Superimmo

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 19/04/2024

320 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Situé en plein coeur de la Croix-Rousse dans une rue clame et à deux pas de la Marie du 4ème : Lumineux T2 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence ravalée en 2019 avec jardin partagé. Appartement T2 de 49m² utiles (43m² carrez) entièrement refait à neuf, bien agencé et sans aucune perte de place avec : - pièce de vie de 25m² avec plafonds à la française, belle hauteur sous plafond de 3,65m et cuisine équipée . - espace nuit en mezzanine de 11m² avec 1,80m d'hauteur sous-plafond et espace de rangement supplémentaire de 3,50m². - salle d'eau avec fenêtre et emplacement machine à laver. - WC séparé et suspendu. - Jardin partagé en intérieur de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main : - emplacement premium à proximité immédiate de tout : commerces, marché, transports, etc. - DPE classé D en valeur primaire (B en valeur finale) : double vitrage, isolation par l'intérieur de la façade Est et chauffage individuel électrique. - Façade de l'immeuble refaites en 2019. Bien soumis au régime de la copropriété (23 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 78 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

iad FRANCE - Fanny HAUDUROY

(28 avis)

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Fanny HAUDUROY 14/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

(28 avis)

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

iad France - Fanny Hauduroy (06 16 65 65 15) vous propose : Lyon 3° - Idéalement situé à proximité des métros SAXE-GAMBETTA et GARIBALDI , soyez les premiers à visiter ce VASTE T2 de 60 m2 environ avec balcon, au 6° et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, d'une résidence de standing, édifiée par Pitance en 1972, très bien entretenue, avec gardiens, parc arboré et terrain de tennis + Cave. Très LUMINEUX et au CALME, il se compose d’une spacieuse entrée avec placards, une pièce de vie de 36m2 environ, avec cuisine ouverte meublée et équipée Schmitt et séjour en parquet chêne doté d’une baie vitrée menant au balcon. L’espace nuit dessert une chambre avec placard mural, exposée Est et offrant une vue dégagée et sans vis à vis, ayant également un accès au balcon, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. Le balcon vous permettra d’installer une petite table et 2 chaises, ainsi qu’une ou deux chaises longues. Porte blindée. Huisserie aluminium avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et du tennis. Une cave vous permet d'optimiser vos rangements. Locaux vélo en sous-sol. Facilité de stationnement au pied de la copropriété. Possibilité de location d'un garage en sous-sol. Vous serez séduit par son étage élevé, ses volumes, ses larges ouvertures et sa luminosité, la tranquillité et convivialité de la résidence dans un environnement verdoyant, et son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités - à 5mn à pied du métro Saxe Gambetta, 4 mn du métro Garibaldi, 10 mn de la Gare Part Dieu et de Place Place Guichard, et à 20mn de la place Bellecour. ? Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me faire part de votre projet et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.67 € par mois (soit 2468.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Hauduroy EI (ID 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 21/04/2024

265 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 62,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

COEUR CROIX ROUSSE: A quelques pas du métro, dans un immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce canut n'attendant plus que vos idées d'aménagement et révonation. Pièce de vie baignée de lumière, au calme sur jardin et sa jolie vue. En mezzanine: coin nuit et coin bureau, espace dressing attenant. Un grenier complète ce bien !

Immobilière Saint Nizier

(71 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(71 avis)

279 000 € 5 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

À la recherche d'un véritable havre de paix au cœur de la ville ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, cet appartement de 53 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimal. ️ Doté d'une chambre confortable avec placard intégré, cet espace vous offre tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. La disposition traversante nord-sud assure une luminosité constante tout au long de la journée. Envie de profiter de la nature sans quitter votre chez-vous ? L'appartement est agrémenté d'un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre également la tranquillité et la sécurité que vous méritez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, où confort, luminosité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis urbain ! Référence agence : 4969

HAPI IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 18/03/2024

(56 avis)

259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Centre ville quartier Ainay Métro , tramway Un appartement de 50 m² possédant une chambre séparée Parquet et cheminée , un cachet de l'ancien bien présent Un appartement à finir d'aménager Une très bonne rentabilité possible Prix de vente : 259 000 euros Fai Je vous propose de visiter cet appartement dès que possible en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commercial au seing de l'agence Hapi numéro de Siret : 350222253

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 12/04/2024

370 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 94 m², au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, situé dans le quartier de Vaise dans le neuvième arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône. Dans une copropriété de très bon standing, l'appartement se compose d'une entrée puis d'un dégagement desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre. Le séjour possède de grandes fenêtres donnant sur le quai, offrant beaucoup de luminosité à cette pièce. Le parquet, la cheminée et la belle hauteur sous plafond est un vrai plus pour donner du charme à cet espace. La cuisine, de plus de 13m², donne sur la cour intérieure de l'immeuble, elle est fonctionnelle et équipée. Depuis la cuisine, le dégagement nous mène à la salle d'eau et les WC. La partie nuit se compose d'une chambre de plus de 25m² donnant également sur le quai et d'une alcôve pour la seconde. L'appartement est traversant, le séjour étant orienté à l'est et la cuisine à l'ouest. Pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien. Il y a également un local à vélo dans la cours accessible facilement. Une vidéo 3D est disponible à la demande pour ce bien. L'appartement est idéalement situé, au pied de la plus grande avenue commerçante du 9ème arrondissement. De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants, pharmacie ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété. Vous pourrez profiter des quais de Saône qui sont à moins de 1 minutes de l'appartement, avec un cadre de vie calme et lumineux. Le Vaporetto est le bateau en service régulier sur la Saône desservant les stations de Vaise, Saint Paul, Bellecour et Confluence, 7jours/7 ouvrira bientôt, et se trouve à moins de 5 min de l'appartement. Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la station de métro Valmy en moins de 4 minutes et Bellecour en 15 minutes. Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont accessibles à quelques pas de l'immeuble. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1091, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par NOVEO IMMO 13/04/2024

339 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LYON 3 MONTCHAT – Appartement 3P 71m2. Secteur : Montchat, Château de Montchat, Proche Monplaisir Au calme, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 70,61m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour et d’une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Il est possible d’ouvrir la cuisine et de bénéficier d’une très grande pièce de vie de 34m². Une belle terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations. Ce bien est récent et ne nécessite d’aucuns travaux à prévoir. LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2000 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1896 €/ an, soit env. 158€/mois. DPE : C Prix du bien: 339 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 322 857€ Honoraires TTC : 5%, soit 16 143€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. ROUERS Xavier (E.I). Nous avons plus de 3000 biens en vente sur l’agglomération Lyonnaise (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-XARO-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°49. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 21/04/2024

254 000 € 6 646 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

CROIX ROUSSE: Coeur Plateau! Découvrez ce bien entièrement rénové & repensé par architecte en 2020. Il vous séduira par sa vue totalement dégagée, son calme absolu (intérieur de copropriété), son charme et volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud. Bel immeuble de 1900 avec cour intérieure et local vélo.

Hamac Investissements & Patrimoine

(41 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 23/04/2024

(41 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 - Coeur presqu'ile - 36m2 - Destination commerciale Rue Joseph Serlin - Idéal investisseur pour location meublée de courte durée Produit rare ! Situé à deux pas la place Louis Pradel dans un magnifique immeuble. L'espace intérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement. Ce lot donne sur cour, au premier étage, il est envisageable d'aménager un séjour agrémenté d'un canapé-lit dans le coin télévision, offrant ainsi une capacité d'accueil de deux voyageurs. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine équipé est accompagné d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un second espace nuit avec un lit double et un meuble télé complètent l'agencement. Le bien est présenté sous forme de plateau, avec les fluides et l'électricité en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs acquéreurs." Idéal statut LMNP, aucun impôt pendant 9 ans. Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suite déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des appartements équivalents. Potentiel Locatif entre 1 700€ et 2 200€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois. Simulation détaillée à la demande. Pas besoin de compensation. Romain Monneri-Fons Directeur d'Agence s'occupe de ce bien, n'hésitez pas à le contacter pour organiser une visite.

iad FRANCE - Gaetan PROT

(36 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Gaetan PROT 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(36 avis)

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Gaetan Prot (06 50 95 14 38) vous propose : Exclusivité à Lyon 8ème, rue de Montagny dans le quartier de la Petite-Guille - Magnifique Duplex avec 3 chambres, au 1er et DERNIER étage, avec sa terrasse de 30m² environ et son BOX fermé. Niché dans une copropriété de petites maisons, Venez découvrir cette grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, avec un accès direct à une spacieuse terrasse. A l'étage vous profitez de trois chambres , toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC. Ce duplex offre non seulement un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, mais il est également situé dans une copropriété arborée, calme et sécurisée, parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix en ville. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Ce bien rare est maintenant disponible à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et potentiellement de faire de ce duplex votre nouveau foyer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Prot EI (ID 25576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Germain Tisserand

(17 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par EFFICITY - Germain Tisserand 23/04/2024

(17 avis)

790 000 € 6 320 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 83 m²

Lyon 3ème (69003)

MAISON DE CHARME A LYON 3 - 125 M2, 207 M2 UTILES - 4 CHAMBRES - TERRASSE AMENAGEE SANS VIS A VIS Germain Tisserand et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de caractère située à Lyon 3 dans le secteur recherché de Montchat, à quelque pas du Parc Bazin et à trois minutes à pied de l'arrêt de tram T6 Reconnaissance - Balzac. Cette superbe maison de 125 m2 s'étend sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un garage double et une pièce de rangement séparable du garage vous accueillent. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balneo, douche, WC et buanderie, ainsi que de deux studios accessibles soit par la partie nuit, soit par un escalier indépendant, rendant possible une mise en location séparée. Chaque studio est doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Au deuxième étage, une spacieuse pièce de vie se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin salle à manger, et d'une mezzanine. Cette pièce traversante Est-Ouest est idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 25m2 offre une vue dégagée sur Lyon et dispose d'une partie couverte. Le plus? Un élévateur privatif dessert les étages depuis le garage, permettant d'accéder sans effort à toutes les parties de la maison. De plus, toutes les pièces sont équipées de volets électriques et le salon est climatisé. La note énergétique est également très bonne (C) et de nombreux rangements sont présents. Situé dans une impasse, l'environnement calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à ce bien d'exception, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Germain Tisserand, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°811992478 Ref annonce : 156335

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 15/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Ce bel appartement de 104 m², situé dans un bel immeuble bourgeois rénové, offre un agréable cadre de vie au sein d'un quartier dynamique et desservi par tous les transports (métro-bus-tram-gare) Dès votre arrivée dans ce bien, vous serez charmé par ses volumes, ses belles cheminée et boiseries. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont sublimés par des parquets anciens. Nécessitant des travaux, ce bien divisible vous permettra d'optimiser la disposition des pièces offre vous offrant un confort de vie optimal. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos convives. La cuisine séparée pourra être déplacée pour en faire un bien fonctionnel et moderne. La chambre parentale donne sur un vaste jardin arboré, vous pourrez vous créer le dressing de vos rêves. L'appartement comprend également deux autres belles chambres, une salle de bains vient compléter cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal. Situé à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités, commerces et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Chauffage GAZ. Cave et greniers.

Agence Du Boulevard

(300 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(300 avis)

546 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

A deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'une très belle résidence de standing an 93, venez découvrir ce bel appartement de 96m2 carrez dont la vue sur le parc ne vous laissera pas insensible ! Préservé des nuisances de la rue, vous apprécierez ses vues sans vis-à-vis, ses volumes et la répartition des pièces : composé d'une entrée, d'un séjour avec grandes fenêtres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et d'un coin nuit avec ses 3 chambres, 1 SDB et ses 2 WC. Possibilité achat d'un garage en sus : 35000 € Résidence sécurisée et dynamique. Référence agence : 358

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/04/2024

(230 avis)

215 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Situé en plein coeur de la Croix-Rousse, à proximité de la maison des Canuts, cet appartement à rénover de 52m2 prend place en rez-de-chaussée. Les possibilités de ce logement sont nombreuses. Il peut être rénové en un bel appartement type T2 bénéficiant d'un très grand séjour/cuisine avec deux ouvertures sur l'extérieur, une chambre indépendante et une salle de bains. Il peut aussi être divisé en deux studios indépendants afin de bénéficier d'une meilleur rentabilité. La localisation proche de toutes les commodités et du métro de la "Croix-Rousse" , le potentiel et le cachet sont les atouts de cet appartement à rénover. Métro ligne C - "Croix-Rousse" Bien soumis au statut de la copropriété. Charges Annuelles : 1219 euros Non soumis au DPE Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1219 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 24/11/2023 - mise à jour 19/04/2024

(297 avis)

845 000 € 6 926 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité chez Keller Williams Abondance ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans une copropriété de standing (ravalement de façade date de 2023). Ce bien est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie style cathédrale donnant sur un balcon de 6m², d'une cuisine équipée et indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses au calme, un bureau ouvert, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien est doté d'un système de climatisation. Une cave est incluse et un garage double est proposé en supplément au prix de 80 000 €. Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Le lycée du secteur est le lycée du Parc. Côté transports en commun, le quartier est très bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien, le tram à huit minutes ainsi que le métro et la gare de la Part Dieu à 12 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un bassin de natation et un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06/30/54/03/81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : 4746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Lyon (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à Lyon (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Lyon

Villes voisines