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Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par MCM 12/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 90,69 m²

196 500 € 2 167 €/m²
Maison • 90,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

Entre Pontchâteau et Ste Anne sur Brivet, sur une parcelle de 1290m2 sans vis-à-vis, venez vite découvrir ce pavillon de plain pied datant de 1970 à fort potentiel ! Vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte aménagée (éléments hauts et bas), une arrière cuisine/chaufferie avec un accès sur le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un wc séparé. A l'étage, des combles aménageables (plancher béton) peuvent vous permettre d'augmenter la surface habitable Côté extérieur, pour les amateurs de bricolage et de mécanique, vous serez séduits par cette grande dépendance non attenante comprenant : deux garages, un atelier ainsi qu'une cave. Ce bien est doté d'un assainissement individuel. et d'un chauffage au fioul (chaudière Geminox) . VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Diagnostics réalisés le 06/11/2023 : CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.42% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 EUR Prix honoraires inclus : 196 500 EUR Cette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

06 50 34 88 68
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Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par MCM 22/09/2023 - mise à jour 04/03/2024
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Maison, 175 m²

340 000 € 1 943 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

A seulement quelques minutes de PONTCHATEAU, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 2005 dans un lieu-dit recherché pour son calme et sa facilité d'accès. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall desservant la cuisine avec cellier sur la gauche, un dégagement avec wc et bureau en face et le salon sur la droite. Du salon vous pourrez accéder à l'extension réalisée en 2014 qui offre une confortable pièce de vie supplémentaire, chauffée et isolée avec une vue dégagée sur le jardin. Une arrière-cuisine a été astucieusement aménagée pour desservir la véranda à proximité. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, une première chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres avec de nombreux rangements et un bureau. La maison sera chauffée par un poêle à bois installé en 2021. Attenant à la maison, vous disposerez de deux garages avec portes électriques disposant d'une belle hauteur et un abri pour le bois permettant de stocker plusieurs années de chauffage. Côté jardin, vous profiterez d'un potager avec une serre, d'une piscine hors-sol, ainsi que de nombreuses dépendances, aménagées sur un terrain arboré de fruitiers et entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Diagnostic DPE réalisé le 18/09/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 EUR Prix honoraires inclus : 340 000EUR Cette annonce vous est proposée par MYARD Raphaël - - NoRSAC: 2019AC00077, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

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4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 07/02/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 150 m²

274 937 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 412 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

STE ANNE SUR BRIVET Proche bourg, Maison en pierre parfait état offrant au rdc grande cuisine aménagée, véranda, salon séjour avec insert, buanderie, salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une très grande chambre. Une salle de bain et un W.C, Le tout sur un terrain clos de 3 412m2 avec garage non attenant. Prix honoraires inclus 274 937 euros soit 265 000 euros vendeur + 3.49% ttc charges acquéreur 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

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4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 25/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 89 m²

259 375 € 2 914 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 288 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

SAINTE ANNE SUR BRIVET - Agréable plain pied rénové avec soin à 1.5km du centre bourg offrant belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une salle d'eau, 3 chambres avec rangements, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant avec grenier de stockage. Terrain d'environ 3288m² avec partie clôturée et abri de jardin. NOMBREUX TRAVAUX REALISES, MICROSTATION RECENTE, PLAIN PIED Prix honoraires inclus 259 375 euros soit 250 000 euros vendeur + 3.75% ttc charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

02 40 88 24 25
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02 40 88 24 25
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4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 30/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 30/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 180 m²

465 750 € 2 588 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 378 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

STE ANNE SUR BRIVET Proche pontchateau Maison contemporaine offrant plus de 180 m² habitable, baignée de lumière hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, 4 chambres plus une suite parentale avec dressing, sous-sol avec garage cave et buanderie le tout sur terrain clos d'environ 1 378 m². PRESTATIONS SOIGNEES Prix honoraires inclus 465 750 euros soit 450 000 eurosnet vendeur + 3.5% ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

02 40 88 24 25
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02 40 88 24 25
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4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 55 m²

145 600 € 2 647 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 280 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

STE ANNE SUR BRIVET Maison en pierre habitable de suite offrant cuisine indépendante, salon séjour, chambre, bureau, sdb avec wc. Au dessus grenier aménageable, dépendance non attenante. Le tout sur terrain clos de 280 m² AU CALME SANS VIS A VIS !! IDEALE 1ere ACQUISITION. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Prix honoraires inclus 145 600 euros soit 140 000 euros vendeur + 4% ttc charge acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

02 40 88 24 25
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