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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 02/03/2024
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Maison, 170 m²

382 000 € 2 247 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Romagnat (63540)

ROMAGNAT / VILLA 170 m2 / 4 CHS / TERRAIN 610 m2 / Terrasse et jardin ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Romagnat, dans une impasse cette belle villa de 170m2 habitable sur une parcelle de 610m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, deux chambres, salle de bain, penderie, wc. A l'étage, spacieuse entrée donnant sur salon salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin arboré sans vis à vis. Belle terrasse. Chauffage individuel gaz récent (2017), double vitrage, bonne isolation. Belles prestations. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 370 000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,24 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: C (158) / GES: C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

04 73 29 98 26
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CBF Conseils
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par CBF Conseils 09/09/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 91 m²

159 900 € 1 757 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Romagnat (63540)

A seulement 10 min de centre Jaude CBF Conseils vous propose ce plain-pied sur la commune de Romagnat le tout sur un terrain de 474m2 env avec son jardin . . On arrive sur un grand hall d'entrée , une cuisine indépendante , séjour ouvrant sur une terrasse avec son barbecue pour vos repas estival en famille . Sur l' espace nuit nous découvrons 4 chambres , salle de bain et dressing . Possible de créer une vaste pièce de vie d'une superficie de 37 m2. Un grand garage , une cave pour les amateurs de vin complètent ce bien le tout sur un terrain de 475m2 avec son jardin dans un secteur calme. A proximité , arrêt bus, commerces , école et accès à moins de 10 km des autoroutes . Des travaux importants de rénovation sont à prévoir à l'interieur et exterieur(désordre sur la partie nuit lié à la sècheresse) Besoin de plus d'informations ? Contactez Fatima Barrier au 06.22 22 07 96 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge de l'aquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier - Tél. 0622220796 Agent commercial (Entreprise individuelle)

06 22 22 07 96
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l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 27/03/2024
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Maison, 104 m²

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Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Romagnat (63540)

Découvrez cette maison de 3 chambres + grand grenier dans le quartier des Pérouses à ROMAGNAT. Ses beaux volumes, sa lumière et son état impeccable vous séduiront, tout comme la vue imprenable sur la Chaîne des Puys et le chant des oiseaux. Proche de toutes commodités, vous accèderez aux écoles, commerces, infrastructures sportives et associatives, bus ... en quelques enjambées. En entrant dans la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall avec placard, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un double garage desservant 2 jardins. A l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse bois avec vue Chaîne des Puys, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En plus de la surface habitable de la maison, le grand grenier aménagé vous servira de bureau, salle de jeux et/ou et chambre d'appoint. Sans aucun travaux à prévoir, vous avez compris que ce havre de paix vous tend les bras et vous procurera de beaux instants en famille, permettant à chacun d'être rapidement autonome dans ses déplacements.

04 73 14 13 11
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E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 70 m²

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 487 m²

Romagnat (63540)

A vendre sur les hauteurs de Romagnat : Maison de plain-pied avec entrée dégagement, salle de bains, cuisine, wc, séjour et trois chambres. Cave et garage inclus sur un terrain de 487 m². Travaux nécessaires, notamment reprise des fondations. Idéal pour créer votre chez-vous selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et visites.

06 09 02 26 28
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06 09 02 26 28
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KW ARVERN
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par KW ARVERN 05/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 158 m²

418 000 € 2 646 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Romagnat (63540)

Venez découvrir à ROMAGNAT cette belle maison de 158 m² sur un terrain de 892 m². Au premier niveau, vous trouverez un double salon donnant sur la véranda et le terrain, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, un w.c indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un w.c, deux grandes pièces de 20 m² chacune, un double garage et un cellier. La maison est chauffée par radiateurs électriques et un insert bois. La terrasse, le jardin et la véranda donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. L'École Élémentaire et Maternelle Jacques Prévert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 27, 12 et 3 à quelques pas du bien. Contactez notre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 pour obtenir de plus amples renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

06 43 66 53 45
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06 43 66 53 45
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Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Cébazat 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 100 m²

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Romagnat (63540)

MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Square Habitat vous présente sur la commune de Romagnat, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 de 100m² habitables. Elle comprend une entrée; un séjour de 26m² traversant Sud-Est, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol se trouve un grand garage, une cave et la chaufferie. Le tout sur un terrain de 622m² comprenant 2 terrasses. La maison est louée 941 euros/mois.

04 73 16 13 35
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