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VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 01/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 86 m²

468 000 € 5 442 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Villaz (74370)

A quelques pas du centre village, ce corps de ferme du XIXème siècle à réhabiliter séduira les amoureux de calme et de nature. Le bâtiment est composé d'une partie habitable de 86m², avec possibilité d'extension de 60m², et de nombreux espaces annexes non habitables : écurie, atelier, fenil,... pour une surface totale de 355m². Implantée sur un agréable terrain de 850m² agrémenté d'un lavoir, la ferme dispose également d'un bâtiment annexe pouvant servir d'entrepôt ou autre. Belle vue dégagée, exposition sud. Travaux indispensables à prévoir.

04 50 45 11 77
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Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 124 m²

689 000 € 5 556 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 419 m²

Villaz (74370)

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible à Villaz. Cette superbe maison de 4 chambres, construite en 2001, est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Située à quelques minutes seulement de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités tout en offrant le calme de la campagne. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres, dont une de plein pied, et un bureau offrant une flexibilité et un confort pour toute la famille. - Deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une mezzanine optimise la surface. - Un grand terrain, des arbres fruitiers, de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec les amis et la famille. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous pourrez rejoindre l'autoroute en seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers les centres urbains voisins. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Emmanuel Collomb au 06 73 29 42 04 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Estimation des coûts annuels : entre 1 830 euros et 2 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 73 29 42 04
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Réseau Swixim
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
Proposée par Réseau Swixim 31/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
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Maison, 226 m²

848 000 € 3 752 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 3 chambres

Villaz (74370)

Villa + 2 appartements 300m² Ref 67678GP, EXCLUSIVITE! Bienvenue sur la commune très recherchée de Villaz. Venez vite découvrir cette maison implantée sur 1200m² de terrain avec ces 2 appartements indépendants non gênants. Ce bien se compose de 3 chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une véranda, d'un espace bureau et bien plus encore. A votre disposition et inclus dans le prix, un appartement de type 3 de 48m² et d'un appartement Type 2 de 27m². Pour plus d'informations ou pour une visite je reste à votre disposition. Bien rare à la vente! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

06 65 67 85 86
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ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 16/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 151 m²

695 000 € 4 603 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villaz (74370)

Située sur la commune de Villaz, cette magnifique maison de ville mitoyenne de 151 m² Carrez (187 m² habitables) bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée permet l'accès à la pièce de vie et à la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet ensemble très lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m², idéale pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux. Un escalier en bois conduit au premier étage, où un palier dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec rangements. Dans la continuité, un second escalier mène au niveau supérieur, composé d'un vaste espace de vie, agrémenté de poutres apparentes et aménagé en salle de jeux et coin détente. Il est l'atout charme de ce bien, permettant de chaleureux rassemblements familiaux. Deux chambres en soupente et une suite parentale avec salle d'eau privative viennent s'ajouter. Une localisation parfaite pour un mode de vie proche des commerces, du lac d'Annecy et à 40 minutes de Genève. Cette maison rénovée avec goût sera un véritable coup de coeur pour les amoureux des maisons spacieuses en centre de village. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.810 Euros et 2.490 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.6 euros. Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

04 80 48 02 95
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