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Ventes immobilières en Haute-Savoie (74)

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
(101 avis)
6
Appartement, 37 m²

175 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Nous vous présentons en exclusivité dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois, un appartement de type T1 avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de tous vos commerces et transports du quotidien. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant plein sud-est, et très tranquille grâce à son exposition côté cour. Ne manquez pas cette jolie opportunité, située au 2ème étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bâtie dans les années 1970. Ce grand T1 se compose ainsi : -Entrée avec placard -Cuisine dinatoire indépendante de 6,83m2 -Salle-de-bains -Pièce principale de 22,9m2 avec coin nuit -Balcon filant sur la largeur du séjour Ce bien est raccordé à la fibre optique. Les fenêtres, volets roulants et la salle-de-bains sont neufs ! L’individualisation du comptage des consommations de chauffage est en cours d’installation, pour un paiement plus juste de vos charges. Environnement : A proximité immédiate à pied : Restaurants, boulangerie, pâtisserie, médecin, blanchisserie, banques, poste A moins de 10 minutes à pied : Ecole maternelle, primaire, collège et lycée, gare SNFC, supermarché, hôpital Arrêt de bus « Saint-Julien Centre » à 6 minutes à pied : -Bus 80 : St-Julien - Genève Bel Air -Bus 272 : Annecy - Genève aéroport -Bus N : Vulbens – Lycée ‘Mme de Staël’, St-Julien Frontière de Genève-Perly : 2 minutes en voiture, 2,4km, 20 minutes à pied Aéroport de Genève : 15 minutes en voiture Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt, pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 899 361 422 Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(101 avis)
9
Maison, 155 m²

470 000 € 3 032 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Morillon (74440)

Rare à la vente. Venez découvrir ce chalet d’alpage d’une surface de 150 m² avec 2,4 hectares de terrain attenant composé d’une clairière puis d’un bois. Ce chalet d'alpage offre une atmosphère paisible et une intimité totale, idéale pour se détendre et se ressourcer loin du bruit et de l'agitation de la vie quotidienne. Un bien comme celui-ci est une opportunité rare dans le secteur. L’accès se fait via un chemin de randonnée, comptant environ 10 minutes de marche depuis les Esserts. Un accès 4x4 ou motoneige peut être possible à certaines périodes de l’année mais reste compliqué. Le chalet est situé à proximité des pistes. Lorsque les conditions le permettent, vous pouvez partir en ski directement. Le chalet se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée. - Une cuisine séparée avec cuisinière au bois. - Un salon avec cheminée favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son esthétique rustique ajoute du charme à l'intérieur du chalet, renforçant son authenticité. - Une chambre avec cheminée de 21 m². - Une chambre de 16 m². - Une salle de bains. - Un W-C séparé. Au 1er : - Un couloir - Une chambre de 19 m² avec son balcon offrant une vue sur les bois. - Une autre chambre de 25 m². - Un grenier aménageable de plus de 85 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La taille des chambres et les nombreuses possibilités d’aménagement font de ce chalet le lieu idéal pour recevoir votre famille ou organiser des week-ends entre amis. À l’extérieur : Un charmant mazot parfait pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d’électricité ont été réalisés en 2021 et la toiture a été refaite en 2020. Le chalet est raccordé à l’électricité, il est équipé d’une fosse septique (contrôle assainissement en cours), des travaux seront nécessaires pour avoir l’eau. RSAC : 892 203 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Jessica Perretta
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jessica Perretta 19/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 71 m²

170 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

iad France - Jessica Perretta (06 12 13 12 43) vous propose : Appartement de T4, au 4ème et dernier étage d'une copropriété dénommée 'La Roseraie'. Actuellement loué, jusqu'au 01 décembre 2025. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement compète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix. Les atouts retenus : - traversant - 3 balcons, 1 loggia - menuiseries récentes - proximités des commodités Taxe Foncière : environ 512 € Pas d'ascenseur La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.33 € par mois (soit 2248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Perretta EI (ID 80286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 919798710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Les Carroz
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par Cimm immobilier Les Carroz 21/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
11
Maison, 115,73 m²

649 000 € 5 608 €/m²
Maison • 115,73 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Morillon (74440)

A VENDRE MORILLON 74440 CHALET NEUF AVEC 4 CHAMBRES/2 SALLES DE BAINS /ABRIS VOITURES. Situé au cœur du village de Morillon, (74 440) ce charmant chalet traditionnel d'une surface au sol d'environ 132m², construit en 2018, incarne l'authenticité et le confort des montagnes savoyardes. Sur trois niveaux, ce refuge familial comprend quatre chambres accueillantes, dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. Le salon convivial, la cuisine ouverte entièrement équipée et le poêle à granulés ajoutent une touche de chaleur et de convivialité à cet espace. La terrasse orientée à l'Est est parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le chalet est vendu meublé, offrant ainsi une installation rapide et agréable. De plus, un abri couvert pour voitures assurant praticité et confort. Infos pratiques : • Superficie du terrain : environ 261m². • Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort optimal. • Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 649 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique = C Ce chalet offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Claire KLUFTS - Agent commercial - EI - RSAC 848 602 173 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion 130000 EUR

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(59 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 12/04/2024
(59 avis)
7
Appartement, 70 m²

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Quartier gare d'ANNEMASSE, appartement de type 4 en dernier étage d'environ 70.90 m2 comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec balcon d'environ 8 m2, un dégagement, deux chambres une salle de bains , un WC, deux places de parking en sous-sol. BAIL en cours : 13/02/2021, loyer : 983.14 €, PC : 121 €.

Padilla immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Padilla immobilier 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(39 avis)
14
Appartement, 98 m²

263 500 € 2 689 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, T3/T4 DUPLEX en dernier étage offrant 98 m² au sol sur 2 niveaux. Il se compose au 1er niveau d'un vaste séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing et accès SDB, WC indépendant, joli balcon. A l'étage vous trouverez un dégagement et une troisième et dernière chambre. Ce bien atypique est compléter par une cave et une place de parking privative extérieure. Possibilité grand garage en sous-sol en sus. Bien rénové récemment avec des matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Foncia Transaction Thonon-les-Bains
(66 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 09/04/2024
(66 avis)
7
Appartement, 33 m²

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez ce studio exclusif de 33m², niché dans les mi-hauteurs d'Évian, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Construit en 2019, cet appartement moderne combine élégamment espace et confort, avec un séjour spacieux doté d'une cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine et idéale pour recevoir. La salle de bains, au design contemporain, offre à la fois fonctionnalité et esthétisme. L'avantage majeur de ce studio est son accessibilité aux transports en commun, situés à quelques pas seulement, facilitant vos déplacements vers le centre-ville d'Évian et au-delà. Ce studio est complété par un emplacement de parking privé en sous-sol. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement un lieu de vie exceptionnel, ce studio répondra à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O6O7258344.

CAPIFRANCE - Vincent BANCHERI
(26 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Vincent BANCHERI 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
(26 avis)
8
Maison, 135 m²

459 000 € 3 400 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

La Muraz (74560)

A la recherche d'une maison paisible à LA MURAZ ? J'ai ce qu'il vous faut. Cette magnifique demeure d'environ 135 m² offre le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'une grande cour et d'un jardin parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Son intérieur est tout aussi remarquable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau vous offre un espace dédié au travail ou à la détente. La chambre parentale avec douche en bas vous assure confort et praticité. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, pour accueillir toute votre famille. Cerise sur le gâteau, un appartement T2 indépendant est également inclus, avec son propre salon/cuisine équipée , une chambre à l'étage et une douche. De plus, elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Contactez moi pour en discuter et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853563)

Imogroup Douvaine
(582 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Imogroup Douvaine 14/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
(582 avis)
5
Appartement, 46,25 m²

180 000 € 3 892 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Veigy-Foncenex (74140)

Découvrez cet appartement T2, très bien exposé avec son balcon plein sud offrant une belle vue dégagée. Situé à seulement 2 minutes du bus pour Genève ou Thonon il propose un cadre où nature et calme se côtoient. Profitez également d'un parking privé en sous-sol et de nombreuses places de stationnement extérieur. C'est un endroit idéal très proche frontière. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

OPTIMHOME - Michel BELMONTE
(41 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(41 avis)
18
Appartement, 73 m²

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

iad FRANCE - Yoann DA COSTA
(9 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Yoann DA COSTA 13/04/2024
(9 avis)
13
Appartement, 78 m²

379 000 € 4 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

iad France - Yoann Da Costa (06 12 94 62 89) vous propose : En exclusivité, dans la charmante commune de Metz-Tessy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 avec son jardin de 450 m ² environ, orienté plein sud. D'une surface habitable de 78 m ², ce bien dispose également de deux places de parking privatives. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 78 m ² - Terrain plat arboré de 450 m ² orienté plein sud - Chalet de 10 m ² édifié sur le terrain - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec îlot central d’une surface totale de 40 m ² - Depuis l’espace de vie, vous profiterez d’une vue imprenable sur la Tournette et ses montagnes environnantes. - Poêle à bois - 3 chambres - WC indépendant - Salle d'eau équipée - Chauffage au gaz avec chaudière récente à condensation - Cave extérieure électrifiée et espaces de rangement - 2 places de parking privatives Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Da Costa EI (ID 58890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822678199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Aurélie Mimeur
(14 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par EFFICITY - Aurélie Mimeur 13/04/2024
(14 avis)
8
Appartement, 99 m²

549 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE - ANNECY HYPER-CENTRE - Coup de coeur - Appartement 3 pièces de 99 m², traversant & lumineux. Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose ce magnifique appartement (traversant) de 99 m² à l'atmosphère chaleureuse, au 2ème étage (sur 4). Ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité, avec ses magnifiques moulures et rosaces à l'ancienne au plafond et son parquet massif. Il offre une spacieuse entrée (avec placard) donnant sur un couloir central desservant : - une cuisine équipée indépendante (exposée au Sud), - un chaleureux séjour avec son balcon permettant de bénéficier d'un petit extérieur en plein centre-ville, - 2 chambres (l'une avec un placard, l'autre avec un dressing), - une salle de douche (avec grande fenêtre) et un toilette séparé (avec fenêtre). Un grenier (10 m²) au 4ème étage et une cave (11 m²) en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 126 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz, volets électriques. Ce bien, idéalement situé, est en plein cœur du centre-ville d'Annecy, proximité immédiate de tous commerces et commodités, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et secondaires, des bus SIBRA. Le Lac est à 500 mètres, l'échangeur autoroute à 3,5 km (Genève en 40 min.). DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurélie Mimeur, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°837589233 Ref annonce : 155211

MGM Transactions
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par MGM Transactions 15/04/2024
8
Appartement, 61 m²

615 000 € 10 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Dans une résidence de tourisme 5 étoiles, magnifique 3 pièces doté de 2 chambres dont une suite parentale avec douche privative, une salle de bain, 2 WC, cuisine ouverte sur une belle salle de vie disposant d'une double exposition et d'un grand balcon face à la chaine du Mont-Blanc. En annexes un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis chauffant. Sur place vous trouverez également une grande réception avec son salon, sa cheminée et son bar d'après-ski. Une piscine chauffée, un spa et une salle de fitness. Gestion locative avec loyers garantis et 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2022.9 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par MegAgence 15/04/2024
5
Appartement, 71 m²

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sur le secteur de Saint-Martin, ce duplex d'environ 71m2 habitable au 4e et dernier étage, est composé au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur un large balcon exposé ouest, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. A l'étage, une seconde chambre sous comble. En annexe une cave au sous sol et la jouissance des parkings extérieurs réservés à la copropriété. La résidence n'est pas équipée d'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

3G IMMO - Valérie POURCHET
(65 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Valérie POURCHET 27/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
(65 avis)
10
Appartement, 92 m²

415 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

**Nouvelle Annonce Immobilière - Charmant Duplex T4 avec Terrasse, Balcon vue sur Jardin à Poisy** À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à Poisy, à la limite d'Annecy Meythet. (Brassilly) **Caractéristiques principales :** - Type : Duplex T4 (3 chambres) - Surface habitable : 92,84 m2 (Loi Carrez : 81m2) - Disposition : - Niveau 1 : Entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privative, toilettes. - Niveau 2 : Hall de distribution desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilettes. - Extérieur : Terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et balcon à l'étage supérieur. - Extras : Une cave **Informations complémentaires :** - Copropriété de 67 lots dont 17 lots d'habitation, pas de procédure en cours. - Possibilité d'acquérir une place de parking privative et garage (tarifs : nous consulter). **Points forts :** 1. **Emplacement stratégique :** Proche des écoles, des axes routiers et des commerces. 2. **Tranquillité absolue :** Niché dans un quartier calme, avec vue sur un jardin verdoyant, dans une petite copropriété. 3. **Rénovation récente et aménagement pratique :** Avec 3 chambres, terrasse et balcon pour profiter pleinement de chaque espace. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique et serein. Planifiez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations, contactez Valérie, agent commercial en immobilier au 06 03 80 73 87. **Visite virtuelle, vidéo et plans 3D disponibles sur demande.** - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164 € soit 97 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1164 € soit 97 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 67 Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel : 06 03 80 73 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184732VP-1462404190

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