Ventes immobilières à Evreux (27000)

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente en Mandat PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE : ÉVREUX, Quartier de la cathédrale, À deux pas des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, À 10 minutes de la gare à pied, Une charmante maison de ville en briques construite en 1890 qui profite d'une très belle vue sur la cathédrale d'ÉVREUX. Une maison restée authentique avec ses pièces parquetées, ses moulures, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. D'une surface de 92 m2 habitables / 103 m2 de surface plancher, elle est édifiée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert sur la droite le salon de 16 m2 avec une cheminée en marbre et un placard et sur la gauche, une cuisine / salle à manger de 16 m2. Au 1er étage : Un palier, une salle de bains avec w.c, une 1ère chambre de 16 m2 avec une cheminée en marbre et des placards, une 2 ème chambre de 12 m2 avec une cheminée en marbre, un placard et une salle de douche privative (3 m2). Au 2ème étage : Une grande pièce palière / bureau de plus de 16 m2 au sol / 11 m2 hab et une chambre de 14 m2 au sol / 10 m2 hab. Le sous-sol bénéficie de 3 pièces dont une cave et la chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville, elle est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. La cour pavée est exposée Sud et close de murs. De nombreuses places de parking sont disponibles sur le parking des Douves situé en face de la maison. La taxe foncière est de 1400 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F : 336 et F : 74. Estimation du coût annuel de l'énergie entre 1940 EUR et 2660 EUR. Prix de vente : 225 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeur : 216 000 EUR. Honoraires d'un montant de 9 000 EUR TTC à la charge du vendeur. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

Roxane schmit - agent immobilier indépendant vous présente : (Frais réduits de 8 000 EUR TTC) À proximité de la place de Saint-Michel et de ses commerces, À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, des nombreuses activités extra-scolaires proposées par le quartier de Saint-Michel, Vous saurez également apprécier la proximité de la forêt pour d'agréables balades dominicales, Cette maison traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total, D'une surface de 115 m2 habitables + une grande pièce de 21 m2 utiles, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon-séjour d'une surface de 31 m2 très lumineux qui profite d'un accès direct sur le jardin. Le dégagement dessert des w.-c., un placard, une chambre d'une surface de 11,52 m2 avec un placard et une salle de bains aménagée (avec fenêtre). A l'étage : Le couloir distribue trois chambres un bureau ou un dressing, une salle de douches aménagée et des W.-C. Au sous-sol : Une pièce de 21 m2 a été aménagée en bureau ou salle de jeux (hauteur sous plafond de 2,15 m), il y a également une partie de rangement / laverie,et le garage. Une maison isolée par l'extérieur (L'année dernière) Classe énergétique D : 214 et C : 11. Une consommation évaluée entre 1 500 EUR et 2 100 EUR / an. Le terrain d'une surface de 735 m2 est complètement clos. La maison profite d'un ensoleillement toute la journée. Ses prestations : Des volets roulants électriques, des radiateurs programmables, une isolation des murs extérieurs, du double vitrage, des aménagements intérieurs contemporains, les gouttières ont été refaites. Ses atouts : la proximité du centre de Saint-Michel à pied, la chambre et la salle de bains situées au rez-de-chaussée, l'exposition de la maison, les fenêtres et les radiateurs ainsi que l'isolation par l'extérieur . Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix de vente : 285 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeurs : 277 000 EUR. Frais d'agence : 8 000 EUR TTC. Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable.