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794 000 €
5 090 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²
17000 - LA ROCHELLE - VIEUX-PORT - MAISON DE 156 M2 - 5 PIECES - JARDIN 35 M2 Laissez-vous séduire par cette maison située en centre-ville de La Rochelle à quelques pas du vieux port. Ce bien, de 156 m2, offre un espace de vie généreux et chaleureux, vitré et ouvert sur l'extérieur. L'entrée permet d'accéder à 2 espaces : En rez-de-jardin, vous trouverez un salon et une cuisine de 34 m² ouverts sur un patio arboré de 15m2 et une cour terrasse de 20m2 baignée de lumière. Un bureau, bibliothèque, un dressing et une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau, ouverts sur la terrasse complètent ce rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée se trouve, un garage à vélo de 10m2 et une chambre de 16,5 m2 avec dressing, placards, salle d'eau et WC. Au 1er étage vous trouverez un grand 2 pièces avec chambre de 15m2, salle d'eau et salon, kitchenette de 14m2 pouvant être transformé en chambre. Au 2nd étage, les combles sont aménagés en chambre. Une cave aménagée de 6 m² est un espace supplémentaire pour du rangement ou pour un atelier. La distribution de cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif (deuxième étage pouvant être indépendant). Parfait état général, construction et rénovation avec un grand souci de l'écologie (excellent DPE). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guillaume Ledoux, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rochelle n°534186580 Ref annonce : 156019
