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Bégué immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Bégué immobilier 06/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

335 000 € 2 730 €/m²
Appartement • 122,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Exceptionnel et rare ! Dans la commune de Cugnaux, découvrez ce bel appartement de plus de 120m2 dans une bâtisse historique avec l'authenticité et le cachet de l'ancien. Situé au premier étage, avec vue sur parc arboré, vous en apprécierez les volumes et la hauteur sous plafond. Depuis l'entrée, se déploie un bel espace de vie avec de larges ouvertures d'où s'étend la lumière. Attenante, une cuisine équipée. Pour le coin nuit, vous profiterez de trois belles chambres parquetées dont une suite parentale. L'extérieur est tout aussi divin. Un parc avec de nombreuses variétés d'arbres. Assurément un coin de détente à l'abri de toute nuisance et de l'activité de la ville. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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L'immobilier Toulousain

(36 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par L'immobilier Toulousain 29/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(36 avis)

389 000 € 2 664 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Cugnaux (31270)

Au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle type 6 développant 146 m² environ sur une parcelle de 1013 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour (31 m²) avec cheminée donnant sur le jardin d'hiver (21 m²), d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage (36 m²), communiquant avec la cuisine, permet l'accès à deux grandes chambres (15 m²) et aux greniers. La parcelle, joliment arborée, est équipée d'un puits et est piscinable. Prestations telles que : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, volet garage motorisé, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans une chambre... La toiture a été intégralement refaite en 2023 ! Fort potentiel pour cette maison familiale ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

213 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Dans une résidence de standing sur la commune de Cugnaux, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m² décoré avec goût. Sa cuisine avec ilôt central est un atout indéniable. Profitez également de sa terrasse de 7m² avec vue dégagée sur un parc arboré. Sa proximité avec les commerces fait de cet appartement un bien rare.

BSK Immobilier - BABACAR KANE

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - BABACAR KANE 30/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

394 000 € 2 662 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX- GRANDE MAISON FAMILIALE T6 - GARAGE - ATELIER - STUDIO Venez visiter 'SPACE' A Cugnaux dans un quartier CALME et privilégié, je vous propos de visiter cette charmante mais on PLAIN-PIED des années 1980 avec une surface habitable de plus de 148m2. Sur un TERRAIN de 739m2, elle est composée d'une belle entrée qui vous mène à une SPACIEUSE ET LUMINEUSE pièce à vivre de 43m2 , composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée fonctionnelle INSERT de marque Godin. Côté coin nuit, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec s on DRESSING DE 9m2, deux salles d'eau de part et d'autre de la maison et 3 WC. Un STUDIO de 21m2 vient compléter ce bien charmant et sympathique qui peut être loué jusqu'à 440€. De par le SALON, un couloir vous mène directement à la CUISINE d'ETE attenant à une SPLENDIDE salle à manger avec une vue IMPRENABLE sur la PISCINE (Liner changé en 2019). A l'extérieur de la maison, vous serez séduits par s on JARDIN clos avec un ESPACE ENFANTS, un POOL HOUSE, un coin QUIETUDE et un abri pour piscine. Toutes les commodités sont à pieds , CARREFOUR MARKET à 500m, arrêt bus à 50m. Communes voisines VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31270,TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31100, PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120, TOURNEFEUILLE 31170, PLAISANCE DU TOUCH 31830 Vous êtes tout simplement invités à venir poser vos VALISES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Les +++ - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES - FENETRES DOUBLE VITRAGE - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PANNEAUX SALAIRES MONTES (SEPTEMBRE 2023 Cette annonce référence 227308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Toulouse - Muret

(40 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 28/03/2024

(40 avis)

169 900 € 2 655 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Cugnaux Centre - Dans une très jolie résidence sécurisée ; A saisir rapidement ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur sans vis-à-vis. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvrant sur balcon, d'un dégagement, de deux chambres avec rangement, d'un wc et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérien. Son état général est propre et ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. Les parties communes composées d'espaces verts sont très bien entretenues. Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite. Une visite virtuelle est disponible sur le lien ci-après : https:///show/?m=JPK64FJX8da

Vivre Océan Bleu - Christophe DA SILVA

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Vivre Océan Bleu - Christophe DA SILVA 21/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

199 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 68,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Vous êtes à la recherche d'un beau 3 pièces, lumineux et bien aménagé pour vous et votre famille ? Cet appartement à proximité du centre ville de Cugnaux est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une agréable copropriété avec ascenseur, ce bien de 68 m2 environ se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'un joli balcon de 11m2, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit donne accès à deux chambres de 11 m2 environ, une salle de bain et un WC séparé. Une double place de parking en intérieur vient compléter ce bien. Les +++ : Calme, double vitrage, quartier agréable, proximité immédiate des transports et commerces. Achat coup de coeur! Visites possibles du Lundi au Dimanche. Contactez-moi :Christophe Da Silva (EI) : 06 26 38 61 79 Agent commercial : 452823628 RSAC Toulouse Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Christophe - - NoRSAC: 452823628 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAPIFRANCE - Ayoub EL JAY

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Ayoub EL JAY 03/05/2024

778 000 € 4 446 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Cugnaux (31270)

Cette maison spacieuse de 175m² est nichée sur un vaste terrain de 2800m², située dans un quartier recherché de Cugnaux, cette propriété offre à la fois intimité et commodité. Vous bénéficiez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La maison actuelle, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre des fondations solides et un agencement flexible pour réaliser votre projet de demeure personnalisée. Nichée sur un terrain généreux de 2800m², cette propriété présente un potentiel remarquable notamment grâce à la possibilité de diviser le terrain en trois parcelles de 600m² chacune, ainsi qu'une quatrième parcelle de 1000m² comprenant la maison, ouvre la porte à une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez une rénovation complète, la construction de nouvelles résidences ou la création d'un jardin d'agrément, ce terrain offre un canevas parfait pour concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison en votre propre joyau architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel avantageux de cette propriété à rénover. Pour ce qui est de la maison, c'est une maison avec 1 étage et il y a : 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, Coin Dressing au rez-de-chaussée, 1 séjour avec cuisine américaine au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau ( 1 au rdc ), 2 wc ( 1 au rdc ), 1 cuisine aménagé ainsi qu'un salon à l'étage, Garage au rez-de-chaussée. Surface loi carrez : 118,8 m² Prix du bien : 778 000 € HC Consommations énergétiques : 412 kWh/m² .an Emissions de Gaz à Effet de Serre : 68 kg éqCO²/m² .an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 143 354 - Greffe de TOULOUSE) Ayoub EL JAY Entrepreneur Individuel 06 44 85 22 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857100)

HK HomeKare immobilier

(830 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 06/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

(830 avis)

625 000 € 3 125 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cugnaux (31270)

A VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison de 197 M² sur une parcelle de 1298 M² avec GARAGE et PISCINE à débordement. Dans un secteur privilégié, au CALME, à proximité directe de la base de loisirs de la Ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rare. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14,2, 12,7 et 11,6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) et des WC indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC. Une belle superficie de combles peut être aménagée afin d'apporter davantage de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à débordement. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. Une vaste terrasse, exposée sud/sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. A SAVOIR: volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme... Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE

(117 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(117 avis)

298 000 € 3 010 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Cugnaux (31270)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Bienvenue à Cugnaux pour y découvrir au coeur d'un quartier résidentiel cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² exposée SUD pour un ensoleillement optimal. La maison dispose d'une grande cuisine indépendante, un salon ainsi que quatre chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Un garage de 18 m² complète les prestations de la maison. À l'extérieur, un joli terrain de 559 m² offre un bel espace agrémenté d'un puit pour un jardin toujours verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

DSYD IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par DSYD IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(47 avis)

325 000 € 2 642 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX - Limite TOURNEFEUILLE - Proche La Ramée - Masion de plain pied de 123 m2 construite en 2005 avec terrasse et garage sur un terrain clos et arboré de 470 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un salon/Séjour de 42,5 m2 exposé Ouest ouvert sur la cuisine équipée de 11 m2 et une arrière cuisine, le dégagement qui dessert le coin nuit donne sur trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, la maison dispose de deux Wc. Prestations : Chauffage et eau chaude Gaz, Carrelage et parquet flottant, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants, cuisine équipée. Prix honoraires d'agence inclus : 325.000EUR - Prix hors honoraires 309.500EUR - Honoraires d'agence 5% du prix du bien hors honoraires soit 15.500EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

DSYD IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par DSYD IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

(47 avis)

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX - LA FRANÇOY - Maison T4 de plain pied mitoyenne par le garage construite en 1979 sur un terrain clos et arboré de 510 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un Séjour lumineux de 29 m2, d'une Cuisine séparée de 11 m2, un dégagement dessert le coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Le tout est complété par un garage de 21 m2 et un cabanon de jardin. Prestations : Construction briques, fenêtres doubles vitrages PVC, chauffage gaz, chauffe eau solaire, climatisation réversible, tableau électrique refait, puits et arrosage. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 23/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

337 600 € 3 343 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Cugnaux (31270)

À deux pas du centre-ville, sans mitoyenneté et lumineuse. De construction traditionnelle, cette charmante maison de type 5, soigneusement rénovée et entretenue, toiture, cuisine, salles d'eau sont neuves. Elle est à visiter sans tarder.

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 12/12/2023 - mise à jour 30/03/2024

191 700 € 2 905 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

A quelques pas du centre de la commune de Cugnaux, Human Immobilier vous présente ce bel appartement T3 rénové. Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement de 66m² vous offrira 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un cellier. 2 places de parking viennent compléter ce bien qui n'attend plus que vous.

ADVANCE IMMOBILIER

(898 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

(898 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Cugnaux (31270)

COUP DE COEUR ASSURE !!!! une Toulousaine entièrement rénovée au centre de Cugnaux. Cette maison est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre modernité et charme du passé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une sublime cuisine ouverte sur un salon spacieux, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Une suite parentale vous offrira un espace privé et confortable. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau magnifique. Le second salon laisse apparaître les briques toulousaines, qui ont été soigneusement mises en avant, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison. De plus, il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le coup de cœur est assuré pour cette merveille qu'est cette Toulousaine entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin intimiste, d'une superficie de 500m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Toutes les commodités sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unique en son genre, située au cœur de Cugnaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre. Romain BOURDEAUX, agent KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Frédérique VALENTIN

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par SAFTI - Frédérique VALENTIN 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

120 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cugnaux (31270)

En exclusivité, venez découvrir ce vaste appartement situé en plein coeur du centre ville de Cugnaux au troisième étage d'une résidence à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Ce bien bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées avec une loggia reprenant toute la longueur de l'appartement, propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, récente entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine (pour garde manger), 4 chambres spacieuses avec placards dont deux donnant sur la loggia, une salle de bain, un grand dressing, un point d'eau séparé avec possibilité d'y créer une douche. A ces prestations s'ajoutent un cellier en RDC. Très bien classé énergétiquement et bénéficiant de faibles charges de copropriétés (1400 euros à l'année englobant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs) ce bien s'adressera à des familles ou à des investisseurs pour de la colocation. "Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. " Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

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