Louer un appartement duplex dans le Loiret (45)

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de SARAN, dans un programme neuf à l'architecture contemporaine et aux Normes Thermiques 2012 et PMR(personne à mobilité réduite), ce très bel appartement F3 DUPLEX, très lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des transports en commun (ligne 1 et 5), du pôle santé ORELIANCE et de l'autoroute A10.Nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, un séjour lumineux avec ses grandes menuiseries et sa hauteur de plafond, donnant accès sur sa vaste terrasse exposée Sud Ouest, une belle cuisine américaine aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson et un four) très fonctionnelle, un wc indépendant avec lave-mains et coin buanderie.A l'étage, vous disposez d'un dégagement desservant 2 chambresdont une avec placard aménagé et une avec une belle verrière laissant apparaitre une vue dégagée. Vous profiterez de sa belle et grande terrasse de 28m², idéale pour des repas ensoleillés et conviviaux. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Un cellier extérieur (idéal pour du stockage).Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville (avec chaudière à condensation, basse consommation énergétique). La provision sur charges correspond aux charges de copropriété.La résidence est équipée d'un local vélos collectif et sécurisé.Cadre idéal, à voir rapidement!!! Coup de cœur assuré pour cet appartement aux prestations de qualité dans une résidence de haut standing.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement.Notre agence est syndic de copropriété sur la résidence, la provision des charges est donc calculée au plus juste.