Ventes immobilières à Niort (79000)

iad France - Teddy Rolland (06 25 85 61 10) vous propose : Charmante Maison sur Sous-Sol de 90m² - Année 1959 - 3 Chambres - Parcelle de 690m² Arborée et Fleurie - Proximité Écoles et Commodités Découvrez cette belle maison sur sous-sol, construite en 1959, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à seulement 300 mètres des écoles et de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, restaurant, arrêt de bus, etc.), cette propriété est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et facile. Voici ce que cette maison exceptionnelle a à offrir : Caractéristiques Principales : - Surface Habitable :** La maison offre une surface habitable de 90m² offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - 3 Chambres : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - Sous-Sol : Un sous-sol spacieux de 90m² également est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagements futurs. Intérieurs : - Ouvertures en PVC Octobre 2022 : Toutes les ouvertures de la maison ont été récemment remplacées par des fenêtres en PVC neuf, offrant une excellente isolation thermique et phonique. - Volets Roulants Aout 2023 : Les volets roulants sont également neufs, assurant sécurité et confort. Extérieurs : - Parcelle Arborée et fleurie, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proximité et Commodités : - Écoles et Commodités : La maison est idéalement située à seulement 300 mètres des écoles et de toutes les commodités, y compris une pharmacie, une boulangerie, un restaurant et deux arrêt de bus, offrant un mode de vie pratique et facile. Contactez moi : Cette charmante maison sur sous-sol de 90m², construite en 1959, avec 3 chambres, toutes les ouvertures en PVC neuf et volets roulants neufs, sur une belle parcelle arborée et fleurie de 690m², à proximité des écoles et commodités, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Rolland EI (ID 75076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.