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OPTIMHOME - Caroline CHANUDET
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Caroline CHANUDET 18/07/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 82 m²

45 000 € 549 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Fursac (23290)
Saint-Pierre-de-Fursac

Caroline Chanudet immobilier EXCLUSIVITE VIDEO SUR DEMANDE Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En Creuse sur la commune de St pierre de Fursac (23290), à quelques kilomètres de La Souterraine (23) et de Bénévent, dans un hameau entouré d’une belle campagne légèrement vallonnée, je vous présente cette jolie maison en pierre à finir de rénover avec son jardin de 620 m2 et son puits . La maison déploie 82 m2 habitable : un belle pièce de vie dans laquelle on peut aisément installer la cuisine et le salon. Belle cheminée en pierre apparente. Des escaliers (neufs)vous emmènent à l’étage ou un palier dessert les deux chambres et une salle de douche avec wc . Des travaux de placo, d’électricité, de plomberie, de maçonnerie et d’huisseries ont été effectués. Il reste à finir l’installation d’une cuisine, les enduits, la peinture, les sols L’assainissement individuel est neuf ( fosse septique avec épandage : contrôle en attente ) Le jardin de 620 m2 est plat et clos. Le puits (avec eau) permet d’élaborer son potager. Les commodités ( médecins, supermarchés.....) sont à quelques kilomètres ainsi que la Gare SNCF. Si vous recherchez une maison en pierre à finir de rénover dans un endroit calme, reposant, n’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur le bien et d'organiser une visite. Caroline Chanudet Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Caroline  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHANUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 075 537 Greffe de LIMOGES) 06 46 79 29 05 (réf. 541948 )

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OPTIMHOME - Franck CARIAT
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Franck CARIAT 24/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 108 m²

92 300 € 855 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 820 m²

Fursac (23290)
Saint-Pierre-de-Fursac

Cette maison en pierre de 106 m² est située sur un terrain clos de 7820 m². Elle dispose d'un chauffage convecteur électrique et d'une cuisinière à bois. Les portes et fenêtres sont en PVC ou en bois à double vitrage, avec des volets en PVC et en bois. La toiture est en ardoise et la véranda est en aluminium. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,2 m², un séjour de 20,3 m² avec poutres apparentes et une cheminée, un hall et une bibliothèque de 13,3 m², une salle d'eau de 5,8 m² et des toilettes de 1,4 m². À l'étage, il y a une chambre 1 ou un bureau de 8 m², une chambre 2 de 18,7 m² et une chambre 3 de 16,7 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,4 m² et un palier de 7,5 m² donnant accès au grenier. Le grenier aménageable de 50 m² est en pierre et en terre cuite. Il y a également une annexe attenante comprenant une grange de 151 m² avec des étables, un garage-atelier de 24 m², une remise de stockage de 16 m², une remise et une cave de 16 m², une buanderie en pierre de 25 m² avec une remise, ainsi qu'un hangar clos de 15 m². Les points forts de cette maison sont son exposition sud-ouest dans le séjour, son quartier calme et son emplacement proche des commerces tels que l'école, les coiffeurs, la boulangerie, le fleuriste, la supérette, le médecin et la pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 557038 )

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OPTIMHOME - Franck CARIAT
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Franck CARIAT 16/02/2024
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Maison, 46 m²

28 500 € 620 €/m²
Maison • 46 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 149 m²

Fursac (23290)
Saint-Pierre-de-Fursac

Maison rustique en pierre de 46 m² à rénover avec étage et comble. L'ensemble sur 1149 M² de terrain. Proche d’un magnifique dolmen qui retrace l'histoire de lieu unique. L’ensemble repose sur 1149 m² de terrain. Avec grange attenante et une remise à bois. Volet persienne en acier. Pas de vis-à-vis. Extension de la maison possible dans la grange et sous les combles. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 11.2 m² avec rangement sous escalier. Séjour de 10.8 m². ÉTAGE : Chambre 1 de 12.8 m² avec un placard. Chambre 2 fait 11 m². Un pallier de 1 m². COMBLE : Grenier de 22 m². DÉPENDANCE : Grange attenante de 60 m² et remise de 12 m², l’ensemble avec barge de stockage. *** LES PLUS : Petit jardin privé arboré proche d’un lieu historique. A 3 Km des commerces : boulangerie, école, restaurants, pharmacie, maison de santé *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 546208 )

06 20 02 19 48
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OPTIMHOME - Franck CARIAT
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Franck CARIAT 08/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
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Maison, 162 m²

139 000 € 858 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 575 m²

Fursac (23290)
Saint-Pierre-de-Fursac

Maison d’exception avec des demi-tours en plain-pied ou deux appartement sur 169 m² à rénover. L’ensemble sur son terrain clos et arboré de 2575 m² avec ses dépendances. Cour pour l’accès au garage. Vue exceptionnelle sur son bassin et ses plaines verdoyantes. Chauffage au fuel. Les fenêtres sont lumineuses : en bois à simple vitrage avec des volets en acier et bois. REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée de 8.8 m² et 7.6 m². Couloir sur 13.7 m². Séjour 1 de 14.9 m² et séjour 2 de 12.2 m² avec cheminée. Cuisine de 12.5 m². Salon 1 de 14 m² et salon 2 de 12 m². Bureau de 3.2 m². Salle de bain 1 de 4.3 m² et SDB 2 de 4 m². WC de 1.6 m² et WC 2 de 1.4 m². Chambre 1 de 11.3 m² en forme de demi-tour et la chambre 2 fait 11.8 m². La chambre 3 fait 11.5 m². Chaufferie 3 m². Garage de 22 m². ÉTAGE : Chambre 4 de 14.2 m². Point d’eau de 2.2 m². ANNEXES : Véranda couverte et close. Garage de 50 m² avec porte. *** LES PLUS : Potentiel. Calme et sans vis-à-vis. Vue exceptionnelle son bassin et parc depuis la terrasse. A 500 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, supérette, médecin … *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 550623 )

06 20 02 19 48
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OPTIMHOME - Franck CARIAT
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Franck CARIAT 14/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 101 m²

43 500 € 431 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Fursac (23290)
Saint-Pierre-de-Fursac

Maison rustique en pierre de 101 m² avec étage. L’ensemble repose sur 155 m² de terrain clos et 314 m² de jardin à 200 mètres. Exposition de la maison Est-Ouest. Fenêtre en bois avec survitrage (Volet en bois) porte avant et arrière récente. Chauffage et eau chaude sanitaire au fuel. Une terrasse extérieur avec un accès à la cave. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 8.7 m² ouverte sur le séjour de 27.3 m² avec ses parquets en chêne et ses voutes. Salle d’eau de 4.8 m² avec WC. Garage et chaufferie de 16 m². ÉTAGE : Chambre de 11.1 m² et la chambre 2 et 3 font 11.4 m². Bureau de 15.6 m². Dressing de 6.2 m². WC de 4.9 m². ANNEXE : Jardin de 314 m² avec un abri en pierre de 9 m². *** LES PLUS : Tout-à-l’égout. Terrasse, cave, jardin avec abri. Proche des commerces : Poste, boulangerie, restaurant, médecin, pharmacie, coiffeuse… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 551188 )

06 20 02 19 48
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Abithéa Limoges
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Abithéa Limoges 03/08/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 123 m²

61 000 € 496 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Fursac (23290)
Saint-Pierre-de-Fursac

Venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne du XIXe siècle, située au coeur d'un petit village à 15min de La Souterraine et 35min de Guéret. Cette maison vous offre de grandes pièces, avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, cuisine séparée et non aménagée, un WC, une pièce avec la chaudière installée en 1998. Ainsi qu'une grande chambre mitoyenne à la pièce de vie, que vous pouvez donc agrandir pour en faire une seule et même grande pièce. À l'étage, trois grandes chambres, une seconde cuisine avait été aménagée, ainsi que la salle de bain avec son toilette. Un grand grenier avec une très belle hauteur sous plafond peut être aménagé et vous permettra de gagner en superficie. La maison a également une cave au sous sol, accessible par l'intérieur de celle-ci. À l'arrière, une cour betonnée donne accès à une petite dépendance qui vous permettra de stocker tout le nécessaire, ainsi qu'un superbe terrain de 1470m2 à l'abri de tous les regards. Une vue imprenable sur notre campagne creusoise. La majeure partie des sols de la maison sont en parquet dans un superbe état. Chauffage au fioul, radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois, simple vitrage. L'aissainissement est au tout à l'égoût. Diagnostic réalisé le 23/05/2022. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. A votre écoute.

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