Louer un appartement 2 pièces à Nogent-sur-Marne (94130)

Beau 2 pièces de 27.45 m² Nogent-sur-Marne secteur Baltard, à 5 minutes à pied de la gare RER A et des commerces, 1 min des bords de Marne. Dans une petite rue à sens unique, au calme, Opportunity vous propose un 2 pièces en location vide d'une surface de 27.45 m² habitables, cet appartement est traversant, lumineux et totalement au calme. Vous disposerez de deux belles pièces aménagée en: une entrée sur salon et coin cuisine de plus de 13 m², une chambre avec vue sur jardin et une salle d'eau avec toilettes et une cave. Localisation idéale, face à la Corniche. Loyer : 750 euros hors charges par mois + provisions de charges locatives de 45 euros par mois avec régularisation en fin d’année, soit un total de : 795 euros par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 750 euros. CONDITIONS DE LOCATION : Etudiant avec possibilité de garant ou CDI sans période d'essai, avec salaire de 3 fois le montant du loyer et sans possibilité de garants. UN DOSSIER COMPLET VOUS SERA DEMANDE AVANT TOUTE VISITE Honoraires TTC à la charge du locataire : 411.75 euros (soit 15 euros/m²) comprenant 12 euros TTC/m² pour frais de dossier et 3 euros TTC/m² pour état des lieux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 Et GES B indice 10 “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 580 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844