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iad FRANCE - Anaïs NATIVEL
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anaïs NATIVEL 01/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 104 m²

86 000 € 827 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 701 m²

Vayres (87600)

iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Charmante Maison de 104m² environ avec Petite Véranda et Terrain Spacieux Découvrez le charme d'une maison de campagne ! Surface : Cette maison de 104m² environ vous offre un espace de vie confortable, avec une petite véranda à l'avant de la maison pour profiter des journées ensoleillées. Terrain : Vous disposez d'un terrain de 132m² environ attenant à la maison, ainsi que d'un terrain non attenant de 4322m² environ accecible facilement à proximité de la maison. Intérieur : Côté Jour : Le séjour de 25m² environ est idéal pour les moments de détente, et la cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à la maison. Côté Nuit : Trois chambres offrent un espace privé pour toute la famille, avec un WC séparé équipé d'une VMC, et une salle d'eau pour plus de confort. Côté Technique : Chauffage au fuel, double et simple vitrage, la toiture est en bon état, tout à l'égout. La maison est mitoyenne avec une grange. Grange non attenante : Un espace supplémentaire pour des projets ou du stockage. Rénovation à Prévoir : Cette propriété offre un beau potentiel, mais une rénovation est nécessaire pour la mettre à jour selon vos goûts. Secteur Calme : Profitez de la tranquillité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 30 74 49 37
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Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 15/10/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 164 m²

48 375 € 295 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 609 m²

Vayres (87600)

Sur la commune de Vayres, nous vous proposons cette maison à rénover entièrement, ce bien n'a pas de compteur d'eau ni d'assainissement. Il y a environ un hectar en fermage . Ce bien vous propose une grange en face de la maison. Secteur calme à la campagne. A visiter.

05 55 03 10 63
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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 27/08/2022 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/08/2022 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 133 m²

59 000 € 444 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 147 m²

Vayres (87600)

Cette maison spacieuse est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres dans le magnifique parc national régional Périgord Limousin. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon, une autre pièce qui se connecte à l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bain. Le salon a un plancher en bois d'origine, une cheminée et des vues à l'avant et sur le côté de la propriété. La cuisine a une cheminée et est essentiellement vide pour le moment, mais il est facile de voir comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un escalier en bois d'origine mène au premier étage. À cet étage, il y a 4 chambres de bonne taille et une autre pièce qui était auparavant une cuisine. Cette pièce a accès à l'arrière de la maison et serait idéale pour un espace bureau ou un autre salon. Il y a aussi un escalier menant au grenier qui pourrait être aménagé ou simplement utilisé comme rangement. L'accès direct aux 2 étages ouvre la possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est en bon état général mais a besoin d'être modernisée et rénovée. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage mais sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et ont de hauts plafonds. Il y a un puits communal qui est actuellement utilisé pour fournir de l'eau à la maison, mais l'eau courante et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à connecter. Une fosse septique devra être installée. Sur le côté de la maison se trouve un beau jardin de taille. A l'arrière de la maison, vue sur la campagne. Le terrain attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison mais pour le moment le terrain est loué donc ne sera pas disponible immédiatement par l'acheteur En face de la maison, il y a une dépendance de bonne taille qui est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût et est offerte à un prix très modeste. Investissement idéal La propriété est située dans un petit hameau mais à proximité des commodités locales à Vayres ou Rochechouart. Rochechouart est une petite ville attrayante qui possède un fabuleux château qui abrite aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville a un marché régulier, une bonne variété de magasins et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Il y a un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 12.01.2021

05 65 70 10 49
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05 65 70 10 49
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iad FRANCE - Stéphane HIRAT
Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane HIRAT 31/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 94 m²

131 000 € 1 394 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Vayres (87600)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre dans le bourg de Vayres (87), une maison de plain-pied comprenant 'entrée, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau Wc, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau Wc, et séjour donnant sur une terrasse.' Sur les extérieurs, il y a un garage, buanderie et dépendances le tout sur terrain clos de 465 m2 environ. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 72 06 08 59
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06 72 06 08 59
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iad FRANCE - Anaïs NATIVEL
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anaïs NATIVEL 26/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 108 m²

80 000 € 741 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 582 m²

Vayres (87600)

iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : “Charmante maison de campagne à Vayres” Vayres, dans un cadre de vie paisible, venez découvrir cette maison de campagne des années 40 de 110m² environ. La propriété possède deux terrains non attenant de 2582m² environ (prairie) et 874m² environ (bois). Une terrasse suspendue permet de profiter directement de l’extérieur tout en profitant de la vue sur la campagne. Le bien est composé comme suit : Côté jour : salle à manger/cuisine aménagée/équipée, salon et bureau possible au niveau de la mezzanine. Côté nuit : deux chambres de 10 et 15m² environ, salle d'eau et WC. Un atelier et une buanderie complètent le bien. Côté technique : fosse septique, pas de chauffage, simple et double vitrage (porte d'entrée), ballon eau chaude électrique, compteur linky, taxe foncière 528€. Vayres est une petite commune paisible de la Haute-Vienne, située à environ 25 kilomètres à l'est de Limoges, la préfecture du département. Elle est entourée par la campagne et offre un environnement rural et naturellement préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 30 74 49 37
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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/04/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 150 m²

136 250 € 908 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 883 m²

Vayres (87600)

Maison de village atypique et chargée d'histoire de 150m2. Elle propose au rez-de-chaussée un salon très lumineux (grandes fenêtres double vitrage), une cuisine, et une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier donne accès à une première chambre avec en enfilade un bureau et une salle de bain puis à une seconde chambre avec accès au grenier aménagé avec ses nombreux puits de lumière. La maison est en partie en double vitrage et comprend de nombreux éléments anciens tels que les parquets massifs, la cheminée, l'escalier en bois ou encore la magnifique charpente. A l'extérieur les détails de la toiture, le colombage de la grange et la structure atypique de la maison subliment la vue sur le jardin de 500m2. La cour dessert un petit Préault et la grande grange au sol empierré. La petite grange dans le jardin à plusieurs ouvertures et permet d'imaginer d'autres projets sous réserve des autorisations nécessaires. Un puit. A seulement 20km du grand village de Saint Junien et à quelques pas d'une boulangerie, d'une épicerie et du marché hebdomadaire. Prix honoraires inclus : 136 250 € Prix honoraires exclus : 125 000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

05 56 71 36 59
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