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20
495 000 €
4 109 €/m²
Maison • 120,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²
Située chemin de Lisa, dans le quartier du Loretto, maison en pierre de taille regroupant 2 appartements , un T2 et un T3 d'une superficie totale de 120,46 m² ( loi Carrez), le bien a été édifié dans les années 60. L' habitation comporte 2 niveaux bâtie sur un terrain entièrement clos d’une superficie de 448 m², comprenant plusieurs restanques. Au bas de la propriété, le portail nous donne l'accès à une place de parking attenant à la route. Après avoir gravi quelques marches, le T2, en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin jour, d'une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain. Un long couloir distribue toutes les pièces. A l’opposé du bâtiment, une seconde porte d' entrée , rendant les appartements totalement indépendants. Dans ce hall, une salle de bain et une cave. Un escalier nous conduit au premier étage avec, sur le palier, un petit placard de rangement, un grand dégagement donne l'accès au coin jour avec balcon, aux 2 chambres au wc, à la cuisine. Celle-ci s'ouvre sur la partie arrière de la maison sur une petite terrasse couverte nous laissant découvrir les 3 autres paliers de la propriété. A ce niveau, un espace avec une cuisine d’été, attenant un local de rangement, une courette (coin repas), un escalier nous dirige aux 2 derniers paliers sur le haut de la propriété. La maison ancienne demande de gros travaux de normalisation (électricité, plomberie ), les ouvrants son en bois simple vitrage, les sanitaires vétustes, les sols anciens (carrelage granitos), révision du toit à prévoir avec un rafraîchissement peinture et mise au goût du jour, remplacement des portes et volets, système de chauffage central (cuve de gaz), l'assainissement est collectif. Proche de toutes les commodités : écoles du Loretto, lycée Laetitia, centre-ville, commerce, etc... une maison de village dans Ajaccio… idéal pour amoureux de vieilles pierres, de tradition, la bâtisse ne demande qu’à revivre.. les nouveaux occupants auront pour mission de lui donner une nouvelle âme.. Taxe foncière 1722€
