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NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 181 m²

450 000 € 2 486 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Vernaison (69390)

Située en plein coeur de Vernaison, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de ville de 181 m2 avec jardin. 2 accès sont possibles pour la maison: par la rue, vous accèderez au rez-de-chaussée a un studio indépendant. Et en remontant légèrement la petite impasse vous accèderez à la maison. Une fois le portillon franchi, vous découvrirez alors un joli jardin de 75 m2, menant sur une belle terrasse en bois, abritée, de 31 m2. Idéal pour profiter sur une très grande partie de l'année de votre extérieur, même en temps de pluie. 1er niveau: C'est d'ici que vous entrerez dans la maison, par la porte fenêtre menant à la cuisine. D'une superficie de 22 m2, elle est entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Elle mène sur une très grande pièce de vie lumineuse de 40m2, Avec son parquet massif, sa cheminée et ses poutres apparentes, pas de doute, le charme de l'ancien est bien présent ici et saura vous séduire. Des rangements intégrés vous permettrons de ne pas perdre d'espace. Ce niveau se complète par un WC avec lave-main. 2eme niveau: Empruntons maintenant l'escalier en bois menant à l'étage. Ici, le dégagement dessert ainsi une grande salle d'eau avec WC de près de 9m2 avec fenêtre, mais également 3 chambres (13, 9. et 11,6m2), toutes avec placard intégré. L'une d'elle possède une très belle hauteur sous plafond permettant d'installer un lit mezzanine par exemple. Lumineuse grâce a son velux, elle plaira forcément a un enfant ou un adolescent. Enfin, un bureau de 7m2 sera idéal pour les personnes souhaitant faire du télétravail par exemple. Rez-de-chaussée: De retour sur la terrasse, descendez le petit escalier qui vous permettra d'accéder au dernier niveau de l'ensemble. Ici, c'est une grande buanderie de17,50m2 qui vous attend. Surprise, elle ouvre sur une cave voutée de 25m2. Très saine, vous pourrez sans problème entreposer vos meilleurs crus! Enfin, la belle surprise de ce niveau est de découvrir un grand studio de près de 44m2. Grace à son entrée coté rue, ce studio est actuellement loué jusqu'en octobre 2024, est idéal pour un complément de revenu, ou alors pour un jeune adulte qui souhaiterait un peu plus d'indépendance. Sa pièce de vie est de 39m2, sa salle d'eau 3m2 et ses WC indépendants. Les plus: - Son jardin et sa terrasse couverte - Sa localisation en plein coeur du village - Ses volumes - Le charme de l'ancien - Son studio indépendant - Son calme Environnement: En plein coeur du village de Vernaison, à proximité immédiate de tous les commerces, la maison est idéalement placée proche de toutes les commodités. La gare TER est à seulement 4 minutes à pieds, Le bus 18 à 2 minutes. L'accès aux berges du Rhône se fait en 5 minutes pour profiter de belles promenades. Enfin, coté stationnement, 2 parking sont à 50m et vous permettrons de stationner en toute facilité. Cette maison est faite pour vous, alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre con...

06 76 79 72 93
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Immobilier Flandin Vernaison
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 26/03/2024
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Maison, 183 m²

610 000 € 3 333 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Vernaison (69390)

L'agence IMMOBILIER FLANDIN vous propose en exclusivité cette grande maison de 179 m2 (183 m2 utiles) sur son terrain plat et arboré de 898 m2. Au rez-de-chaussée, un appartement avec entrée indépendante composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un joli séjour traversant Sud Nord avec un poêle à granulés et une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. Combles aménageables avec dalle béton. Chauffage radiateurs électriques et poêle à granulés. Un grand garage compléte l'ensemble. Terrain piscinable. Notre avis : beaucoup de potentiel pour cette grande maison située dans un lotissement très calme et prisé de Vernaison le haut, limite Charly. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

04 78 46 22 56
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Millet Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Millet Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 17/02/2024
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Maison, 102 m²

375 000 € 3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Vernaison (69390)

Découvrez cette maison de 102 m2 entièrement rénovée, au style contemporain et épuré, située à quinze minutes du centre bourg de Vernaison (commerces, écoles, gare, lignes de bus 78 et 18) Mitoyenne d'un côté, et hors copropriété, elle se compose au RDC d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et équipée, d'une buanderie attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un deuxième WC indépendant. La grande pièce de vie donne accès un joli jardin plat piscinable de 290 m2 doté d'une grande terrasse avec pergola moderne et de deux places de parking privatives. Cette maison offre tout le confort moderne avec son chauffage électrique au sol, ses menuiseries en PVC double vitrage, ses volets roulants et ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduits par la qualité du cadre de vie et des prestations offertes par cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 3601

04 78 51 32 73
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Cabinet IMMOCREATION
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Cabinet IMMOCREATION 20/03/2024
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Maison, 230 m²

649 000 € 2 822 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Vernaison (69390)

Située en plein coeur du village de Vernaison, cette maison de caractère propose tout le cachet de l'ancien, de très beaux volumes et des materiaux nobles. Le perron ouvre au rez de chaussée sur 2 très grandes chambres (possibilité d'en créer 2 de plus) une grande salle de bain et son sauna, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez une grande pièces de vie toit cathédrale ouvrant sur une jolie cuisine provençale, une suite parentale et un WC. Au 2ème étage une mezzanine et un grenier pouvant constituer une pièce supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville, un poèle nordique vous permettra également de belles économies, une cave de la surface de la maison vient compléter ce bien. Rare pour une maison de village, un joli terrain arboré entièrement clos avec très peu de vis à vis et sa cuisine d'été vous permettront de profiter des premiers rayons du soleil et de garer 2 véhicules ... une piscine existe mais nécessite une remise en état. La maison est située à 2 mn à pied de la gare de vernaison mettant Lyon à 15mn. Etat des risques visibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Laurent COLAFRANCESCO au 06/72/96/40/12 Consultez toutes nos annonces sur .

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PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 05/03/2024
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Maison, 84 m²

420 000 € 5 000 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Vernaison (69390)

Vernaison, proche du centre-ville, à deux pas de la gare SNCF et à proximité de Lyon, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison de village en triplex d'une surface totale de 129m² (84m² habitables + 45m² de combles aménageables) avec cave, garage et jardin ! Celle-ci se composera au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 43m² donnant sur le jardin, d'un WC ainsi qu'à l'étage, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. De plus, les combles seront aménageable sur une surface de 46m². Cette construction vous apportera des prestations de qualité: porte d'entrée BEL'IM bois, fenêtres bois couleur gris clair avec volets battants bois, baies vitrées équipées de volets roulants aluminium automatisés, installation d'une pompe à chaleur eau, VMC simple flux, revêtement sol en parquet et carrelage grès cérames dans les pièces d'eau avec faïence blanche, cuisine aménagée avec rangements et plans de travail, sanitaires installés et prêts à l'utilisation. Construction assujettie à la norme RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81

06 99 73 77 81
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Immobilier Flandin Vernaison
Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 14/06/2023 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 108 m²

545 000 € 5 046 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vernaison (69390)

EXCLUSIVITE - L'Agence FLANDIN Immo vous présente cette maison individuelle de construction traditionnelle 2023 dans un cadre champêtre au calme absolu. Implantée sur un terrain de 400 m2 env. arboré d'arbres fruitiers, elle se compose d'une entrée avec grand rangement donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/séjour avec baie vitrée sur terrasse ouest et jardin, un wc invités et une douche à l'italienne.A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc, une terrasse plein sud. Un garage avec buanderie et, au dessus, une grande pièce annexe complètent le bien. Une esplanade en pavés à l'entrée de la maison accueille les convives. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Les + : une construction très qualitative et un environnement qui prête au télétravail ! Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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