Ventes immobilières dans l'Ain (01)

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Immo Salignac
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immo Salignac 09/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 137 m²

412 000 € 3 007 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Buellas (01310)

L'agence Immosalignac vous présente cette maison BBC de plain-pied sur vide sanitaire d'une surface habitable de 137m2 située à Buellas. Le bien est situé sur une belle parcelle arborée d'environ 950m2 entièrement close, sans vis à vis, avec portail électrique. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée, ouverte sur la terasse et la piscine. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et deux vasques. LES POINTS FORTS : - Maison récente sous dommage ouvrage et garanties décénalles - Panneaux photovoltaïques décembre 2022 pour autoproduction et revente du surplus - Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'intégralité de la maison - Ballon thermodynamique - Alarme - Adoucisseur d'eau Agent commercial Valentin VADI : 06 | 58 | 30 | 12 | 93 A découvrir rapidement ! Retrouvez tous nos biens sur

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Guy Hoquet Miribel
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Miribel 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Maison, 134 m²

374 000 € 2 791 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Charnoz-sur-Ain (01800)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Miribel cette magnifique Maison de Plain-Pied Construite en 2022 comprenant une parcelle de terrain d'environ 861 m2 à Charnoz-sur-Ain En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison de plain-pied, construite en 2022, située à Charnoz-sur-Ain, à proximité de tous les commerces et des axes autoroutiers. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement hyper résidentiel recherché. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2022 Charnoz-sur-Ain, proche de tous les commerces et des axes autoroutiers Hyper résidentiel et recherché, situé dans une impasse dans un quartier calme. Profitez d'un séjour spacieux d'environ 68 m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et équipée, offrant ainsi un espace de préparation convivial et pratique. Détendez-vous dans un charmant patio, offrant un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées d'été. Un espace bureau est aménagé dans le séjour, offrant ainsi un coin tranquille pour travailler ou étudier. Le séjour est revêtu d'un carrelage grand format, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à l'espace de vie. La maison compte trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un maximum de confort. Vous disposez d'une grande salle d'eau moderne, équipée avec soin pour votre bien-être au quotidien. Deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité. Un cellier pratique et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un abri pour votre véhicule. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Charnoz-sur-Ain. Alliant confort, modernité et proximité des commodités, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Guy Hoquet Miribel
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Miribel 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
13
Maison, 140 m²

330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Miribel (01700)

Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre-ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison située à Miribel est l'endroit idéal pour votre famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Avec une orientation au SUD, elle bénéficie d'un ensoleillement naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage, une cave et un espace buanderie. Le premier étage comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein Sud, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout garantissant un espace de vie confortable pour chacun. Vous profiterez d'un beau jardin sur une parcelle de 570 m², offrant un espace extérieur privé et verdoyant pour se détendre en famille. Une dépendance à l'arrière de la maison et un garage à l'avant de la parcelle offrent des possibilités de stockage supplémentaires et de stationnement. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques d'une famille. Qu'il s'agisse d'agrandir l'espace de vie ou d'aménager la dépendance, les options sont nombreuses pour façonner les espaces selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale pleine de potentiel à Miribel. Contactez-nous votre agence Guy Hoquet dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel/vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Expertimo - Valérie MORIN
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Expertimo - Valérie MORIN 27/03/2024
19
Maison, 260 m²

575 000 € 2 212 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 800 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Vous rêvez de calme, que ce soit pour votre grande famille ou pour activité chambres d'hôtes, ce beau corps de ferme de 260 M2 P8 magnifiquement restauré vous attend, dans ce charmant village avec commerces , services et école à proximité à pied. Il offre de belles prestations, disposant ainsi de 2 suites parentales avec leur salle d'eau et toilette privative de plain-pied, tandis qu'à l'étage la partie nuit comprend 4 autres chambres; 2 salles d'eau ,wc supplémentaires, mais le must c'est de découvrir cette belle pièce de vie traversante ,en charpente en cathédrale qui rajoute une ambiance chaleureuse et cosy à la fois à l'ensemble. Avant tout cet ancien corps de ferme , a su allier authenticité avec modernisme: poutraisons, charpente en cathédrale côtoient ,avec harmonie, les couleurs vives et chatoyantes de l'intérieur entièrement repeint;, où les sols ont été également refaits. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!! n'est-ce pas un privilège? et relié au tout-à-l'égout également . La bâtisse sait se faire conviviale avec sa terrasse couverte surplombant la piscine de 9x4m chauffée par PAC et sécurisée .Vous entrez dans la propriété par un portail motorisé, doté d'un visiophone s'ouvrant sur un vaste emplacement pour stationner jusqu'à 6 voitures et plus, sans oublier le double garage. Une ancienne ferme Bressanne , longère, lumineuse idéale pour les Amoureux de nature qui peuvent installer poney, moutons, chèvres et même lamas . A PROXIMITE A40 ET AUTOROUTES, 1h30 de Genève, 25 mn de BOURG-EN-BRESSE, et 12 mn au Nord de Châtillon/ch. (DPE en cours ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Bourg En Bresse
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'Adresse Bourg En Bresse 16/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
10
Appartement, 68,86 m²

157 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 68,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Rare, Résidence l'Arc en Ciel, alliant calme et confort tout proche centre ville, Découvrez ce type 3 traversant très lumineux situé au 5ème étage (avec ascenseur) , L'appartement dispose d'une belle cave et d'un garage avec porte automatisée. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. L'appartement est entièrement rénové et très lumineux. Menuiseries aluminium récentes et volets roulants électrifiés. Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3085 euros.

EFFICITY - Gérald Petit
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Gérald Petit 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
12
Maison, 270 m²

369 000 € 1 367 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Baneins (01990)

**MAISON D'EXCEPTION A BANEINS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle ferme rénovée de 268m² située à Baneins, à 5 minutes du magnifique village de Châtillon sur Chalaronne, élu comme l'un des plus beaux villages de France, et à 15 minutes de Belleville sur Saône avec un accès direct sur l'A6. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre 9 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Luminosité et espace caractérisent cette demeure d'époque de type bressan datant de la fin du XIX ème siècle. Avec ses 6 chambres chaleureuses et ses 4 salles de bains, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille et vos amis. La terrasse de 100m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours au bord de la piscine et de la vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil. Les combles aménageables et les dépendances offrent de nombreuses perspectiuves d'agrandissement afin de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins, qu'ils soient professionnels si vous cherchez un espace de travail spacieux, ou si vous projetez de créer des chambres d'hôtes. Pour les journées ensoleillées, une piscine enterrée et chauffée vous attend pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tous ses charmes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gérald Petit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 1er Arrondissement n°794613463 Ref annonce : 154355

Era Immobilier Altea Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par Era Immobilier Altea Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
15
Appartement, 73 m²

133 000 € 1 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Appartement 3 pièces Ambérieu en Bugey: - 73 m² , 10 mins à pied du centre ville. - Balcon, garage, jardin en copropriété, cave. - Double séjour, cuisine, cellier, 2 chambres avec vue, salle de bain baignoire, wc. - Emplacement idéal entre centre ville et gare. Classé F, chauffage au fioul collectif. Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 133 000 € Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/01/2024 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
21
Maison, 85 m²

140 000 € 1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 932 m²

Boissey (01190)

Nous sommes fiers de vous présenter cette belle ferme de 85 m² située au calme avec très peu de vis-à-vis. Forte de ses 2 chambres, son grand séjour lumineux et sa salle d'eau, cette bâtisse est disposée sur un terrain de 2 932 m² ainsi que des dépendances telles qu'un four à pain (encore en état de fonctionnement), une grange, une étable, un poulailler et un grenier (possibilité d'aménager en partie). Des travaux sont à prévoir comme la fosse septique, le chauffage,... Ce bien bénéficie d'un puits. DPE F et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 et 1 360 € (index au 01/01/2021). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Era Immobilier Altea Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Era Immobilier Altea Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
13
Maison, 110,94 m²

380 000 € 3 425 €/m²
Maison • 110,94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En EXCLUSIVITE à AMBERIEU EN BUGEY, quartier de TIRET, Proche toutes commodités, dans un secteur très calme, Je vous propose cette maison neuve d'environ 111 m² habitables, édifiée sur deux niveaux , comprenant une grande pièce de vie très lumineuse largement ouverte sur le jardin et ses terrasses, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et salle de bains avec douche à l'étage. Toilettes à chaque niveau, buanderie, garage avec point d'eau et accès direct à la maison. Vous disposer d'un grand jardin entièrement clos. "Cerise sur le gâteau" avec cette maison classée A/A, fini les dépenses énergétiques démesurées, l'estimation des coûts annuels d'énergie (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage...) est entre 410 € et 610 €. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Nathalie LALLOZ, RSAC 899 990 386, Tél : 07.49.00.87.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cocooning Conseil 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
16
Maison, 111 m²

266 000 € 2 396 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE : A Ambérieu en Bugey, résidence les Acacias, en lotissement calme et familial, vous serez séduits par cette maison récente proche de toutes les commodités. D'une superficie de presque 111m² sur une parcelle de 307m², elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger donnant sur les extérieurs, une chambre parentale avec douche et rangements, cellier et toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres équipées avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un grand jardin avec cabane, une terrasse avec pergolas et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, lumineuse, volets roulants électriques, coup de coeur assuré! --- Pour visiter Sonia Dridi au 00682100684 --- Visite virtuelle sur demande DPE : B GES: C Charges de copropriété 100euros/an Lotissement de 35 maisons individuelles Pas de procédure en cours Prix : 266 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. MY COCOON: 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 24/03/2024
12
Appartement, 69,22 m²

135 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Centre - Au calme et avec vue panoramique, appartement T3 traversant de 69 m2 avec balcon et garage. Luminosité et intimité pour cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété offrant un entrée desservant une salon ouvert sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Huisseries double vitrage. Chauffage central collectif. Store banne. Interphone. Garage. Cave. Stationnement libre dans le parking. Surface Carrez : 69.22 m2. Espaces verts dans la résidence. A proximité immédiate de toutes commodités. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 54 dont 18 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 800 euros comprenant le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

FELCOR IMMO
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par FELCOR IMMO 26/03/2024
29
Maison, 154 m²

419 000 € 2 721 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 328 m²

Saint-Denis-en-Bugey (01500)

L'Agence FELCOR IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT DENIS EN BUGEY Maison composée d'une entrée sur la pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec accès sur la terrasse. Chambre avec dressing et salle d'eau, wc. A l'étage palier desservant 2 chambres , un dressing , salle de douche avec WC, mezzanine (bureau ou piece de jeux...) Nous retrouvons également un espace ciné/salon, buanderie et un garage de 110m2 avec coin atelier... chauffage par géothermie, clim réversible .cours goudronnée, piscine sécurisée avec son pool house , Portail electrique le tout sur une parcelle d'environ 1300m2 entièrement clôturée. Pour plus d'infiormations contactez moi . Je reste disponible du lundi au dimanche pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Sylvia CORNET - - NoRSAC: 484964267, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE

ikami - Florence VEYRON
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par ikami - Florence VEYRON 23/05/2023 - mise à jour 16/03/2024
14
Maison, 163 m²

399 000 € 2 448 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Bâgé-Dommartin (01380)
Bâgé-la-Ville

A moins de 30mn de Bourg en Bresse ,sur la commune de Bâgé la Ville ,cette belle maison sur sous-sol, bien entretenue et lumineuse, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée munie d'un îlot central, d'un salon avec cheminée et d'une véranda chauffée de 35 m2, de trois belles chambres ,d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, d'un wc et d'une buanderie. Un bel escalier vous mène au sous-sol où se trouvent un bar à vin avec sa cave et son cellier, une cuisine d'été, une piscine couverte et chauffée avec système d'ouverture pour les beaux jours, une salle de bains munie d'une baignoire balnéo et d'un wc. Sur le terrain de 2150 m2 clos et arboré se trouvent un chalet de 24 m2 avec sa terrasse, un joli préau et un hangar de 180 m2 comprenant garage, atelier, chaufferie. Le tout à l'égout, la chaudière à granules couplée à des panneaux photovoltaïques et thermiques, les volets aluminium isolés, le portail électrique vous apportent tout le confort moderne. Me contacter pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICITY - Stephane Maubrou
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Stephane Maubrou 25/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Appartement, 102 m²

160 000 € 1 569 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condeissiat (01400)

CONDEISSIAT - APPARTEMENT T4 - 102M² - TERRASSE – LUMINEUX - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES – GARAGE - DEPENDANCES Stéphane Maubrou et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce bel appartement de 102m2, à Condeissiat. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Condeissiat ! Cet appartement T4 avec terrasse et garage, offre une rentabilité locative impressionnante, faisant de cette propriété un investissement solide. Vous avez la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires. Au sein d’une petite copropriété bénévole bien entretenue, au premier étage, Profitez du confort d'un appartement T4 idéalement situé, au centre de condeissiat, offrant une tranquillité absolue par sa grande terrasse surélevée et cour intérieure. 1er étage. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur une terrasse surélevée de 20 m2, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. 2éme étage. L'appartement se compose d'un bureau, d'une chambre, et de trois greniers offrant la possibilité de créer un appartement. L’ensemble est complété par un grand garage avec un grand grenier au-dessus. Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Stéphane MAUBROU : 06.87.14.06.81 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stephane Maubrou, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°912334133 Ref annonce : 152190

EFFICITY - Nora El Ghazal
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Nora El Ghazal 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
17
Appartement, 92 m²

170 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 BOURG-EN-BRESSE - SPACIEUX APPARTEMENT DE 92 M² - BELLE EXPOSITION AU SUD - VUE IMPRENABLE SUR LE PARC DES BAUDIÈRES - BOULEVARD SAINT-NICOLAS Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Situé dans le prisé quartier de Brou, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement spacieux de type T3 est une opportunité exceptionnelle. D' une superficie généreuse de 92 m², il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L' appartement est composé de deux chambres accueillantes, mesurant respectivement 13,5 m² et 12 m², idéales pour créer des espaces intimes et reposants. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 12 m², offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine de prés de 9 m², entièrement équipée et séparée, ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. L' exposition Sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, situé au 3 ème étage d' une résidence bien entretenue de 10 étages avec ascenseur, offre également l' avantage de l' intimité avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave de 4 m² est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz, assurant une chaleur constante, tandis que l'eau est individuelle, offrant une gestion personnalisée de la consommation. Des places de parking sont disponibles au sein de la copropriété, qui est réputée pour son entretien irréprochable. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales (l' entretien, l' éclairage commun...), le chauffage, l' ascenseur, soit environ 210 Euros / mois. Copropriété de 45 lots principaux. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas l' occasion d'acquérir ce bien d'exception dans un emplacement recherché. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nora El Ghazal, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°918945940 Ref annonce : 152954