Ventes immobilières à Anse (69480)

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37 annonces
EFFICITY - Amandine André
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Amandine André 03/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 83 m²

269 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE DE ANSE - BONNE ISOLATION - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022/2023 - GARAGE DOUBLE EN EXCLUSIVITE! Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous proposent cette jolie maison de village de 83m2 habitables, avec un garage de 30m2! Au RDC vous serez séduits par le grand garage double dans lequel vous pourrez garer 2 voitures en enfilade, ou bien faire une partie garage et une partie stockage. Une buanderie de 10m2 et un WC sont également situés au RDC. Au 1er étage vous découvrirez une belle cuisine neuve (changée fin 2022) de 13m2, puis une salle à manger et un séjour de 32m2. Au dernier niveau vous accèderez à un grand dégagement type bibliothèque de 8m2 avec rangements, 1 chambres de 11m2, un espace bureau et rangement de 8m2, et une très grande grande salle d'eau avec WC. La maison est très bien entretenue, la façade et le toit (qui a été nettoyé et traité été 2023, photos à l'appui) sont en très bon état, le velux du dernier étage est neuf. Le bien est fibré! Parfait pour du télétravail! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE par sms ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Amandine André, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n°753350123 Ref annonce : 152669

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Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Louis & Léon Immobilier 26/03/2024

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Maison

Anse (69480)

Maison

3G IMMO - Gérard AUMONIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Gérard AUMONIER 09/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 89 m²

330 000 € 3 708 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Anse (69480)

Maison de ville complétement restauré en janvier 2012, d'une surface habitable de 89m² sur un terrain clos de 209m², situé au c?ur du vieux quartier historique d'Anse. Nous accédons à ce bien par une petite rue calme et à la fois proche des commerces et de toutes commodités. Cette maison est composée au RDCH, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, 2 grandes chambres possibilité d'une 3ème, un grand dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Sur le terrain vous disposé d'un petit chalet de 15m² et de place de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1680.0 € A découvrit Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard AUMONIER Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 381 125 426, Tel : 06 87 32 69 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185661GA-1462404872

CAPIFRANCE - David COUTAZ
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par CAPIFRANCE - David COUTAZ 10/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
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Maison, 143 m²

385 000 € 2 692 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Anse (69480)

ANSE, maison T7 Terrain de 640 m² Sur les hauteurs de Anse en vue dominante, cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m2 dont 143 m2 habitable sur un terrain de 640 m2 environ et piscinable , clos et arboré avec un forage vous est proposée à la vente. En Rez-de-jardin, 70 m2 de surface composée de la chaufferie, un atelier et des caves. La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m2, un salon de 18 m2, 1 salle à manger de 16 m2, 4 chambres confortables de 21m2, 15 m2, 14m2 et 11,5 m2 et un grenier sous combles de 26m2 aménageable. Sur la commune de Anse, ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces, écoles maternelles, écoles élémentaires, collège, bus et gare ferroviaire. Accès autoroutier A6 ou A89 à proximité. Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818031)

iad FRANCE - Clara Livet
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Clara Livet 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Anse (69480)

iad France - Clara Livet (06 59 96 59 39) vous propose : Je vends une charmante maison de 90m² située au cOEur de Anse. Ce bien est idéalement placé dans le vieux centre bourg, offrant ainsi un environnement calme et paisible. La maison dispose d'un jardin de 200m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez y stationner vos véhicules et disposez également d'un grand chalet de jardin pour stocker du matériel. Dotée de 2 chambres et de 2 salles d'eau, cette maison offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. De plus, la salle d'eau du rez-de-chaussée peut être transformée en buanderie/cellier pour plus de praticité au quotidien. Sa proximité avec la gare (à seulement 850m) ainsi que la ligne de bus Lyon-Villefranche (à 100m) en font un bien extrêmement bien desservi. De plus, vous trouverez tous les commerces et commodités : écoles, crèches à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Livet EI (ID 79224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 978928216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 144 m²

498 000 € 3 458 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Anse (69480)

Située sur la commune d'Anse, à proximité des transports et des écoles, cette villa bénéficie d'une superficie habitable de 144 m2 sur une parcelle de 1013 m2. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette partie, avec son entrée indépendante, peut être aménagée en appartement indépendant ou bien même en local pour profession libérale. L'étage, quant à lui, est constitué d'un salon salle à manger et d'une cuisine indépendante ouverts tous deux sur la terrasse. Également sur ce niveau, on retrouve 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. Côté dépendances, un garage simple et un carport complètent l'ensemble. Exposition accrue, possibilités d'aménagement et emplacement sont les points forts de ce bien. DPE en cours de réalisation. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

DR HOUSE IMMO - Prevost Agnès
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Prevost Agnès 23/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Anse (69480)

A Anse (69) dans le quartier historique proche de toutes commodités à pieds : écoles, crèche, commerces, bus et gare, je vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 90 m2, rénovée entièrement, en pierres, avec 2 grandes chambres (possible 3 chambres), 1 grand dressing, 2 salles d'eau, une cour de 209 m2, une cuisine ouverte et équipée, idéale pour une famille. Cette maison peut complètement convenir pour un gîte ou un Airbnb car nous sommes aux Portes du Beaujolais, zone très touristique. Cette maison dans une petite rue très calme et peu passante, au fond d'une impasse privative et sécurisée vous séduira par le charme du quartier tout en pierres dorées. Il y a possibilité de garer plusieurs voitures, on peut profiter de l'extérieur aux beaux jours. Il y a une salle d'eau avec WC à chaque niveau. Cette maison est mitoyenne mais la tranquillité de l'environnement est assurée. Il y a plusieurs rangements dans cette maison, huisseries en alu, chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs, et tous les stores sont électriques. Plus de photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
11
Appartement, 72 m²

159 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

Homki Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement T4, idéalement situé au dernier étage en plein cœur du centre-ville d'Anse. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les toits environnants, cet appartement offre une luminosité naturelle et une intimité totale, sans vis-à-vis. La disposition de cet appartement se caractérise par une entrée accueillante menant à une première chambre, un séjour de 22m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des sanitaires, ainsi que de trois chambres. Pour compléter ce bien, une cave de 8m² est également mise à disposition, idéale pour le stockage supplémentaire. Sa situation centrale à Anse le place à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : - Superficie de 72m² - Année de construction : 1946 - Résidence calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville - Eau, chauffage et électricité individuels - Cuisine rénovée en 2022 - Salle de bains refaite en 2023 - 3ème étage sans ascenseur - Façade en pierre, offrant du charme et de l'authenticité - Chauffe-eau électrique pour un confort optimal - Très lumineux avec une vue dégagée - Fibre optique disponible - Résidence sécurisée avec digicode - Sol refait en 2022 - Cheminée en pierre décorative, ajoutant du cachet à l'espace de vie Cet appartement T4, lumineux et plein de charme, offre un espace de vie confortable au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien authentique avec un fort potentiel. Informations financières : La taxe foncière est de 522€ Les charges sont de 55€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
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Appartement, 110 m²

429 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

Homki Immobilier est fier de présenter en exclusivité ce futur magnifique T4 offrant une vue exceptionnelle, avec une surface habitable de 109 m², cet appartement comprend deux terrasses, l'une de 40 m² à l'arrière (ouverte) et l'autre de 24 m² (couverte, offrant une vue imprenable), ainsi qu’un local de stockage extérieur de 5 m². Appartement situé aux premier et dernier niveaux, offrant un accès aisé depuis l'arrière du bâtiment où se trouve le stationnement, idéal pour ceux qui recherchent la commodité avec peu d'escaliers à gravir. Les mots clés de cet appartement sont : confort, modernité, économie. Le logement sera vendu avec les travaux et finitions terminés, nous avons à votre disposition plusieurs rendu 3D. L’intérieur de cette habitation se composera d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec plafond cathédrale et ses poutres apparentes, d’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’une buanderie et de deux WC séparés. La cuisine est à la charge acquéreurs afin que vous puissiez choisir la cuisine de vos rêves. Le chauffage, assuré par un plancher chauffant, ainsi que la production d’eau chaude sanitaire, sont alimentés par une pompe à chaleur haute performance, garantissant confort et économies d'énergie. DPE prévisionnel : B / GES : A Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce splendide appartement alliant confort, élégance et vues à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. NB : Le bien peut également être proposé en l’état de plateau hors d’eau hors d’air (compris ensemble des réseaux d’alimentation générale et d’évacuation, menuiseries avec volets roulants motorisés, ravalement de façade), prêt à aménager. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
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Maison, 147 m²

479 000 € 3 259 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Anse (69480)

Homki vous propose en exclusivité une splendide maison de 129m² habitable offrant un cadre de vie exceptionnel, avec en prime un local annexe indépendant de 18 m², idéal pour une profession libérale, du stockage ou toute autre utilisation selon vos besoins. PHOTO PENDANT TRAVAUX /! Caractéristiques principales : - Surface habitable de 147 m² - Local annexe de 18 m² aménageable à convenance - Terrasse spacieuse de 42 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de la Saône - Abri pour voitures - Plusieurs places de stationnement extérieures - Terrain généreux de 741 m², offrant la possibilité d'installer une piscine Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, offrant luminosité et convivialité (cuisine charge acquéreurs) - Suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Buanderie pratique - WC séparés pour plus de confort À l'étage : - Deux chambres enfants confortables - Une troisième pièce polyvalente, adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, bibliothèque...) - Salle de bains dédiée aux enfants - Second WC séparés pour plus de praticité Équipements et confort : - Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur haute performance, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. DPE prévisionnel : B / GES : A Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces fonctionnels et vue imprenable sur la vallée de la Saône. Avec ses nombreux atouts et son local annexe polyvalent, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement recherché. NB : Le bien peut également être proposé en l’état de plateau hors d’eau hors d’air (compris ensemble des réseaux d’alimentation générale et d’évacuation, menuiseries avec volets roulants motorisés, ravalement de façade), prêt à aménager. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 26/03/2024
9
Maison, 213 m²

754 000 € 3 540 €/m²
Maison • 213 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 200 m²

Anse (69480)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSEMaison 6 pièces à vendre à Marcy (69480) avec une surface de 211 m² et de 8 300 m² de terrain. Son intérieur inclut une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse.À dix minutes : gares, École Primaire Jean Etienne, tennis, restaurants, boulangerie et épicerie. Accès autoroutes A46, A6 et A89 et nationale N7 à 10 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Pietrapolis
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Pietrapolis 28/03/2024
9
Appartement, 65 m²

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs!! BEL APPARTEMENT A ANSE DANS UNE RESIDENCE AU CALME... Cet appartement T3 très lumineux situé au dernier étage (2ème étage) se situe dans une co-propriété dans un quartier résidentiel au milieu d'un grand parc arboré. Sa superficie totale est d'environ 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour ouvert sur la cuisine avec balcon, de 2 chambres avec balcon, une salle de bain et 1 WC, un local à vélo ainsi qu'une place de parking privative. Les atouts du bien : - appartement dernier étage en bon état ( huisserie, double vitrage, volet roulants...) - Cuisine équipée et aménagée - Grand placards muraux dans les chambres - Chauffage au sol -Beau quartier résidentiel avec un grand parc verdoyant Votre contact : Samira TATOU 07-65-51-84-21 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU - Tél. 0765518421 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 470 819 RCP MMA N° 120 137 405

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 29/03/2024
9
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Anse (69480)

ANSE (30 minutes de LYON) - Proche gare et centre-ville - Maison de Plain-pied 5 pièces d'environ 100 m² - 3 Chambres - garage et grande aire de stationnement - 2 terrasses - terrain de 630 m² - abris jardin et auvent. Vous recherchez une maison de plain-pied 3 chambres avec un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, gare...) ? En exclusivité, venez rapidement découvrir cette maison idéalement située, dans une impasse, à proximité de la gare et de la place du marché de Anse. Orientée Sud-ouest, sa surface habitable est d'environ 100 m² sur 630 m² de terrain verdoyant, clos et aménagé. Elle offre une pièce à vivre lumineuse avec un séjour double et une cuisine récente parfaitement équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Un garage, une grande aire de stationnement entièrement pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camping-car, deux terrasses (l'une Sud-Ouest avec pergola et l'autre Sud-Est), un auvent, un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Tout a été prévu pour pouvoir profiter dès les beaux jours de son extérieur. Vous pourrez y ajouter une piscine si vous le souhaitez ! À proximité : gares, écoles et collèges, crèche, centre nautique, restaurants, clubs de sport, supermarché, commerces, boulangerie et bureau de poste. Marché le vendredi matin. Accès autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km. Lyon à 23 km. Les plus ; situation géographique, terrain plat piscinable, pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique, huisseries et volets roulants installés en 2019, entretien toiture effectuée en 2021, Possibilité de transformer le garage en suite parentale. Prenez contact avec Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail pour une première visite de cette maison de plain-pied 5 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 998.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU - Tél. 0651567278 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/03/2024
7
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce

Anse (69480)

Rare, au coeur de Anse, maison de ville à rénover avec possibilité de surélévation ANSE en plein coeur du centre historique au calme, proche des commerces, commodités et gare, venez découvrir cette belle opportunité. Cette maison de ville vous est proposée à rénover avec un projet de surélévation, permis accepté et purgé de tous recours, cette dernière permettra ainsi de créer 40m2 supplémentaires. Elle vous offre de multiples possibilités d'aménagement (maison avec garage, deux appartements, cabinet...). Vous avez là une réelle opportunité de pouvoir créer un bien à votre image. La localisation centrale, le calme, le potentiel de ce bien en font un cadre unique à seulement 20 min en train de Lyon. Cette opportunité n'attend plus que vous ! Idéal en investissement ou en résidence principale. Informations pratiques: À dix minutes : gare (Anse), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Avenue de Brianne le vendredi matin. Autoroute A6 à 1 km. Pour toute information ou visite contactez Ana au 06.50.32.59.74 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
11
Appartement, 138 m²

439 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

Homki vous propose en exclusivité un magnifique T5 en rez-de-jardin offrant une surface habitable généreuse de 138 m², complétée par une cave de 26 m² et un atelier/stockage de 11 m². Profitez également de 299 m² d'espaces extérieurs majoritairement engazonnés, comprenant une terrasse couverte de 20 m² et une cour de 22 m², ainsi que deux places de stationnement privatifs. PHOTO PENDANT TRAVAUX /! Caractéristiques principales : - Surface habitable de 138 m² - Cave de 26 m² et atelier/stockage de 11 m² - Espaces extérieurs engazonnés de 299 m² - Terrasse couverte de 20 m² et cour de 22 m² - Deux places de stationnement privatifs Composition de l'habitation : - Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés - Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, favorisant convivialité et fonctionnalité (cuisine charge acquéreurs) - Deux suites parentales avec salle de bain privative et dressing, offrant un espace intime et confortable - Deux chambres enfants avec placards intégrés - Salle de bains dédiée aux enfants - Buanderie pratique - Deux WC séparés pour plus de confort L'une des suites parentales peut être aménagée de manière indépendante, offrant ainsi une possibilité d'utilisation flexible : chambre d'hôtes, location courte durée, espace pour une profession libérale, etc. Équipements et confort : - Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur Air-Eau haute performance, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. DPE prévisionnel : B / GES : A Cette habitation offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa possibilité d'aménagement flexible, elle constitue une opportunité unique à ne pas manquer. NB : Le bien peut également être proposé en l’état de plateau hors d’eau hors d’air (compris ensemble des réseaux d’alimentation générale et d’évacuation, menuiseries avec volets roulants motorisés, ravalement de façade), prêt à aménager. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.