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ikami - Véronique ETIENNE
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ikami - Véronique ETIENNE 26/03/2024
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Maison, 160 m²

188 500 € 1 178 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, maison de 160 m2 actuellement chauffé sur 83 m2, terrain de 150 m2 à deux pas de la place Jean Jaurès, mais au calme, car le bien se trouve en fond de cour, ce qui ne l'empêche pas d'être lumineuse. Cette maison au fort potentiel, possède trois entrées indépendantes, ce qui peut convenir pour d'éventuels projets d'investisseurs, mais peut tout à fait convenir pour une famille. Ce bien demande des travaux énergétiques et d'aménagement pour profiter au mieux de cette belle surface. Actuellement 2 chambres, mais 3 autres sont possibles. Une visite s'impose pour se projeter et apprécier ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BSK Immobilier - THIERRY BESSON
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - THIERRY BESSON 20/03/2024
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Maison, 270 m²

490 000 € 1 815 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez la passementerie d’un esthète ! Cet ensemble résidentiel est le fruit d’une rénovation entreprise depuis 40 ans par l’architecte-collectionneur maître des lieux. Vous pouvez habiter immédiatement les 270 m2 actuels puis aménager les 85 m2 disponibles. Vous disposez de 95 m2 de locaux annexes tels que le garage ( 2 voitures & 3 mètres de hauteur) les caves et les combles. En tout, 450 m2 s'offrent à vous dans le quartier prisé du Crêt-de-Roc. L’entrée, baignée de lumière zénithale, ouvre sur la salle-à-manger en double-hauteur ; laquelle distribue la cuisine semi-fermée, le patio intérieur et le salon en demi-niveau. Se répartissent ensuite, à des niveaux distincts, trois parties-nuit ainsi que les bureaux dotés d’accès indépendants. La cuisine d’été et la piscine intérieure accèdent au jardin paysagé privatif. Où que vous soyez, tout n’est que lumière, fluidité des espaces et vue panoramique. Ces qualités spatiales associées aux matériaux nobles qui les transcendent favorisent le confort, la praticité et le partage d’un quotidien harmonieux. Vous pourrez acquérir l’ensemble du bien (790 000 € FAI) ou seulement la partie immédiatement habitable (490 000 € FAI) ou encore la partie propice à une rénovation (300 000 € FAI). Sommairement présentées sur les dernières photographies, les parties à rénover présentent un fort potentiel d’aménagement compte tenu de leur accès au jardin ou à la piscine intérieure. Un dossier technique détaillé est disponible sur demande. Cette annonce référence 205931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BESSON THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 490000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 11 78 73 98
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Loire Investissement
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Loire Investissement 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 87 m²

150 000 € 1 724 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Située dans le quartier Montaud, Loire Investissement vous présente cette maison de ville 5 pièces de 87m2, sur 3 niveaux avec un jardin de 50m2 dont une terrasse en bois et un barbecue en briques. Celle-ci se compose au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un espace bureau, un toilette, en rez de chaussée; à l'étage, une chambre, un espace salon tv, une salle de bains avec toilette; au dernier étage, une chambre, un bureau/chambre, une buanderie. Chauffage individuel gaz, menuiserie PVC double vitrage Garage indépendant Proximité toutes commodités Copropriété de 13 lots principaux, aucune procédure en cours, DPE: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885€ et 1197€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière: 804 Visite virtuelle sur demande Belle opportunité pour un investisseur ou un particulier!!!! Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 885.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

04 77 47 37 44
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CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 02/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 225 m²

345 000 € 1 533 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Étienne (42000)

Rochetaillée, à 7 min du Cours Fauriel, maison d'architecte de 1970, d'environ 225m2 répartis sur 3 niveaux, sur un terrain d'environ 3 700m2 constructible. Au rez-de-chaussée, 2 entrées, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, au 1er niveau, un grand séjour, avec plafond cathédrale, cheminée, et terrasse plein sud avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, une 4e chambre (suite parentale), et une grande cuisine dinatoire avec grand balcon., enfin deux espaces mezzanines complètent cette maison. La maison offre un grand garage, une cave et un atelier. Chauffage électrique au sol et par convecteurs, ainsi qu'une cheminée. Fenêtres double vitrage. Rafraichissement à prévoir (Cuisine, salle de bain, murs, isolation...) Toiture d'origine. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

06 70 90 21 38
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06 70 90 21 38
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EFFICITY - Ludovic Arcuri
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Ludovic Arcuri 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Étienne (42000)

42000 SAINT-ÉTIENNE – LA TERRASSE / BEL AIR – PLAIN PIED DE 90 M² – T2 INDÉPENDANT DE 46 M² – SUPERBE VUE – FOND D’IMPASSE – TERRAIN DE 674 M² efficity et Ludovic ARCURI sont fiers de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 136 m² habitable répartis sur un niveau de plain pied de 90 m², ainsi qu’un appartement de 46 m² en sous-sol semi-enterré pouvant, soit être loué indépendamment ou convenir à un adolescent en quête d’indépendance . Elle est édifiée sur un terrain de 674 m² joliment aménagé, en fond d’impasse avec une vue imprenable sur VILLARS.. Elle est répartie comme suit: ++Habitation principale (90 m² de plain pied): - Grand séjour de 43 m² sur cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). - 2 chambres (11 et 11,5 m²) et une bibliothèque de 10,5 m² pouvant être facilement transformée en 3ème chambre. - Salle d’eau de 6 m² avec meuble vasque et cabine de douche. - WC indépendant. ++Sous-sol semi enterré avec accès à l'extérieur réparti comme suit: - Espace de stockage/buanderie d’environ 35 m². - Appartement T2 de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m² avec accès à l’extérieur, salle d’eau de 3,20 m², avec WC, une chambre de 11m² avec grand dressing. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Portail électrique avec radiocommande. Cour de stationnement pouvant contenir aisément 3 véhicules. Cadre calme et agréable avec une très belle vue dégagée. A moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de Tram et 5 mn à pied du collège "Les Champs" ! Pour plus d'informations contactez Ludovic ARCURI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Ludovic Arcuri, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne-de-Vicq n°920170727 Ref annonce : 147585

06 23 45 85 92
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06 23 45 85 92
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Loire Investissement
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Loire Investissement 23/03/2024
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Maison, 105 m²

219 000 € 2 086 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

ST VICTOR SUR LOIRE secteur CONDAMINES - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à ne pas manquer ! A l'heure où la maitrise des dépenses énergétiques est essentielle, cette maison offre un équipement de chauffage de dernière génération (chaudière à granules de 2022 avec son ballon de production d'eau chaude) ainsi que des panneaux photovoltaïques avec une restitution d'environ 1800 € / an et est structurée comme suit : Au premier niveau : Entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un bureau et un WC. Au l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Un garage et une pièce pouvant faire office de cellier, de buanderie... Côté extérieur : Un beau jardin avec 2 terrasses dont une abritée par une pergola avec son barbecue. Cette maison bénéficie également de 2 accès distincts qui facilitent le stationnement. Huisseries : Double vitrage Aluminium et PVC, volets PVC manuels. DPE C en date du 10/07/2023 pour un usage standard compris entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

09 86 77 59 13
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