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BSK Immobilier - NATHALIE JAYET
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE JAYET 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 65 m²

122 000 € 1 877 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

C'est une affaire au cœur de Saint André de sangonis; cette maison composée d'un grand garage de 70 m² avec possibilité de rentrer camion, voiture et stockage. À l'étage une chambre de 15 m², cuisine ouverte sur salon. Le plus un plateau de 60 m² avec une belle hauteur. Possibilité de créer deux chambres supplémentaire. Vous pouvez attendre 120 m² habitables. Venez vite saisir ce petit bijou. Cette annonce référence 217071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 88 60 77 29
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BSK Immobilier - CORALIE BROUSSE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CORALIE BROUSSE 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Au coeur de Saint andré de sangonis, Immeubles composée de plusieurs Appartements et un garage. Spécial Investissement Rentabilité 9% Rez de chaussée: - Un Garage de 30m2 à reste à louer entre 150€ et 200€ - Un Studio loué 333€ /mois Bail depuis 4 ans avec le même locataire.(Rafraichissement des peintures à prévoir lors du prochain changement de locataire) - Un Studio loué 403€ /mois Nouveau locataire depuis Septembre - Type 2 pièces loué 450€ /mois Bail depuis 8 ans avec le même Locataire (Rafraichissement des peintures à prévoir et changement moquette sur mezzanine lors du prochain changement de locataire) Rénové il y 12 ans, Façade repeinte il y a 3 ans Installation de Climatisations et Isolation effectués derniers trimestre 2022. Pour plus de documentations et photos contactez moi Loyers Mensuels Perçus 1186€ / mois pour les Appartements, Si Location Garage + 150€ / mois Loyers Annuels Perçus : 14 232€ sans location Garage , 16 032€ avec location garage Taxe foncière 1312€ Pas de Syndic. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Coralie Brousse Votre conseillère Immobilier Cette annonce référence 210232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 16 56 11 17
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BSK Immobilier - ANNE-SOPHIE CHALON
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ANNE-SOPHIE CHALON 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 101 m²

325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A saisir Villa 4 pièces de 101m2 sur 640m2 de Terrain, Sur Saint andre de sangonis à deux pas des commerces et des écoles ainsi qu'à 5 minutes de Gignac. Cette maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain entièrement refaite en 2023, d'une cuisine séparée et d'un grand salon lumineux donnant sur l'espace terrasse pour profiter de la vue sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m2 ayant un accès direct à l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter du jardin verdoyant piscinable sans vis à vis. Les plus : Peintures refaites en 2023 La façade refaite en 2023 Salle de bain neuve de 2023 Le jardin est alimenté par l'eau du canal Secteur Calme Cette annonce référence 215913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896.00 € et 1212.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 16 71 67 06
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Groupement Immobilier - CRILLON Ghislaine
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Groupement Immobilier - CRILLON Ghislaine 15/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 160 m²

498 000 € 3 113 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 664 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À VENDRE - Maison à 4 Faces, Familiale de 160 m2 sur 2664 m2 de Terrain arboré avec Piscine, Vérandas, Garages et Annexes. La Villa est composée de 5 chambres (2 en rez-de-chaussée), d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur la véranda, d'un cellier, de 2 salles d'eau et 2 WC séparés. 2 vérandas (38 m2 et 8 m3) et des dépendances (3 garages, annexes) complètent ce bien. Poêle à bois, double vitrage, volets bois, piscine 12 m X 6 m, terrasse (33 m2), terrain de boules. Maison idéale pour une famille, très fonctionnelle si couplée à une activité professionnelle. La maison dispose de l'eau brute pour le jardin..... Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34674) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 71 40 37 54
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SAFTI - Patrick LAFON
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par SAFTI - Patrick LAFON 03/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Maison, 74 m²

285 000 € 3 851 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège école crèches...). Cette villa bien exposée vous offre un agréable jardin d'environ 730 m². Elle est composée d'un beau séjour et d'une cuisine, de deux belles chambres et d'une salle de bain. Une chambre et une cave d'environ 29 m² au rez de chaussée complètent cette maison. Un garage de 26 m² vous permettra de garer votre véhicule. Quelques travaux sont nécessaires. Cette villa idéalement située vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

06 87 14 36 76
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06 87 14 36 76
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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 15/03/2024
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Maison, 110,7 m²

240 000 € 2 168 €/m²
Maison • 110,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

EXLUSIVITÉ ! Venez vite voir cette belle maison qui possède un gros potentiel. Possibilité de créer un magnifique et rare lieu de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m2 la maison est composé d'un rez de chaussée occupée en totalité par un grand garage et atelier totalisant environ 65 m2. A l'étage les pièces sont spacieuses, lumineuse et bien agencés. 136,00 m2 de surface dont 25 m2 de véranda. Le séjour ensoleillé de 30 m2 donne sur la véranda à la vue dominante et panoramique. La cuisine de 13,50 m2, la salle de bain, le Wc séparé et les quatre chambres de 12 m2 en moyenne complètent la maison. A 20 minutes de Montpellier, St André de Sangonis est une commune prisée qui propose toutes les commodités. Cette maison située à deux pas du centre du village. Possibilité de profiter des commodités à pieds. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Seule les deux portes fenêtres sont en bois simple vitrage. Nous pouvons vous accompagner pour créer dans cette maison un cadre de vie rechercher et unique. A voir absolument. Cette maison vous est proposée au prix de 240 000 euros honoraires d'agence inclus. Vous souhaitez plus de renseignement et visiter ce bien, contacter votre conseiller immobilier M. Genin Olivier au O7.71.68.99.85

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