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L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 78 m²

485 000 € 6 218 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Jolie maison rénovée située à 700m de la gare SNCF. Sur un terrain de 320m², cette maison meulière de 153m² utiles (78m² habitables), a été rénovée en intégralité et vous offre de belles prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur séjour et salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et une chambre avec placard. A l'étage trois chambres, wc et rangements. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, deux pièces pouvant être utilisées comme chambre ou pour un bureau si vous travaillez à domicile, un wc et une buanderie. Vous y découvrirez également un hammam pour profiter d'un moment de détente ! En plus de sa décoration moderne cette maison est économe grâce à sa très bonne performance énergétique et à ses installations (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à des panneaux solaires). Venez découvrir votre future adresse !

01 60 08 91 51
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iad FRANCE - Erika DE GOUVEIA
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Erika DE GOUVEIA 29/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 161 m²

570 000 € 3 540 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : A 12min à pied de la GARE et de la base de loisirs de Vaires, à 10min à pied du Centre-Ville et des écoles, dans une rue pavillonnaire au calme, laissez-vous charmer par cette belle maison familiale, élevée sur SOUS-SOL, 6p de 141m2 habitable (280m2 utiles) + STUDIO INDEPENDANT de 20m2, sur un terrain de 693m2. Cette maison saine et bien entretenue se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE de 20m2 et le jardin SANS-VIS-A-VIS, WC suspendu. Toujours au rdc, vous serez séduits par la belle SUITE PARENTALE de 25m2 avec DRESSING et douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres parquetées, non mansardées dont une avec dressing, un autre WC indépendant, ainsi qu'une immense salle de bains. Accès aux combles aménageables. Le SOUS-SOL se compose d'une buanderie/chaufferie de 23m2 et d'une pièce de rangement/cave à vins de 12m2. Vous apprécierez également le GARAGE INDEPENDANT de 24m2 avec sa fosse, le puits d'eau pour arroser votre jardin, l'abri de jardin et l'abri bois. Possibilité de garer plusieurs véhicules et camion dans l'allée. LE PLUS: UN STUDIO INDEPENDANT de 20m2 avec kitchenette et salle d'eau avec WC au fond du jardin, idéal pour un ado ou location, notamment pour les JO de cet été. Possibilité de l'agrandir de 12m2 et d'en faire un 2p. Double vitrage en PVC, volets électriques, chaudière à gaz entretenue annuellement, toiture propre, bonne isolation, fibre optique. Ne tardez plus, une visite s'impose. Votre conseillère disponible 7j/7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 09 01 50 17
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CAPIFRANCE - Elena TRUSCHALOVA
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Elena TRUSCHALOVA 29/03/2024
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Maison, 145 m²

570 000 € 3 931 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Venez à la rencontre de cette charmante maison familiale de 2004, à la fois fonctionnelle et bien entretenue, nichée dans un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la rue. Commençons la visite par sa jolie entrée cathédrale, qui mène vers un vaste séjour traversant avec sa cheminée et une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau pour le côté pratique. Côté nuit : -une chambre avec salle d'eau au RdC, -chaleureux palier - espace familial à l'étage dessert 3 chambres, salle de bain et une suite parentale avec salle d’eau privative, deux dressings et balcon. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle close et arborée, offrant deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Pavillon individuelle idéalement situé : -commerces et établissements scolaires à pied, -gare SNCF (Paris-Est à 20 minutes en Transilien P) à 1 km, -stade nautique olympique à 1 km, -Paris à 25 km, -Roissy Charles de Gaulle à 22 km, -Orly à 29 km. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851934)

06 68 35 03 22
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L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 104 m²

395 000 € 3 798 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 73 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

A 900m de la gare, dans une rue très calme, nous vous proposons cette belle maison en triplex de 104 m² à la décoration soignée et composée : d'un rez de chaussée disposant d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine US toute équipée, une buanderie, et un wc, un premier étage qui dessert un palier, deux chambres, dont une avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, deux suites parentales avec belles hauteurs sous plafond. Terrasse avec jardin sans vis à vis, cabane de rangement et place de parking extérieure. Volumes modernes, charme et luminosité, et bien entendu sans aucun travaux à prévoir ! Renseignements et visites au 01 60 08 91 51 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PELLETIER EI, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX, sous le numéro 507 914 539. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 236 euros. Stéphane PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

01 60 08 91 51
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L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Immobilière De Vaires 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 68 m²

290 000 € 4 265 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EN CENTRE-VILLE ,à 5 mn à pied de la gare ! Maison de ville, sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 139 m². D'une surface habitable de 68m² , elle comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie de 37m² avec cuisine ouverte et cheminée, un bureau, un wc et une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres et un grenier. Terrasse avec barbecue et abri de jardin. Un emplacement de stationnement extérieur. Proche toutes commodités : gare SNCF ( ligne P), commerces et établissements scolaires. Emplacement idéal et bon compromis entre l'appartement et la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

01 79 94 14 14
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01 79 94 14 14
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Proprietes-privees.com - Meriem BOUKHARI
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Meriem BOUKHARI 28/03/2024
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Maison, 115 m²

487 000 € 4 235 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIVITÉ ! Située dans un quartier recherché de Vaires-sur-Marne, à proximité des écoles et des commodités, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Surface habitable : 115 m² Surface utile : 145 m2 Nombre de pièces : 5 (Salon - séjour, 3 chambres, Mezzanine) Terrain : 326 m² Terrasse : exposée plein sud Situation : Zone pavillonnaire au calme, au bord d'un chemin piétonnier, sans aucun vis-à-vis tout en étant à 3 minutes des écoles, bus et 1Km de la gare de Vaires Torcy (Paris Est en 20 minutes). Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un spacieux salon séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec accès direct à la terrasse orientée sud. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Un WC indépendant, un garage et cellier de 30 M2 avec porte motorisée complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau, trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec SDE et placards, une SDB et WC indépendants. Le terrain de 326 m² vous offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours, avec calme et nature préservée. Très bon DPE, aucune anomalie électrique et gaz. Ravalement, Toiture, isolation des combles, électricité tout a été refait ces 3 dernières années, ajoutez votre touche déco et installez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce lieu idéal ! Prix de vente : 487 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 360567 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06 52 79 11 98
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