Louer un appartement à Epinay-sur-Orge (91360)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PARIS. . À louer : venez découvrir à EPINAY SUR ORGE (91360) cet appartement 1 pièce de 31,49 m² Carrez. Il propose une entrée, un salon de 15 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.. . Pour des rangements complémentaires, l'appartement possède une cave. Un balcon le complète.. . Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il est loué avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.. . Conditions de solvabilité :. - être en CDI (période d'essai terminée) et percevoir 3 fois le montant du loyer charges comprises en rémunération nette. - étudiant / apprenti : garant obligatoire. . Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Petit-Vaux (ligne C), cinq lignes de bus ainsi que la gare Petit Vaux dans les alentours. Vous trouverez une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries.. . Le loyer mensuel de cet appartement est de 783 euros CC, avec 100 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 409,37 euros (état des lieux : 94,47 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.. . Conditions de solvabilité :. - être en CDI (période d'essai terminée) et percevoir 3 fois le montant du loyer charges comprises en rémunération nette. - étudiant / apprenti : garant obligatoire. . Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (204 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 284 euros et 610 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à EPINAY SUR ORGE. Loyer mensuel 683 euros - Charges locatives 100 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 409.37 euros dont 94.47 euros d'honoraires d'état des lieux.