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Ventes immobilières à Cluses (74300)

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130 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/04/2024
10
Appartement, 71 m²

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

T3 de 71m² avec balcon - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 01/02/2024 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 103 m²

399 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

CLUSES (74300)

Très bel attique duplex de 103 m² avec une terrasse de 133 m² en vente à CLUSES 74300 dans un quartier calme proche des commerces. Au premier niveau : une buanderie, un wc indépendant, un grand séjour cuisine de 38,5 m² ouvrant sur une immense terrasse de 133 m² Au deuxième niveau : 3 chambres, une avec un dressing, une autre de 22 m² avec une salle d'eau et douche avec un grand placard, une salle de bain indépendante avec wc. La chambre principale et une deuxième chambre donnent chacune sur un balcon dédié de 3,70 m². Concernant le stationnement deux places comprises dans le prix sont vendues en sous-sol. Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'information ou une visite !

SAFTI - Dominique PRIETO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Dominique PRIETO 20/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Appartement, 74 m²

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Cluses (74300)

Situé à proximité du centre-ville de Cluses cet appartement offre un cadre de vie paisible. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. Doté d'une surface habitable de 74 m², cet appartement T3 construit en 2002 propose un agencement fonctionnel et lumineux : pièce de vie de 30 m² environ offrant l'accès à la belle terrasse bien exposée, 2 chambres, salle de bains, garage et une place de parking extérieure. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable alliant praticité et charme, où vous profiterez de sa situation idéale aux portes des Alpes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

3G IMMO - Frédéric BURNIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Frédéric BURNIER 06/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Appartement, 71 m²

180 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Frédéric vous propose cet appartement T3/T4 dans une petite copropriété.Belle pièce de vie avec plafond cathédrale de plus de 40m², cuisine équipée et cellier, salle de bains et toilettes séparées, trois chambres.Chauffage par poële à granules. Une cave complète ce bien. Proximité des commerces et entrée d'autoroute. Belle opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842, Tel : 06 27 38 84 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186977FB-1462405854

JPM Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par JPM Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 66,45 m²

90 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 66,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cet appartement de type T3 dans un bâtiment ancien a été entièrement rénové. Il se situe au dernier étage de la résidence avec une exposition plein sud. (ascenseur et fibre présent dans ce bâtiment) Il dispose de 2 chambres, une cuisine aménagée indépendante et de nombreux rangements. Une cave est également proposé avec ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/03/2024
5
Appartement, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE 4807 - Appartement T3 situé au centre de ville de Cluses. Cet appartement propose : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un toilette. En annexe : une cave Proche des commerces et des écoles. L'appartement est au deuxième étage sans ascenceur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 21/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
11
Appartement, 98 m²

183 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur; cet appartement T3 de 98m² se compose d'un grand séjour convivial, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que de 2 chambres. De plus, un espace terrasse privatif au 1er étage vient compléter l'appartement. Son principal atout est son emplacement. En effet, l'appartement se situe au Centre Ville de Cluses, il se trouve donc à proximité de tous commerces et commodités tel que les restaurants, les épiceries ou encore les arrêts de bus. Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter L'agence 04 50 06 06 54 / 06 38 83 41 66. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Padilla immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Padilla immobilier 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
(40 avis)
7
Appartement, 76 m²

164 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement de type 3 offrant une surface agréable de 76 m² et composé d'un lumineux séjour avec balcon et vue dégagée, jolie cuisine équipée avec coin repas et accès cellier/buanderie , 2 chambres dont une de 13 m², SDB WC séparés, nombreux rangements, et cave en sous sol. Résidence proche des commodités avec parking collectif . Excellent état général. Mérite d'être visité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 2640 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
4
Appartement, 79 m²

160 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITE - Appartement type trois situé au centre ville de Cluses proche des commerces, des écoles et de la gare. Cet appartement au deuxième étage sans ascenseur propose; une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un toilette. L'appartement dispose d'une cave en annexe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Padilla immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Padilla immobilier 06/04/2024
(40 avis)
9
Appartement, 63 m²

184 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Secteur calme de la Sardagne, lumineux appartement T3 de 63 m² hab entièrement rénové en 2023 et composé d'un double salon/séjour avec balcon exposé sud, cuisine équipée indépendante, grande salle d'eau avec placards, WC indépendant, 2 chambres avec placards. Cave en sous-sol et parking collectif. Chauffage individuel, appartement traversant NORD/SUD. Etat impeccable. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Mérite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par IRIA Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Appartement, 59 m²

82 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

L'agence IRIA vous propose en exclusivité au bd de Chevran dans une petite copropriété un appartement T3 d'une surface de 60 m² sur un rez de chaussé surélevé composé de : un salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Parquet dans les chambres Une pièce supplémentaire au rez de jardin de 10 m² complète ce bien et qui peut être dédiée à une salle de gymnastique ou pièce à vivre. La rénovation de la toiture devrait être votée prochainement, le budget par copropriétaire serait de 35 000 € selon devis. N'hésitez pas à me contacter au : MICHEL MARTINEZ 07 81 59 35 18 zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un, huit Agence IRIA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1280.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-07-2015. Nos honoraires :

EFFICITY - Marie Goy
(29 avis)
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Marie Goy 28/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
(29 avis)
10
Appartement, 63 m²

205 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES– APPARTEMENT T2 + GARAGE + PARKING – 63M2 – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE SECTEUR DU NOIRET – INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous propose cet appartement traversant, en rez-de-jardin, avec sa terrasse abritée et vue sur les montagnes. Au cœur de la vallée de l’Arve, dans le secteur prisé du Noiret à Cluses, cet appartement proche des écoles et de la crèche, se situe aussi à 5 minutes des commerces, de la Gare, du centre-ville de Cluses et de l’entrée de l’autoroute A40 (axe Chamonix-Genève). Ce bien est vendu avec des locataires en place (bail jusqu’en septembre 2026 géré par une agence). Cet appartement lumineux se compose : d’une entrée avec couloir et placard, une chambre de 9m2 avec placard et une chambre de 11m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé se trouvent également dans le coin nuit. Coté séjour, une cuisine de 8m2 ouverte sur un sejour/salon de 20m2 permet d’accéder à la terrasse abritée de 20m2 ? Vous bénéficiez de la jouissance privative et exclusive d’un terrain de 69m2 environ, ensoleillé et clôturé, pour se prélasser ou jardiner. Un garage de 15m2 et une place de parking sont vendus avec cet appartement. Côté Technique : immeuble construit en 2007– Double vitrage – Volets roulants – Chauffage au gaz naturel. Copropriété gérée par un syndic. Location gérée. Rendement locatif. Coté Cœur : appartement traversant, lumineux et dans un secteur recherché. On adore sa terrasse et son jardin privatif. N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’information et le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marie Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°444198543 Ref annonce : 138554

JPM Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par JPM Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
10
Appartement, 105,93 m²

375 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 105,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cluses, au sein d'une résidence de standing, nous vous présentons en exclusivité cet appartement DUPLEX de 140m² - loi carrez 106m² environ. Dès l'entrée au 1er niveau, vous bénéficierez d'un placard de rangement d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres (dont une avec un balcon coté OUEST) avec placards muraux. A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 40m² environ avec sa cuisine moderne et toute équipée donnant sur une belle terrasse exposée SUD, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une 3ème chambre parentale (avec sa salle de bains privative). 2 garages en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Les +: - Aucun travaux à prévoir - charme d'un appartement DUPLEX - vue dégagée sur les montagnes environnantes - garage double « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

EFFICITY - Catherine Goy
(20 avis)
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par EFFICITY - Catherine Goy 28/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
(20 avis)
18
Appartement, 85 m²

285 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - SECTEUR NOIRET - 85M2 EN LOI CARREZ - A PROXIMITE DIRECT DES COMMERCES, DES ECOLES, DES TRANSPORTS ET DES AXES ROUTIERS - APPARTEMENT TYPE T4 - DUPLEX - JARDIN - CAVE - GARAGE - FIBRE OPTIQUE. /// VISITE VIRTUELLE /// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise LEMONNIER et Catherine GOY vous proposent, Magnifique T4 en duplex au rez-de-chaussée avec une entrée autonome et discrète! Charme, confort et tranquillité vous attendent, venez profiter du chant des oiseaux et des premiers rayons de soleil dans votre jardin privé! ️ Intérieur spacieux et lumineux avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salon convivial et cocooning avec poêle à granule, cuisine équipée et fermée avec accès direct à la terrasse. Idéal pour une vie de famille épanouie! Chauffage écologique et économique avec poêle à granulés, parfait pour des hivers douillets sans exploser votre budget. Chauffage électrique pour une régulation facile et efficace de la température. DPE de classe E pour des performances énergétiques raisonnables. Proximité des écoles, commerces et transports pour une vie pratique au quotidien. On peut tout faire à pied! Prix de vente attractif à 285 000€ pour ce petit coin de paradis. Une opportunité à ne pas manquer! Charges de copropriété de seulement 122€/mois incluant l'eau froide, l'entretien, et le fond de travaux. Tout est pris en charge pour votre tranquillité d'esprit! Dépenses de chauffage raisonnables à environ 145€/mois, vous permettant de profiter de la chaleur du poêle à granulés sans vous ruiner. Taxe foncière de 780€/an, une dépense annuelle prévisible pour votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Catherine Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°890070394 Ref annonce : 150316

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
6
Appartement, 71 m²

154 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses centre. Proche de la gare, des commerces et des écoles de Cluses. Dans une copropriété de 4 lots sans charge. Au premier étage T3 entièrement refait à neuf avec bon goût. Prestations de qualité une pièce à vivre avec cuisine équipée de 42 m2. Deux belles chambres une de 10.94 m2 et une de 17.32m2. Vous disposerez également d'un balcon avec une vue dégagée et une grande cave de 55 m2. A visiter sans tarder! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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