Programme neuf Opio

[Ref. NIV-13003-206] 13003/13002 MARSEILLE : INVESTISSEMENT. Frais de notaire réduits, éligible LMNP Censi-Bouvard : réduction d'impôt de 18% + récupération de la TVA à 19,6%. Dans le 3ème arrondissement de Marseille, limite 2ème, à proximité de toutes les commodités : commerces, groupes scolaires et facultés, gare TGV, la résidence étudiante labellisée BBC bénéficie d'une situation idéale. Les aménagements intérieurs offrent un confort quotidien aux étudiants : hall d'accueil et d'information, salon de petit-déjeuner, espace courrier, laverie, contrôle d'accès... Vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 19m², situé au 2ème étage, avec kitchenette, placards aménagés, salle d'eau entièrement équipée, porte palière sécurisée. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial). Rentabilité : 3,96%. Prix affiché TTC. Solucimmo Investissement : ou
Vente Studio 20 m2 Marseille 02 - 13002 94 134 € Bouches-du-Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur
Date de maj : 2/7/12
Par : SOLUCIMMO 13001 Marseille 01

Votre agence immobilière ORPI vous propose au Cannet mairie ce très beau 2P de 47m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre de 14m² avec placard, une salle de douche, rangements, au pied des commodités. Idéal 1er achat ou investissement. Classe énergie D.
Vente Appartement 46 m2 Le Cannet - 06110 150 000 € Alpes-Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Date de maj : 20/01/12
Par : ORPI AGIMMO 06110 Le Cannet

Rodez Faubourg : Belle maison de ville T5 à rafraîchir d'environ 110m². Quartier résidentiel, belle situation, construction traditionnelle (murs pierres) avec combles aménageables, sous-sol total, garage... Proximité tous commerces et écoles...
Vente Maison 107 m2 Rodez - 12000 163 800 € Aveyron Midi-Pyrénées
Date de maj : 21/02/12
Par : Agence immobilière Laforêt Rodez 12000 Rodez

TOULOUSE NORD, LALANDE, limite AUCAMVILLE, T2 rez-de-jardin dans résidence sécurisée de 2004 avec piscine et espaces verts. Lumineux et sans vis-à-vis. Terrasse et jardin privatif environ 24 m². 1 place de parking aérien. Accés rocade.
Vente Appartement 42 m2 Toulouse - 31000 98 000 € Haute-Garonne Midi-Pyrénées
Date de maj : 5/9/12
Par : ORPI IMMO CONSEIL 31 31000 Toulouse

Idéal investisseur ou étudiant, agréable studio de 23 m², kitchenette, salle de bains WC, chauffage individuel, proche toutes commoditées.
Vente Studio 23 m2 Metz - 57000 49 500 € Moselle Lorraine
Date de maj : 1/27/12
Par : FUTURA IMMOBILIER 57000 Metz

EXCLUSIVITÉ - A 10 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Valence, 1h15 de Lyon - Chatuzange le Goubet, secteur Pizançon - Ancienne ferme rénovée avec goût offrant 220 m² se composant d'une habitation de 180 m² avec 3 chambres, 1 bureau, séjour de 40 m² avec cheminée, grande cuisine de 26m² équipée, le tout avec jardin attenant de 1174 m² clos et arboré, et un T2 refait à neuf avec terrasse. Quartier calme, recherché, proche de tout.
Vente Maison 220 m2 Chatuzange le Goubet - 26300 390 000 € Drôme Rhône-Alpes
Date de maj : 2/1/12
Par : TROLLAT IMMOBILIER 26100 Romans sur Isère

[Ref. NFC-34750-A-A10] A vendre 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE : Frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité Scellier BBC (bâtiment basse consommation) : réduction d'impôt. A 10 km de Montpellier, entre Sète et Montpellier, découvrez Villeneuve les Maguelone. Au cœur des étangs dans un paysage naturel, au sein d'une résidence sécurisée, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 43m², situé en rez-de-jardin, avec jardin de 22m². Parking inclus. Solucimmo Neuf : ou , Financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0%. Les avantages de la loi Scellier BBC : 1) Réduction d impôt de 9 à 15 ans (de 22 à 32%) 2) Engagement de location 9 ans 3) Rentabilité hors économie d impôt 4) Logement BBC (bâtiment basse consommation)
Vente Appartement 45 m2 Villeneuve lès Maguelone - 34750 159 500 € Hérault Languedoc-Roussillon
Date de maj : 1/7/12
Par : SOLUCIMMO 13001 Marseille 01

Studio d'une surface de 9,41m² "Loi Carrez", situé au 6ème Étage d'un Très Bel Immeuble Ancien en Pierre de Taille. Il se compose d'une Belle Pièce principale avec point d'eau et douche, Vue dégagée. Clair & Calme. Refait à Neuf ! A SAISR TRÈS RAPIDEMENT !. Harry LORIA:, Dispo'7j. /7 & 24h/24.
Vente Studio 10 m2 Paris 18 - 75018 89 900 € Paris Ile-de-France
Date de maj : 2/13/12
Par : LA CITY IMMOBILIER 75020 Paris 20

Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 64 m² à partir de 232000 euros à Fort Mahon Plage. La livraison de ce bien est prévue dans peu de temps. Les caractéristiques du programme sont les suivantes : L'évasion grandeur "Nature" Amarré sur la côte picarde entre la Baie d'Authie et la Baie de Somme, Fort-Mahon-Plage est un site naturel renommé qui s'étire entre une mer infinie, des dunes majestueuses, une faune et une flore exceptionnelles, un arrière-pays chargé d'histoire. Parc ornithologique du Marquenterre, Abbaye et Jardins de Valloires, forêt de Crécy... ce sont là mille territoires préservés qui s'offrent à vous pour des séjours inoubliables dédiés à la détente ou à l'évasion. Une résidence pittoresque haute en couleurs Le style du Fairway est moderne mais authentique, empruntant à l'architecture balnéaire son charme et sa fraîcheur. Les volumes alternent de un à trois étages, le dernier en retrait formant un attique pour libérer de grandes terrasses privatives. Ils se parent d'enduit teinté et de calepinages de bois aux tons lumineux pour se fondre dans l'esprit convivial de la station. Balcons et terrasses rythment les façades ouvertes par de larges loggias et baies vitrées sur la quiétude du clos paysager et les plantations d'oyat bordant les voies d'accès à la résidence. Situation privilégiée, architecture chaleureuse, cadre paisible et verdoyant...  Le Fairway marque des points dans le panorama urbain de Fort-Mahon et veille au bien-être des résidents en offrant une réelle qualité de vie tournée vers le confort. Vivre le bien-être sous toutes ses formes Facilité, accessibilité, calme, sécurité, confort... Quand on décide de prendre quelques jours pour soi, on souhaite que les meilleures conditions soient réunies pour se ressourcer en toute sérénité. C'est dans cette optique qu'a été conçue la résidence Le Fairway. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à la vidéophonie et les parkings se font discrets en sous-sol pour préserver la quiétude des lieux. Dans les intérieurs, on apprécie l'espace et la luminosité des volumes où tout est pensé pour votre confort : la cuisine est entièrement équipée, la salle de bains dispose d'un radiateur sèche-serviettes très pratique au retour de la plage, les volets roulants assurent protection et intimité, les larges balcons et terrasses se prêtent aux repas conviviaux ou au repos sous le soleil... Chacun peut vivre à son rythme et se laisser bercer d'insouciance le temps des vacances. Cap sur le confort : - Balcons, loggias ou terrasses selon plans - Jardin d'ornement - Parkings en sous-sol avec accès sécurisé par portail motorisé commandé à distance - Ascenseur - Vidéophone  - Volets roulants dans toutes les pièces - Chauffage rayonnant dans le séjour - Radiateur sèche-serviette dans la salle de bain - Convecteurs électriques à sortie frontale dans les autres pièces - Carrelage en salle de bain et WC - Sols vinyle dans les autres pièces - Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur - Cellier carrelé selon plans - Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux dans la salle de bain - Douche ou baignoire selon plans - Local vélos
Vente Appartement neuf 64 m2 Fort Mahon Plage - 80120 232 000 € Somme Picardie
Date de maj : 11/01/12
Par : Vinci Immobilier 92100 Boulogne Billancourt

Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 75 m² à partir de 275000 euros à Lyon 08. La livraison de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2013. Le programme bénéficie du label BBC Effinergie. Un bien immobilier neuf respectant la norme Bâtiment Basse Consommation (label BBC) permet une reduction de la facture énergétique de 30 à 50%. Les caractéristiques du programme sont les suivantes : Une situation stratégique, à LyonL'opération The Blue Factory est située au coeur de la ZAC Pop 8e, dans le 8e arrondissement de Lyon. L'opération bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'entrée est de l'agglomération lyonnaise.Elle permet un accès rapide et direct à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et aux autoroutes venant d'Italie et d'Europe du sud-est.Grâce à une offre multiple de transports en commun, The Blue Factory est fortement desservie et facilement accessible.Le 8e arrondissement, un quartier dynamiqueNé en périphérie est de la ville, le 8e arrondissement est aujourd'hui moteur au sein de l'agglomération lyonnaise.Cet arrondissement est bien connu pour ses institutions culturelles phares : la Maison de la danse, l'institut Lumière, le musée urbain Tony Garnier...Le 8e bénéficie surtout d'un pôle de santé reconnu. Après l'arrivée de Bioparc début 2000, la clinique privée Jean Mermoz et l'hôpital mère-enfant Rockefeller s'y sont installés. Cette concentration le place au premier rang européen et génère activité économique et emplois.La nouvelle médiathèque bien que généraliste développera une spécialité santé et sciences de l'homme.Depuis les années 90, le quartier du Bachut, au sein du 8e arrondissement connaît une forte évolution avec la mutation de grands sites industriels, la construction ou la requalification d'équipements urbains structurants : la ligne T2 du tramway, la médiathèque Marguerite Duras, le musée urbain Tony Garnier, le nouveau théâtre du 8e, la Maison de la danse, la mairie d'arrondissement.Le programme de logements The Blue Factory participera au tissage d'un paysage urbain de qualité, en harmonie avec la pluralité des nouvelles architectures ainsi que les aménagements paysagers de l'espace public, dans le respect de l'architecture de qualité avec laquelle s'exprime si bien la Mairie du 8e et la Maison de la danse.De nombreux services de proximitéSituée à l'angle de la rue Jacqueline Auriol (créée dans le cadre de l'aménagement du quartier) et de la rue du professeur Morat, l'opération The Blue Factory bénéficie d'une situation stratégique au sein du 8e arrondissement.Située en bordure d'une promenade paysagère, elle dispose d'un cadre verdoyant et calme au sein du quartier tout en se situant à quelques pas des services et commerces de proximité, le long de l'avenue Jean Mermoz.Le quartier dispose d'une crèche et de nombreux équipements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements culturels et de loisirs (stade, médiathèque, Maison de la danse, théâtre…)Il est également très bien desservi grâce au tramway, au bus et au métro.La ZAC Pop 8e, un nouveau quartier dans le 8e arrondissementLa ZAC Pop 8e, où se situe l'opération The Blue Factory est une ancienne friche industrielle, occupée par les établissements de fabrication d'accessoires automobiles Valéo jusqu'en 1998. Elle fait partie du projet global de requalification du quartier du Bachut.Le groupe Brémond et la société VINCI Immobilier vont y réaliser deux opérations de logements :- The Red Factory sur l'îlot 4.1, 71 appartements du T1 au T5 (déjà commercialisé),- The Blue Factory sur l'îlot 3.2 sud, 69 appartements du studio au T5 duplex.La Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) constitue une opportunité pour répondre aux préoccupations d'urbanisme du Grand Lyon et de la ville de Lyon : fonder une ville accueillante pour tous, qui allie qualité environnementale et exigence architecturale.La ZAC est organisée autour d'une promenade paysagère qui sera un lieu privilégié de détente mais également un lieu de transition entre les activités tertiaires et commerciales situées le long de l'avenue Jean Mermoz et les espaces résidentiels. Elle accueillera des lieux aménagés pour les enfants (aire de jeux face au jardin de la crèche), des espaces ombragés ainsi que des essences végétales champêtres. Outre les programmes de logements, de bureaux et de locaux commerciaux, la ZAC accueille une crèche de 50 berceaux.The Blue FactoryThe Blue Factory propose 69 appartements, du T1 au T5 duplex, dont 15 acquis par Grand Lyon Habitat (bâtiment A).The Blue Factory est organisée en trois bâtiments comprenant respectivement 17 (bât. A), 24 (bât. B) et 28 (bât. C) logements.L'accès aux halls s'effectue depuis la rue Jacqueline Auriol.Les trois bâtiments, allant au R+5+attique, sont reliés par des passerelles baignées de lumière naturelle. Certains logements sont accessibles par des coursives privatives.L'essentiel des circulations se fait par l'extérieur pour conserver des enveloppes thermiques performantes : l'escalier devient alors un lieu de promenade, il évolue dans un cadre paysager arboré et bénéficie de vues agréables.Deux ascenseurs sont disposés entre les trois bâtiments.La plupart des logements bénéficie d'une double orientation, indispensable à un véritable confort notamment l'été, grâce à la ventilation diurne et nocturne générée.Au dernier étage, des logements en attique disposent des vastes terrasses.Au rez-de-chaussée, certains logements ont un jardin privatif.Faire le choix d'un logement respectueux de l'environnementThe Blue Factory s'inscrit dans une démarche environnementale qui va au-delà des normes mises en place par le Grenelle de l'Environnement et qui deviendront obligatoires en 2013.La conception de ces logements bâtiment basse consommation (BBC) permettra d'économiser les ressources naturelles et de réduire les charges des habitants.Un soin particulier a été apporté aux conforts hygrothermique, acoustique, visuel, sanitaire mais aussi à l'énergie : économie d'eau potable, entretien, durabilité, qualité des espaces extérieurs.Les prestations• revêtements de sol : carrelage en grès cérame dans les entrées, séjours et dégagements ; parquet sur sous-couche acoustique dans les chambres, dressings et placards attenants,• revêtement des terrasses privatives en bois,• peinture sur les murs et les plafonds,• menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, double vitrage avec isolation renforcée,• occultation par volets roulants électriques,• accès sécurisé à la résidence avec portier vidéo,• ascenseurs desservant tous les niveaux,• chauffage par le réseau de chaleur urbaine,• capteurs solaires pour produire une partie de l'eau chaude sanitaire collective,• salle de bain et salle d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir et luminaires intégrés,• sèche-serviettes dans la salle de bain,• double isolation intérieure et extérieure du bâtiment,• duplex au dernier niveau avec terrasses généreuses,• garage individuel en sous-sol avec accès sécurisé.
Vente Appartement neuf 75 m2 Lyon 08 - 69008 275 000 € Rhône Rhône-Alpes
Date de maj : 1/11/12
Par : Vinci Immobilier 92100 Boulogne Billancourt

vente villa belle vue mer les issambres cote d'azur 83 var rel estate french rivieraA VOIR !Belle vue mer Maison en pierre, provençale , en partie de plain pied surface totale de 240 m² environPiscine possiblebeau potentielpartie de plain pied rénovéepartie basse à terminer, en communication avec le haut maison de belle qualité
Vente Maison 240 m2 Les Issambres - 83520 865 000 € Var Provence-Alpes-Côte d'Azur
Date de maj : 01/02/12
Par : Roger Plane Immobilier Les Issambres

Trévoux, centre village, a proximité des commerces, à 10 minutes de Neuville, dans petite copropriété en pierre du XVIIIe, Charme de l'ancien pour cet appartement atypique, clair et lumineux, offrant : coin cuisine sur séjour, 2 chambres, salle de bains. Classe énergie D. Vue agréable
Vente Appartement 79 m2 Trévoux - 01600 168 000 € Ain Rhône-Alpes
Date de maj : 24/03/12
Par : ORPI DIRECT HABITAT 01600 Trévoux