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CAPIFRANCE - Jean-Paul BERNARD
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Paul BERNARD 07/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 134 m²

295 900 € 2 208 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Saint-Marcel (71380)

A 4kms seulement de Chalon-sur-Saône, sur la commune de St Marcel et proche de toutes les commodités, Jean-Paul BERNARD agent indépendant immobilier Capifrance vous propose cette superbe maison d’architecte de 134m², entièrement de plain-pied, avec un terrain clos et arboré de 1470m² sans vis-à-vis, équipé d’un puits et d’un jardin potager. Enfin, une dépendance de 25 m² (garage, atelier) vient clore la description extérieure de cette propriété. Cette villa est composée d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse exposition Est, mais également d’une magnifique cuisine ouverte. L’espace nuit, quant à lui, comprend 3 chambres avec placards, une salle d’eau mais aussi un vestibule avec rangements, wc et lavabo. Il est à noter qu’un agrandissement de l’habitation peut tout à faire être envisagé car cette belle maison possède des combles aménageables. Cette habitation est équipée de la fibre, d'un chauffage central gaz, d’un poêle à bois et bénéficie d’une bonne isolation extérieure récente, de fenêtres PVC et d’un vide-sanitaire. Et pour conclure la description de cette belle maison d’architecte, une véranda-jardin d’hiver vient agrémenter et embellir la propriété ! Ce bien exceptionnel est très recherché dans ce secteur, alors ne tardez pas à me contacter pour en effectuer la visite et/ou obtenir un complément d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847806)

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INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 07/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 160 m²

165 000 € 1 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Saint-Marcel (71380)

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée de St Marcel aux portes de Chalon-sur-Saône, cette charmante maison de 160 m² environ au prix de 165 000 euros (HAI) située sur la route de dole. Vous recherchez une maison à mettre à votre goût, avec du potentiel à exploiter par quelques travaux, proche de tous les commerces et les commodités alors contactez-moi !!! INNOV Immobilier et ses partenaires pourront vous accompagner pour la réalisation " clefs en main" de ces travaux (devis, audit pour gagner en performance énergétique, démarches administratives pour prétendre aux aides, etc.) Venez découvrir ce logement sur 2 niveaux, tout d'abord au rez-de chaussée la visite débute par cette grande entrée avec son placard de rangement vous permettant d'accéder à un cellier où se trouve la chaudière gaz à condensation installée en 2021, puis vous pénétrez dans l'espace « cuisine et salon d'été » avant de découvrir une véranda ouverte vers l'extérieur et une première salle d'eau avec sanitaires. Un garage de près de 33 m² termine la visite de ce niveau, empruntons ensemble cet escalier juste « CANON » pour vous emmener à l'étage où se trouvent une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un espace salon-séjour baigné de lumière de plus de 34 m². Le palier dessert deux chambres de 12,5 et près de 14,5 m², une salle de bain et des toilettes. Un balcon vous permettra de profiter d'un petit café le matin avec le soleil levant. Des travaux pour améliorer les performances énergétiques de la maison seront à envisager (isolation, changement de certains volets, etc.), ce qui vous permettra de mettre à votre goût et faire de cette maison un bien juste « CANON » !!! Le tout sur un terrain de 784 m² environ à clôturer en partie. Vous recherchez une maison au coeur de St Marcel avec quelques travaux, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Demandez Sylvain, Honoraires charge acquéreur, (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

03 71 40 04 03
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INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 29/03/2024
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Maison, 125 m²

160 000 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 728 m²

Saint-Marcel (71380)

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée de St Marcel aux portes de Chalon-sur-Saône, cette maison sur 2 niveaux de 125 m² environ au prix de 160 000 euros (HAI) au coeur d'un environnement pavillonnaire proche de toutes les commodités à pied. Vous souhaitez acheter une maison avec du volume, de nombreuses pièces sans de gros travaux alors n'hésitez pas un instant. Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de l'ancienne usine célèbre, vous appréciez l'environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et autres commodités. Des travaux de rafraichissements, de mises à votre goût, d'aménagements de cuisine et pièces d'eau vous permettront de rendre ce logement juste « CANON » !!! Tout d'abord, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine de plus de 17 m² à aménager et à équiper, d'une chaufferie, d'une pièce pour servir de cellier, d'un espace salon ou salle à manger de 20 m². Des toilettes indépendantes terminent la visite de ce niveau. Empruntez ensuite l'escalier pour monter à l'étage où vous découvrez un couloir qui ne dessert pas moins de 6 chambres de 9 à 14 m². Hé oui, cette maison a vu grandir une belle et grande famille de 9 enfants. Libre à vous de décloisonner pour créer de nouveaux espaces plus volumineux. L'une des chambres possède un accès au balcon exposé sud-est.Une salle de bain et des toilettes séparées terminent la visite. La maison possède également un garage de près de 18 m² avec son volet électrique. Passons à l'extérieur où vous découvrez un terrain entièrement clos de 728 m² où vous disposez d'espaces gravillonnés devant et autour de la maison, puis à l'arrière vous pourrez profiter et exploiter les espaces verts encerclant cette charmante petite maisonnette de jardin. La maison est équipée de double vitrage et volets roulants datant de 2010, d'une installation gaz conforme avec une chaudière mise en place en 2019, le logement a été isolé par l'extérieur, voilà pourquoi le diagnostic de performance énergétique annonce une bonne classification. Vous recherchez une maison avec du volume en première couronne de Chalon-sur-Saône sans de gros travaux, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur

03 71 40 04 03
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CAPIFRANCE - Isabelle BOIDRON
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Isabelle BOIDRON 28/03/2024
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Maison, 100 m²

196 000 € 1 960 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Marcel (71380)

Vous me demandez depuis quelques temps une maison de plain pied, en première couronne de Chalon-sur-Saône ... la voici ! Situé à Saint Marcel, dans un quartier calme, cet agréable pavillon des années 80 est prêt à vous accueillir. On apprécie particulièrement son bel espace de vie (séjour et cuisine équipée) orienté est /ouest . L'espace plus privatif est composé de trois chambres, toutes de plain-pied, d'une salle d'eau. Le garage attenant, de plus de 35m2, est un véritable atout pour plus de rangement ou espace atelier, buanderie ... Le terrain est réparti en cour et espace vert ... Chaudière gaz- tout à l'égout - Appelez moi vite pour plus de détails et une visite .... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851747)

06 11 87 10 52
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CARREZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CARREZ IMMOBILIER 08/06/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Marcel (71380)

A 10 minutes de Chalon-sur-Saône, véritable havre de paix pour cette charmante longère de 200 m² au sol dont 90 m² habitable nichée dans un bel écrin de verdure de 1200 m². Cette maison en pierre lumineuse vous séduira par ses magnifiques possibilité d'aménagement grâce notamment à une belle grange attenante sur deux niveaux de 90 m² aménagée en partie: une chambre, un dressing ont été crée et la conception d'une salle d'eau est tout à fait envisageable. Pour les amoureux de l'ancien, les atouts sont nombreux : belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes, poutres apparentes et toutes les belles possibilités d'agencement. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 35 m² et au dessus 40 m² supplémentaire à exploiter selon vos envies sachant que le gros œuvre a déjà été effectué. La maison est également composée de trois chambres de 22, 17 et 10 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Vous aurez le plaisir de disposer d'un grand jardin avec arbres fruitiers et une partie constructible . Pour compléter ce joli bien : une dépendance de 22 m² pouvant faire office de studio indépendant (électricité, évacuation d'eau et isolation), deux terrasses, deux caves et un puits. Les huisseries sont en double vitrage, toiture refaite en 2014. Laissez vous séduire par le charme de cette maison au fort potentiel. DPE classe D(233) GES classe B(7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1100euros et 1540 euros/ an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Valérie Cailloux 519 291 033 R.S.A.C Dijon, sans détention de fonds 228.000 € Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". - SUPERI_1711689752"

03 80 30 88 73
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BSK Immobilier - CAROLINE CATTET
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CAROLINE CATTET 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 83 m²

208 000 € 2 506 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Marcel (71380)

Bienvenue à Saint-Marcel à 10min de Chalon-sur-Saône, où le charme de la campagne s'exprime pleinement dans cette maison des années 1900 en pierres apparentes, aux grands volumes, aux poutres authentiques et aux tomettes chaleureuses. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de 83m2 habitables (pour le moment), 200m2 au sol offre actuellement un cadre de vie confortable, mais révèle un potentiel immense pour une rénovation créative, toiture refaite en 2014. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès aux services. Le charmant terrain de 1700m2 accueille de magnifiques arbres fruitiers, créant un cadre naturellement enchanteur. L'espace extérieur offre un potentiel supplémentaire pour créer un jardin verdoyant et paisible. Potentiel de rénovation : Cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec une base solide et des éléments authentiques, les futurs propriétaires pourront façonner cette maison selon leurs goûts et besoins, transformant ainsi cette propriété en une demeure véritablement exceptionnelle. Informations supplémentaires : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Cette annonce référence 218904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CATTET (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 83888947500029. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 12 39 86 16
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