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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(185 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 15/04/2024

(185 avis)

275 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À la recherche d'un cadre familial idéal ? Découvrez cet appartement spacieux avec un potentiel immense ! Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 78 m² et son balcon de 9m² ! Venez découvrir cet appartement offrant un potentiel remarquable au deuxième étage d'une résidence. Avec une pièce à vivre généreuse et une cuisine séparée, vous pouvez facilement créer un espace ouvert lumineux, pour créer une ambiance conviviale, donnant sur le balcon ensoleillé. L'espace nuit, quant à lui, est soigneusement séparé pour garantir intimité et tranquillité avec trois chambres, des rangements, une salle bain et un WC séparé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un potentiel remarquable. Son exposition plein Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Idéalement situé dans un quartier familial, toutes les commodités sont à proximité, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre où il fait bon vivre en famille. Pour parfaire votre confort vous profiterez d’une cave. Possibilité de compléter ce bien avec une place de parking et/ou un box. Laissez-vous séduire par le confort et l'emplacement de cet appartement familial parfaitement conçu. Contactez Florine LUBASZKA (EI) au 06.26.27.07.78 - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 93 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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SAFTI - Alain LAMBOLEY

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Alain LAMBOLEY 18/04/2024

470 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Beau T4 de 107 m2 avec jardin de 272 m2, calme absolu. Sur Aix-en-Provence, secteur bas de l'écoquartier Aix La Duranne dans une résidence (R+2) fermée et sécurisée, Alain Lamboley Safti immobilier vous présente ce magnifique T4 parfaitement entretenu, au calme absolu avec entrée indépendante de l’immeuble. Les pièces à vivre s'ouvrent toutes sur le jardin de 272 m2 et les deux belles terrasses orientées sud/est. Vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et possibilité d'accès indépendant sur l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un espace buanderie et divers rangements. Matériaux de qualité, climatisations réversibles. Le jardin à l'ambiance cocooning se compose d'essences méditerranéennes d'arbres fruitiers et d'un rangement, arrosage automatique. Le bien comprend une place de parking privative attenante à l’appartement. Possibilité d’acquérir un box fermé et sécurisé en sus. Crèche/école/collège/commerce/bus/centres médicaux/pharmacie/mairie à proximité. Parking/Terrasse/Jardin/Air conditionné/Chauffage individuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

Expertimo - IMMOBILIER STEPHANIE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par Expertimo - IMMOBILIER STEPHANIE 21/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

455 000 € 6 408 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein centre d'Aix en Provence à 300m de la Rotonde, je vous propose en exclusivité un splendide appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur, disposant de tous les atouts pour apporter un confort incomparable à votre quotidien : - son agencement : vous entrez dans un vaste salon séjour avec cuisine ouverte. Un balcon et une loggia (vue Sainte Victoire) de part et d'autre de la pièce de vie lui confèrent une belle luminosité traversante. Les chambres sont spacieuses, équipées de grands dressings. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d' un WC séparé. - Les prestations : extrêmement propre et entretenu, l'appartement est vendu avec un mobilier haut de gamme (Roche bobois, BoConcept etc.). La cuisine restera meublée et équipée avec l'électroménager encastré. Il est intégralement climatisé. Les huisseries sont en double vitrage alu. - les extérieurs : vous disposerez de 2 balcons et une loggia. - le stationnement: le bien bénéficie d'un box fermé. Egalement, un parking privé vous permettra de stationner un second véhicule ! Pour le rangement, une cave complète ce bien. - la localisation : à proximité immédiate de la gare routière et de la Rotonde. Des prestations très qualitatives en plein centre ville : un bien joli produit que je vous présenterais avec plaisir. Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Licorne

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Licorne 17/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

336 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Visite virtuelle disponible sur notre site pour une immersion réaliste du bien. QUARTIER DES FACULTÉS à AIX-EN-PROVENCE, RÉSIDENCE LES DAHLIAS, 'Licorne voir l'Immobilier Autrement' vous propose ce grand T3 de 88m2. Cet appartement comporte un spacieux séjour de 35m² (possibilité de faire une 3e chambre), cuisine séparée avec accès à une loggia, 2 chambres, grand dressing, salle de bain et WC indépendant. Balcon de 7m² exposé Sud. Cave de 13 m² avec électricité. Exposition Sud. Double vitrage. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Situé dans une résidence fermée disposant de nombreux stationnement. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 21 000€. Si ce bien vous intéresse contactez Perrine DELAHAYE au O7.68.44.78.02.

MON OFFICE IMMOBILIER

(313 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(313 avis)

357 500 € 4 109 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier de Aix en Provence vous présente à la vente un appartement T4 rénové plein de charme. Situation et contexte : Cet appartement se situe au cœur du village des Milles, intégré à la vibrante commune d'Aix en Provence. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, garantissant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée de 6 lots, cet appartement traversant et lumineux de 3 chambres offre une surface généreuse sous toiture rampante. Il comprend une cuisine américaine à aménager selon vos goûts, un salon accueillant, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. Les tomettes du sol apportent un cachet particulier à ce bien rénové. Coin nuit : L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, chacune offrant la possibilité de créer un cocon personnel ou un espace de travail sur mesure selon vos besoins. Prestations complémentaires : La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement soit sans ascenseur, le stationnement est facile aux alentours de la résidence. Ce cadre de vie est complété par la tranquillité d'une copropriété de taille humaine. Conclusion : Cet appartement est une occasion de vivre dans un cadre alliant la tranquillité d'un village et les commodités d'une ville. Contactez nous pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce : 4210-GDE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 30/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

325 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

La Duranne basse, résidence de 2001 avec ascenseur, appartement T3 de 69 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux de 25 m2 donnant sur la terrasse au calme exposée Sud-Ouest avec vue sur de la végétation, salle de bains, 2 chambres et au sous-sol un garage fermé. Proximité des commerces, arrêts de bus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 29/02/2024

373 000 € 6 193 €/m²
Appartement • 60,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Korine Olivier vous propose un T3 de 60M2 avec terrasse et jardin - Aix sud L'appartement, situé an rdj d'une ancienne bastide réhabilité en copropriété en 2024, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec salles d'eau, d'une buanderie, et d'une terrasse d'environ 12m2 donnant sur le jardin. Entièrement rénové. Place de parking extérieure. Climatisation réversible. Proche centre ville historique, 5/10 minutes en voiture. Bus à proximité. DPE C / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 520 et 750EUR/an / Honoraires charges acquéreur 3.66% /Mandat No113100/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

ikami - Kellie GOGUET

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par ikami - Kellie GOGUET 30/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

347 000 € 4 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

SOUS OFFRE Ikami by kel immo vous propose en exclusivité, un appartement au coeur du centre historique, à proximité de toutes les commodités que nous offre le centre ville. Situé au premier étage d'un bel immeuble bien entretenu, ce bien, rénové par un architecte, développe 74 m2 dont 60,50 m2 en loi Carrez. L'exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité toute la journée. Il est composé d'une grande pièce de vie avec trois belles ouvertures disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace moderne et fonctionnel est le fruit d'une rénovation soignée, réalisée il y a quelques années. Vous disposez également d'un espace bureau ainsi qu'une mezzanine faisant office d'un 3ème couchage. Intimiste, l'espace nuit se dévoile ensuite d'un espace dressing avec 2 chambres (coté cour), dont une avec couchage en mezzanine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Belle hauteur sous plafonds, très lumineux, espaces bien exploités pour en faire un lieu agréable à vivre dans le coeur historique aixois. Un agencement astucieux permettant d'accueillir une petite famille, l'exploitation en location saisonnière serait également idéale grâce à sa décoration soignée et son emplacement. Venez le visiter sans tarder au 06 77 18 74 17. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 14/10/2023 - mise à jour 08/04/2024

213 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 54,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Proche du Lycée Cézanne - Quartier très calme.T3 de 54,71 m² loi carrez + 6 m² de cave dans l'appartement, il se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour, (possibilité d'ouvrir), de deux chambres, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. TF 705e et charges annuelles de 972e. Appartement avec beaucoup de potentiel. Idéal premier achat ou investissement. A visiter sans plus tarder !

Innova Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2024

Proposée par Innova Immobilier 12/03/2024

480 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein centre ville d'AIX EN PROVENCE, venez visiter ce beau T3 Dans résidence fermée et sécurisée, Séjour avec cuisine américaine qui s'ouvre sur une belle terrasse, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant, et pour finir un balcon en plus ouvrant sur une des chambre. Avec un espace optimisé de beaux matériaux de finition comme le parquet, double vitrage. Faibles consommations energetiques Box en sus au sous sol 30 000EUR Disponible

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 02/03/2024

419 000 € 6 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce T3 d'env 67m2 en 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 8 lots, fermée et bien entretenue. Exposé Sud/Nord, très lumineux et au calme, avec ses 2 balcons d'environ 7m2 chacun, situé à 2 minutes à pied des Allées provencales, il se compose d'un hall d'entrée avec un petit placard, un salon climatisé avec une grande baie vitrée (donnant sur le balcon Sud), une cuisine séparée (donnant sur le balcon Nord avec vue sur jardins). Côté nuit: 2 chambres (l'une donnant sur le balcon Nord et l'autre côté Sud), une pièce dressing de 3m2, un wc indépendant, et une salle d'eau avec une grande fenêtre. Une cave privative avec électricité est vendue avec l'appartement. Local commun pour vélos et poussettes. La résidence a réalisé des travaux récents (isolation des garages, peinture du portail de l'entrée, rénovation de la façade côté Sud et Nord). Double vitrage, fibre optique, porte blindée. Les charges sont d'env 260EUR/mois incluant le chauffage central (gaz de ville), l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des communs. DPE: D / GES: D. La taxe foncière s'élève à env 1200EUR/an. Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 dans la résidence en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 19/03/2024

465 000 € 6 370 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très bel appartement de 73m2 situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, à pieds du centre ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier de La Violette. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dominante dégagée sur la ville, et profite d'un environnement paisible. Il est composé d'une entrée dotée de grands placards de rangement, une spacieuse pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de plain-pied de 7m2, deux chambres avec leurs placards (l'une est particulièrement spacieuse, pouvant accueillir un espace bureau), une salle de bain, une loggia/buanderie, et des toilettes séparées. L'appartement est également pourvu d'un garage fermé de 14m2, et d'une cave privative de 8m2, le tout inclus dans le prix de vente. La résidence dispose d'un jardin tranquille et arboré, les charges mensuelles d'environ 250EUR comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz. L'ensemble de l'appartement est équipé de portes fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Pas de procédure, Co-pro de 15. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

305 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Le Cabinet de Pierrefeu propose ce magnifique T3/4 a la vente de 70 m2 situé en bas du cours Gambetta dans une petite copropriété viable en l'etat mais pour lequel 15-20 kEUR de travaux seront requis. Le logement comprend un hall d'entree, un double sejour, une cuisine, une salle d'eau et deaux chambres. Contact : 06.24.56.06.57

GREEN & GREEN Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par GREEN & GREEN Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

295 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence immobilière green & green propose à la vente à Aix en Provence, dans la résidence de Loubassane, un appartement type 4 de 74 m2 entièrement refait avec balcon, loggia et cave. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 8 appartements. Son exposition Sud donne au salon et à la salle à manger une très belle luminosité. Par ailleurs il dispose de 2 belles chambre de 13 m2 et de 11 m2 avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée récente qui s'ouvre sur une loggia. Prestations: Menuiserie PVC double vitrage, carrelage 60x60, cuisine ikéa récente, SDE, installation électrique et peintures refaites, placards aménagés, chauffage au gaz, parking collectif dans la résidence. Charges annuelles 2640 € (chauffage inclus), et taxe foncière de 933 € Prix honoraires inclus de 295 000 € dont 12 000 € à la charge du vendeur - Agent commercial RSAC n°514435494 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriétés-privées.com - Philippe PRUNARET

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Philippe PRUNARET 27/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

738 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En Exclusivité ! Exceptionnel. Situé dans un quartier très recherché de grande qualité, ce logement offre une rare combinaison de confort et de tranquillité. Doté d'un double séjour, de trois chambres spacieuses, d'un magnifique jardin et d'un garage double, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine sans compromis. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas disponible longtemps ! DPE Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros Prix 738000 euros Honoraires inclus dont 28000 euros honoraires charge acquéreur soit 710000 euros net vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET au 06 14 45 53 99 par SMS ou WHATSAPP pour une plus grande rapidité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat 358797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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