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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 70 m²

99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 542 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Secteur Sauviat sur vige, idéalement situé entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf dans une impasse au calme. Pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 26 m² avec cheminée et cuisine aménagée, elle donne sur une terrasse intimiste sur l'arrière. Espace nuit : une chambre et deux petites pièces (moins de 9 m²) pouvant servir de chambre d'appoint et / ou bureau, une salle de bains et wc séparé. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût. Jardin clos et arboré. Chauffage individuel électrique, assainissement tout à l'égout. Prix : 99 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

05 55 56 74 98
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iad FRANCE - Pauline LEBLANC
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pauline LEBLANC 02/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Maison, 150 m²

75 000 € 500 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT-SUR-VIGE - MAISON AVEC TROIS LOGEMENTS Maison en pierres comprenant trois logements indépendants dont deux loués. En rez de chaussée, deux studios, tout deux composés d'une pièce à vivre, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'étage présente un appartement T3. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès au grenier et à la cave sont également présents. Le tout est édifié sur une parcelle calme et close de 449m² environ avec un appenti non fermé et un garage. Pour tous les logements, Les huisseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par des cumulus électriques. L'assainissement est collectif, avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 21 47 49 56
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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 910 m²

371 000 € 408 €/m²
Maison • 910 m² • 13 chambres • Ter. 2 378 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Hôtel de charme au centre d'un bourg rural avec tous les commerces et écoles et à seulement 30 minutes de Limoges. Il se compose d'un bâtiment hôtelier avec une grande salle de réception d'environ 150 m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 10 chambres, toutes avec wifi et salles d'eau attenantes. Un autre bâtiment en pierre datant du XVIIIe siècle dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un bar confortable avec une licence IV et une immense cheminée, de deux salles de restaurant et d'un accès à une très belle cave à vin voûtée. Au premier étage, on trouve une chambre de maître et deux chambres, toutes avec douche, ainsi que sept autres anciennes chambres à restaurer. Il y a un grand grenier qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être aménagé. Ces deux bâtiments sont reliés par une grande terrasse pour les repas et le parking de l'hôtel. Il y a également un jardin privé et un garage. La propriété est vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires à la poursuite de l'activité, mais aussi libre de toute occupation professionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au fioul datant de 2012, ainsi que par un poêle à bois. Certaines pièces sont équipées de double vitrage et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Le restaurant et l'hôtel sont très fréquentés tout au long de l'année par les clients et les touristes. Une propriété de rêve pour ceux qui veulent gérer une entreprise dans le Massif Central. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

05 56 71 36 59
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iad FRANCE - Pauline LEBLANC
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pauline LEBLANC 06/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 230 m²

54 000 € 235 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - BOURG Maison composée d'un ancien commerce qui a fait l'objet d'un changement de destination en habitation. Le rez de chaussée comprend une entrée avec rangements desservant un ancien fournil, un ancien magasin ainsi qu'un ancien laboratoire et une cuisine. Une seconde entrée coté arrière de la maison dessert un cellier avec un accès à une belle cave voûtée, une douche et un WC. L'étage se compose d'un salon de 25m² environ, deux chambres de 24m² environ dont une avec lavabo et WC, une salle de bains avec WC, un placard et un accès aux combles aménageables. Une dépendance de 14,50m² environ attenante au bien est présente. Le tout est édifié sur une parcelle de 198m² environ avec un terrain de 600m² environ vendu avec l'habitat sur la commune. Les huisseries sont en bois double vitrage fermées par des volets en bois battants. Le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques et l'eau chaude est, elle, produites par deux cumulus électriques. L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 21 47 49 56
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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 01/02/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 70 m²

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauviat-sur-Vige (87400)

Maison de bourg Sauviat sur Vige, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et 15 minutes de Bourganeuf, à proximité immédiate des commerces et commodités, maison de village en pierres apparentes à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier / cave. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec wc. Cuisinière à bois et ancienne cheminée. Grenier pouvant être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Prévoir travaux : isolation, électricité, plomberie, toiture, décoration ... Aucune dépendance, ni jardin, mais possibilité de se garer en face sur des places de stationnement public. Idéal pour primo accédant, investissement locatif ou pied à terre. Nous consulter pour plus d'informations. R et : 3654 S Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 13.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 22 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

05 55 56 74 98
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05 55 56 74 98
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BSK Immobilier - ALEXANDRE BOULAY
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE BOULAY 19/03/2024
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Maison, 280 m²

125 000 € 446 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 62 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier dans le centre-bourg de Sauviat-sur-Vige. Il comprend actuellement un local commercial en rez-de-chaussée (110m2 environ + un garage de 26m2 environ), une partie habitation au premier étage (160m2 environ), des caves (100m2 environ), des combles (100m2 environ) et un petit extérieur (60m2 environ). Cette propriété offre de multiples possibilités : la partie en rez-de-chaussée peut servir de boutique à un commerçant ou de local à un artisan... la partie habitation peut accueillir une grande famille... et un changement de destination est envisageable pour transformer toute la surface de cet ensemble en habitation (idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements par exemple). Concernant la partie habitation, elle propose une entrée, un cellier, une salle de bains (avec douche et baignoire), une cuisine, une salle à manger, un séjour (avec cheminée et poêle à granulés), une loggia, 4 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau) et un WC séparé. Des améliorations de confort énergétique ont été menées en 2022 (installation de pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage de la partie habitation et de la partie commerciale, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage sur la façade avant de la partie habitation). L'ensemble est desservi par le tout à l'égout et la toiture est en bon état. Concernant la partie commerciale, elle comprend une surface de boutique (67m2 environ), un bureau, une buanderie et une réserve. Je suis d'ores et déjà à votre disposition pour vous informer sur cet ensemble immobilier et découvrir votre projet qui pourrait lui correspondre. Cette annonce référence 223256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 66 22 52 86
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