Ventes immobilières à Gruissan (11430)

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152 annonces
3D Contact
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par 3D Contact 27/03/2024
9
Appartement, 21 m²

81 900 € 3 900 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Gruissan (11430)

Sur la commune de GRUISSAN, à deux pas du port et de la mer, dans une très jolie résidence avec deux piscines. Résidence avec gardien - très bien entretenue - et sécurisée. STUDIO - CABINE, coquet bien agencé, composé d'une entrée avec placard, wc indépendant, salle de bains, un coin cuisine très bien aménagé, donnant sur la loggia (baie alu + store manuel), séjour, et une cabine. 1 place de parking privée. cumulus dans les wc LIBRE à la vente Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7901 2020 000 045 180

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Foncia Transaction Gruissan
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Studio avec grande cabine, refait entièrement avec goût, au premier étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la plage du Grazel, libre de suite.

FÜTTERER PROPERTY
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 16/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
19
Maison, 35 m²

192 000 € 5 486 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 35.23 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de douche avec wc. A l'étage : une mezzanine. Le bien est vendu loué (550 €/mois) avec un locataire en place jusqu'au 01/02/2025. Réf. 3735 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 127 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 700 €/an - Classe énergie 118.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 44 m²

248 000 € 5 636 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Gruissan (11430)

Tres beau pied a terre idéalement placé au c½ur de la résidence des Mers du Sud avec accès direct a la plage Ce pavillon vous offre une belle chambre en rdc avec grand placard aménagé, cabine ( aménagée actuellement en cellier) , séjour coin cuisine avec climatisation , donnant sur belle véranda (+ débarras) .salle d eau et wc séparé a l étage une chambre supplémentaire avec des nombreux rangements. un beau jardin arboré complète ce lot ou vous pourrez rentrer votre véhicule en toute sérénité !

Foncia Transaction Gruissan
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 57 m²

247 000 € 4 333 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Maison T3 composée : - une chambre - Une cabine - Salle d'eau - WC - Place de parking privative Ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cuisine, une véranda et une terrasse arborée exposée Est.

CAPIFRANCE - Caroline LALLEMAND
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Caroline LALLEMAND 22/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 128 m²

1 270 000 € 9 922 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Gruissan (11430)

Villa d'exception avec piscine située dans le village de Gruissan. Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant, un luxe rare. Vous cherchez une habitation avec garage et un grand extérieur en plein cœur de Gruissan la voici! n'attendez plus! Unique sur le secteur! Villa de 127 m² sur un terrain de 716 m² avec garage de 168 m², pouvant contenir 8 véhicules. Le parking peut recevoir 4 voir 5 véhicules. De plus, le garage peut facilement être transformé en dépendance ce qui ferait une surface habitable totale de 302 m². Au rez de chaussée vous trouverez, 1 buanderie avec mezzanine, un séjour comprenant: salon avec insert bois, salle à manger, cuisine équipée semi - ouverte. 1 suite parentale élégamment aménagée, avec une salle d'eau et un dressing. 1wc séparé, 1 sellier. A l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 salle de bain, 1wc. Aucun travaux à prévoir. Climatiseur réversible, et radiateur. Terrasse couverte à l'arrière. Cuisine d'été couverte à l'avant. Piscine de 4X8, couverte donc sécurisée, au centre de la terrasse et sans vis à vis. D'un côté vous trouverez une pergola en bois avec billard pour vos moments détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également un endroit couvert pour ranger le bois. Toutes les commodités accessibles à pied: village, port, plage à 5 minutes, commerce, restaurant, arrêt de bus, école, pharmacie, médecin etc.. Vue sur la mer et sur la tour Barberousse monument historique du village. Pour plus de renseignements contactez moi par mail : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847195)

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 96 m²

450 000 € 4 688 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Gruissan (11430)

Belle habitation T5 R+1 proximité village avec garage cellier et piscine Gruissan - Proximité village Tout proche du vieux village, maison climatisée T5 R+1 d'environ 96m² sur une parcelle de 252m², avec garage et piscine. Celle ci comprend au rdc un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et coin bureau, une chambre, buanderie avec salle d'eau, wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien beneficie d'un garage d'environ + cellier, et de bonnes prestations.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par LIBERKEYS 16/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
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Maison, 32 m²

149 000 € 4 656 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Gruissan (11430)

Liberkeys vous propose cette belle maison à Gruissan de 32m² qui est située aux Ayguades à seulement 800m de la plage. Grâce à son environnement, vous allez pouvoir réaliser de belle balade à pied ou à vélo. Elle est idéalement située pour profiter de toutes les activités sportives et de loisirs. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Maison située dans la résidence "les maisons du rivage bleu"à deux pas de la mer et à deux pas des commerces de proximités (alimentation, restaurant, boulangerie...) Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec toilette. Elle dispose également d'un étage avec une grande chambre. La maison est en bon état, vous n'avez plus qu'a poser vos bagages. Vous disposez d'une place de parking privative en face de la maison. Les plus : - L'accès à la plage (800m) - Grande terrasse - Exposition Sud - La luminosité - Place de parking privative - Commerces de proximités Sur la résidence : La copropriété est composée de lots. Les charges de copropriété sont de 220 euros par semestre. Aucune procédure est en cours sur la résidence. Pas de sinistres. La taxe foncière est de 594 euros. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 20/03/2024
14
Appartement, 60 m²

198 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Gruissan (11430)

Découvrez cet appartement idéalement situé dans la station balnéaire prisée de Gruissan, dans l'Aude. Niché au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, il offre un cadre de vie paisible à deux pas du port et du village. Parfait pour les investisseurs, il présente un fort potentiel de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié. Que ce soit comme résidence secondaire ou principale, cet appartement répond aux attentes d'un style de vie balnéaire moderne et en vogue. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre dans l'une des destinations les plus convoitées de la région. Bien soumis au statut de la copropriété, 102 logements, procédure en cours : aucune, 230 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad FRANCE - Sandrine ROUCOU
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine ROUCOU 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
19
Appartement, 25 m²

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gruissan (11430)

iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Nouveau DPE en cours suite à rénovation totale !!! Charme et Confort : Votre Studio à Gruissan Vous Attend ! Découvrez le charme unique de Gruissan dans notre studio entièrement meublé, niché au cOEur de la Place des Amures. Fraîchement rénové avec goût et prêt à vous accueillir dès le 15 septembre, ce petit bijou marie astucieusement confort moderne et ambiance chaleureuse. Ce n'est pas qu'un simple studio, c'est une invitation à vivre dans un espace pensé pour votre bien-être. Avec son coin nuit douillet, séparé pour garantir vos moments de repos, et une décoration soignée, chaque recoin a été conçu pour faire de ce lieu un petit cocon paisible dans l'effervescence de Gruissan. Que vous cherchiez une échappée belle le temps d'un week-end ou un nid douillet pour une nouvelle aventure, ce studio est la promesse d'un quotidien bercé par la douceur de vivre. Profitez de la proximité avec les commerces, les restaurants et les plages, tout en ayant un havre de paix qui vous attend. Caractéristiques : Résidence avec piscine, terrain de tennis et ascenseur Entièrement meublé avec élégance Coin nuit séparé pour plus d'intimité Rénovation récente, avec une attention particulière aux détails Situé au cOEur de Gruissan, Place des Armures Disponible le 15 septembre Votre futur coup de cOEur est à portée de main. Pour visiter et vous laisser séduire, contactez-moi dès aujourd'hui. Embarquez dans l'aventure Gruissanaise avec ce studio qui attend déjà de vous accueillir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 228 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Arnaud FAUBERT
Annonce publiée le 08/02/2024
Proposée par SAFTI - Arnaud FAUBERT 08/02/2024
8
Maison, 35 m²

189 850 € 5 424 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Gruissan (11430)

Située dans la charmante commune de Gruissan, cette maison de 2 pièces constitue une opportunité d'investissement intéressante. D'une superficie habitable de 35 m², cette propriété est avantageusement implantée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commodités et des points d'intérêt. Les résidents profiteront d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun tels que les bus, et surtout de la proximité de la mer à moins d’une minute à pieds, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux des activités nautiques. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison comprend une terrasse privative sans vis à vis de plus de 35m2 où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter votre quotidien et garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Quant à l'intérieur de la maison, celui-ci présente une surface habitable d'environ 34 m², offrant un espace fonctionnel et confortable. Cette propriété comprend une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une chambre mezzanine. De plus, la maison bénéficie de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans cette belle région, cette maison à Gruissan est une occasion à ne pas manquer. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs et les passionnés de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

FÜTTERER PROPERTY
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 18/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
12
Appartement, 29 m²

79 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Rive-Droite, proche du village, en premier étage d'une résidence sécurisée et avec concierge, un appartement de type studio + cabine d'environ 29 m² meublé et équipé avec sa place de parking privative et numérotée. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec rangements menant à l'espace pièce de vie, un espace cuisine avec kitchenette, une cabine avec un lit 1 personne et enfin une salle d'eau/wc. Vous profiterez également d'une loggia fermée avec sa table et quatre chaises. L'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Réf. 3723 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 300 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 580 €/an - DPE 294 kWhEP/m².an (E) - GES 14 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 136€ ~ 282€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Céline Magne
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline Magne 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
13
Maison, 64 m²

318 000 € 4 969 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Gruissan (11430)

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Rampe du Pech Moulin - Secteur très rare sur Gruissan ! Venez découvrir cette ravissante maison 3 faces de 64 m² habitables avec sa terrasse de 66 m². En première ligne d'une résidence située sur les hauteurs de Gruissan, proche du village, vous serez séduits par le calme, la luminosité (exposition sud-est) et la vue dégagée qu'offre la terrasse. La maison dispose de plain-pied d'un spacieux double - séjour avec sa cuisine ouverte, de deux cabines, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Deux mezzanines offrent un espace nuit supplémentaire. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
6
Appartement, 26,6 m²

109 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 26,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Grazel au calme ! Appartement de type 2 dans un bel environnement , chambre spacieuse. climatisation récente belle terrasse exposée plein sud au milieu des pins ! il a juste besoin d une rénovation pour une remise au gout du jour ! Place de parking privée Secteur très prisé !

FÜTTERER PROPERTY
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 15/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
20
Maison, 69 m²

235 000 € 3 406 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface totale de 69.25 m² (31.69 m² Loi Carrez). Habitable à l'année ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche, wc indépendant, une véranda, une deuxième chambre avec placard et wc. A l'étage : une mezzanine avec velux Belle terrasse exposée Ouest. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Une place de parking attribuée et numérotée dans la résidence. Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible dans la véranda et dans une chambre. A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement ! Réf. 3722 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 131 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 650 €/an - Classe énergie 122.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 454€ ~ 614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr