Vente maison 363 000 €

219 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (24220)

MAISON AVEC VUE, PISCINE
Cette maison de maître en pierre (219 m2), restaurée en 2003 sur 2 niveaux, présente un gros potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée (appartements par exemple). Elle est à 2 km de tous commerces et services.
Son terrain clôturé sur lequel donne les pièces de vie au 2ème étage, offre terrasses, piscine (4x10), abri (50 m2) et dépendance (20 m2). ; il y a aussi une dépendance en pierre (50 m2) au niveau de la rue.
La maison a de grandes ouvertures en double vitrage, et 3 m sous plafonds qui lui donnent beaucoup de luminosité
En niveau 2: Salon / salle à manger (75 m2) et cuisine équipée (27 m2) donnent sur une terrasse (baies vitrées et porte fenêtre) avec store motorisé (21 x 3 m).
En niveau 1: 4 grandes chambres (18,17,13,10 m2) chacune avec salle d'eau, 2 WC.
Le rez de chaussée déjà isolé, offre 119 m2 à rénover.Il peut être facilement chauffé, la chaudière étant déjà dimensionnée à cet effet.
Chauffage central au fuel
Fosse sceptique
Prix : 363 000 Euros * Dont Honoraires 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Prix de vente : 363 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	206 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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05 53 23 43 54

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