228 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Opportunité rare au coeur d'Audenge! Ce charmant appartement T2 Bis de 51 m2 au second étage sans ascenseur offre un espace de vie lumineux avec un séjour cuisine spacieux de 24 m2. Profitez d'un coin bureau ou coin nuit de 7m2, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et un cellier. Sortez sur la terrasse de 11m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi vite pour une visite! L'appartement est vendu meublé! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851005)

Human Immobilier Audenge
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Audenge 20/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
7
Appartement, 40 m²

164 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Dans quartier calme et résidentiel, ce T2 de 40m² au 2ème étage avec ascenseur, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle de bain. Une terrasse exposée Sud-Est avec cellier, sans vis à vis et donnant sur un environnement arboré.

SAFTI - Isabelle GUILLOT
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle GUILLOT 11/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Appartement, 64 m²

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Beau T3 de 64 m2 au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2023 à proximité des commerces et du centre à pied. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.Loggia de 19 m2 et deux places de parking souterrain.Exposition sud. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
4
Appartement, 36 m²

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

L'agence Pichet vous propose de visiter cet appartement de 2 pièces ouvrant sur un balcon de 7 m2, vue dégagée. W.C. indépendant, chauffe eau neuf, une place de parking sécurisée. Appartement bien entretenu, libre de toute occupation. Proche centre ville et commerces. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Era Immobilier Nouvel'eyre
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Era Immobilier Nouvel'eyre 23/01/2024 - mise à jour 22/04/2024
4
Appartement, 41,73 m²

169 400 € 4 059 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

En exclusivité, plongez dans la découverte de cet élégant appartement de type T2, niché au premier et unique étage. Il présente une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon intime de 6m². Une place de parking privée vous est également réservée. Idéalement niché au coeur d'Audenge, cet appartement vous offre un accès privilégié au dynamisme du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Prenez dès à présent contact avec nous pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Sophie BARBOT
(38 avis)
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Sophie BARBOT 27/05/2023 - mise à jour 18/04/2024
(38 avis)
8
Appartement, 42 m²

163 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Sophie BARBOT, conseillère en immobilier Optimhome sur le bassin d'Arcachon, vous invite à être attentif à cette opportunité immobilière ! Appartement type T2 (construction de 2009) situé au second et dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence sécurisée, calme et dotée d'espaces verts. Les 42 m² de surface habitable comprennent 1 séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et placard, 1 belle chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau attenante avec wc. En complément vous profiterez d'un balcon de 4.80 m² sans vis à vis et d'une vue dégagée, d'un cellier de 2m² et d'une place privative pour le stationnement. L'appartement est propre, agréable et libre d'occupation Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété Belle acquisition immobilière sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire Mon conseil : mieux qu'un placement à la banque, optez pour une rentabilité locative annuelle entre 6 et 7 % Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, espaces verts, eau froide, ascenseur, ménage, entretien courant) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 541044 )

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