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loft tres atypique situé au dernier étage appartement de type 4 de 95 m 2 carrez grande pièce de vie 2 chambres salle d'eau chauffage au sol gaz dalle béton ciré très faible charges 50 €/mois foncier 900 €
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162 500 €
1 477 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres
On n'en fait plus des comme ça ! Un agencement extrêmement bien pensé pour cet appartement qui dispose d'une grande pièce à vivre (Avec une cheminée qui fonctionne !) donnant accès sur un très grand balcon. La pièce est vraiment très lumineuse avec de la profondeur de vue. Une cuisine séparée (Avec cellier). Côté nuit : Quatre chambres, ou trois avec un bureau ! Deux pièces d'eau (Douche et baignoire). Ce n'est pas fini ! Une cave, une pièce "atelier" qui communique avec le garage, on oublie pas le chauffage qui est individuel au gaz, les huisseries sont toutes en double vitrage et évidemment, c'est un dernier étage avec ascenseur. Vous savez tous ! Référence agence : 0000
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124 850 €
1 354 €/m²
Appartement • 92,22 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de type 4 situé au 3ème étage d'une copropriété de 8 appartements avec ascenseur . Il est composé d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon séjour, de 3 grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 2261.08 euros.
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88 500 €
1 475 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
À découvrir ! Appartement type 3 de 60m2 avec balcon et ascenseur. Stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété. Ce bien profite de beaucoup de luminosité (traversant et exposition plein Sud). Quelques travaux seront necesaires pour le remettre au goût du jour. Point important : Les fenêtres et les volets roulants de l'appartement ont déjà été remplacés. Des travaux énergétiques déjà votés et à la charge du vendeur vont avoir lieu sur la copropriété (Isolation par l'extérieur de la façade Nord, ravalement de la façade côté Sud, changement des huisseries dans les parties communes et étanchéité des balcons). Il ne reste plus qu'à visiter ! Référence agence : 8266
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545 000 €
9 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité. Lourmel /St Charles, REZ DE JARDIN [non privatif sécurisé, exposé sud ! Calme, et ensoleillé, le plan reste bien modulable pour obtenir un salon de 15m² avec cuisine séparée dinatoire, ou de 26m² [+ cuis US et 2 chambres], ou 37m² en ne conservant qu'une seule chambre en 'suite' ! Les deux actuelles chambres sont autonomes avec une vue sur espaces verts. La salle de bains est de bonne taille (actuellement S-D-Douches]. Un débarras complète bien pour aménagé un petit dressing et les toilettes sont indépendants à l'entrée. Appartement en parfait état vendu avec une cave de 5m². Parking possible +24000e. Seul travaux : actualisation des fenêtres (devis préparé 10 100€ TTC] et DPE D à la clef. Electricité aux normes, sans plomb, sans amiante, sans termites. Points d'eau SDB et cuisine en très bon état. Bien en copropriété soignée avec de faibles charges (dont le chauffage) dans une copropriété non énergivore. Activités libérales possibles. Appartement disponible et habitable de suite ! Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN - Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN - Tél. 0763564748 Agent commercial (Entreprise individuelle)
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112 000 €
1 867 €/m²
Appartement • 60 m²
grand type 2 square situé face au square dans un petit immeuble de 8 lots appartement type 2 de 60 m2 cuisine intégrée chauffage electrique plus poêle a granule actuellement loué 460 €/mois
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136 000 €
1 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces
Quartier Saint Joseph, charmant appartement de type 4 rénové d'environs 70m² habitables situé au 3ème étage Le bien comprend une cuisine équipée, un salon, lumineuse avec accès balcon, trois chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage individuel.Chauffage réseau chaleur bois
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25 000 €
781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose des biens de rentabilité au cœur du Cantal, proche de la station thermale de Chaudes-Aigues, dans un cadre magnifique qui surplombe la Truyère. Le domaine, en cours de rénovation mais déjà en partie ouvert, est destiné au bien être et à la détente (cours de Yoga, soins du corps, restauration seine(…)). La vente concerne, pour l'heure, un appartement (et trois studios cf annonce 154071) situé au 1er étage de la résidence et qui fait partie intégrante du projet pour loger à la nuitée, au séjour ou plus, les touristes ou locaux qui souhaitent se ressourcer et profiter de services à la carte, dans un coin de paradis. L'appartement comprend : Une entrée sur cuisine, une pièce de vie avec placards, une chambre, une salle d'eau avec un WC. La superficie est de 31.94 m². L'investissement sera le suivant : Achat 25 000 € frais d'agence inclus + 15 000 € de participation aux travaux* (déductibles fiscalement) = 40 000 € La rentabilité sera la suivante : 10 % du montant investit, soit 333.33 €/mois avec un bail 3/6/9. *Les travaux sont réalisés par une entreprise de bâtiment déjà sélectionnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Maéva Rousset, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aurillac n°897549473 Ref annonce : 154082
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69 500 €
1 022 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces
Spécial investisseur AURILLAC - Appartement de Type 4 traversant, de 68m², composé d'une petite cuisine aménagée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage et eaux collectifs. Situé à proximité immédiate de tous services et commerces. Parking, cave, local à vélo.Actuellement loué 450 euros net.
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107 000 €
1 466 €/m²
Appartement • 73 m²
compromis en cours quartier gare appartement type 4 de 78 m 2 entièrement rénové RARE Isolation phonique complète (sol et murs mitoyens ) afin de profiter du home cinéma sans gêner les voisins câblage vidéo (retro projecteur) et son dans doublage électricité entièrement neuve douche italienne cuisine intégrée cave et garage chauffage réseau de chaleur bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques gouv
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99 000 €
1 286 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces
Vic sur Cère, appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une vue panoramique sur la vallée de la Cère, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau un wc. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel gaz, du double vitrage et de volets électrique.De plus, vous trouverez une cave en sous-sol et un garage individuel
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77 000 €
1 135 €/m²
Appartement • 67,82 m² • 5 pièces • 3 chambres
Aurillac centre, proximité des commerces et services, ascenseur, grand local vélo pour cet appartement comprenant: dès votre arrivée : un couloir desservant un cellier aménagé , une chambre, le salon salle à manger de 21 m² environ exposition EST , cuisine indépendante équipée , 2 autres chambres en bout de couloir , la salle d'eau, wc indépendant, chauffage chaleur bois réseau urbain , l'appartement est actuellement louer, la locataire libèrera les lieux pour la vente, ou pourra rester si le propriétaire est un investisseur . Double vitrage pvc les points forts du bien : Proximité de toutes les commodités , ascenseur Pour plus de renseignements contactez moi à l'adresse mail suivante: N° SIRET RSAC 39363278100034 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 139 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781, Tel : 06 16 92 68 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184673CC-1462404257
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74 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre
Vente appartement T2, petite copropriété à Aurillac Inscrit dans le secteur Saint-Joseph Montade, et situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce T2 traversant profite d'une vue dégagée sur ce quartier animé de la ville. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce T2 de 46 m2 compte : une entrée équipée de rangements, une cuisine et un cellier aménagé, une pièce séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc.La salle de bain initiale a été réaménagée avec douche. Lumineux et soigneusement entretenu, l'appartement est actuellement occupé (loué). Le logement a été entièrement rénové en 2008. La pièce séjour a bénéficié d'une isolation phonique contre le mur mitoyen avec le logement voisin. Le bien possède également une cave et un garage fermé. Chauffage individuel gaz. Double vitrage isolant (PVC). Charges de copropriété : 820€/an, incluant l'eau froide. Aucun travaux à prévoir. Appartement actuellement loué. Loyer : 366€ (+30€ de charges)
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185 000 €
2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31100) - SAINT-SIMON - APPARTEMENT - 2019 - T3 - PREMIER ET DERNIER ETAGE - GRAND BALCON DOUBLE ACCÈS - TRÈS LUMINEUX - AUCUN VIS A VIS - CUISINE MODERNE - LOCAL VELO - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xrKRDqfT Dans un secteur CALME et SECURISE de Saint-Simon, à proximité immédiate de toutes les commodités : Ce bel appartement ( année de construction 2019 ) de type T3, couvrant une superficie de 61,32 m² en conformité avec la loi Carrez, au premier étage d'une résidence moderne, entourée de verdure et BIEN ENTRETENUE. L'appartement qui est en PARFAIT ETAT se compose comme suit: - D'une entrée avec un placard. - D'un salon-séjour doté d'une cuisine HAUT DE GAMME ouverte. - D'une buanderie. - De deux grandes chambres. - D'une salle de bains et d'un wc indépendant. De plus, il offre un spacieux balcon orienté PLEIN SUD qui s'ouvre depuis le séjour et avec un accès sur une chambre. Un emplacement de stationnement dans la résidence est couvert par une PERGOLA et est disponible en sus du prix. Parmi les atouts additionnels, on compte un local réservé aux vélos, la présence d'une vidéosurveillance, deux accès sécurisés par des portillons, un portail électrique, et la commodité d'avoir un Carrefour Market à quelques pas. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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149 000 €
1 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Idéalement situé, cet appartement entièrement rénové, élégant et fonctionnel offre un espace de vie de 75m² conçu pour le confort et la convivialité. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon suffisamment spacieux pour y déjeuner en plein air tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau complète l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. De nombreux rangements sont intelligemment intégrés, assurant ainsi un espace de vie ordonné et organisé. De plus, cet appartement est agrémenté d'un garage et d'un débarras, offrant ainsi des solutions de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Sa situation privilégiée à proximité des commerces et des commodités quotidiennes en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis sur le confort et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant espace de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.33 € par mois (soit 2068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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