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Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/03/2024
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Maison, 90 m²

213 700 € 2 374 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Orléans (45000)

Située dans un secteur CALME et de Qualité, Maison indépendante de 4 pièces principales, l'entrée dessert un séjour, une cuisine donnant sur une verrière avec accès au jardin verdoyant sans vis-à-vis d'environ 500 m2, une chambre, salle d'eau récente - à l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau/bibliothèque, 2 chambres, une pièce traversante - chauffage central au gaz - cave partielle, Garage et atelier https://www.georisques.gouv.fr/

02 38 61 00 00
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Era Immobilier Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Saint Marceau 09/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 120 m²

348 000 € 2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Orléans (45000)

POUR VISITER, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMERO AFFICHÉ EN PHOTO. (7j/7) Proche Saint-Marceau, Jolie maison récente 5/6 pièces de 120m2 sans vis-à-vis, nichée au coeur d'un quartier calme et familial à proximité des écoles et transports. Cette maison dispose de beaux volumes (3,3m d'hauteur sous plafond) ouverts sur le jardin ainsi que de belles prestations : cheminée en pierre de bourgogne, garage, sous-sol complet aménagé avec cave à vin, jardin paysagé avec double terrasse ... Vous retrouverez au rdc : entrée, grand double-séjour de plus de 35m2, cuisine indépendante aménagée/équipée avec possibilité d'ouvrir l'ensemble sur le séjour, salle à manger (ou chambre), w.c. Au 1er étage: bureau, salle d'eau, w.c indépendant, et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative. Parquet chêne sur tout l'étage. POUR VISITER, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMERO AFFICHÉ EN PHOTO. (7j/7) En complément : Combles aménageables, climatisation réversible air/air, abri de jardin. À proximité des commodités (commerces, transports, écoles). Coup de coeur assuré. Terrain piscinable. Arrêt de tram CO'Met à 300m. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

06 48 32 25 38
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CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 106 m²

299 500 € 2 825 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE Quartier Beaumont-Vauquois, Rare, à vendre Charmante Maison de ville idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et proche commodités. Ce bien est baigné de lumière, la pièce de vie est traversante avec véranda côté ouest et accès jardin clos et paysager côté sud-est. L'espace repas est très convivial avec son esprit loft et sa cuisine équipée et aménagée qui saura ravire vos soirées familiales/amicales. Un bureau avec penderie aménagée complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois belles chambres avec penderies aménagées, d'une salle de bains et ce, dans un environnement toujours paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une salle de jeux avec accès au jardin, d'un salon lecture-tv et d'une buanderie. Le jardin arboré et sans vis à vis offre un extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. Un garage de 30m2 est attenant à la bâtisse. Produit rare à la vente à visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850459)

06 08 05 39 39
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DR HOUSE IMMO - Rodrigues Arthur
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Rodrigues Arthur 26/03/2024
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Maison, 170 m²

450 000 € 2 647 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45000)

À seulement 10 minutes à pied du cœur effervescent d'Orléans, cette maison d'architecte de 170 m² (de surface utile ) située à SAINT MARCEAU vous invite à redonner vie à son charme exceptionnel. Célébrant l'harmonie entre l'architecture raffinée et un vaste terrain boisé de 1500 m², elle offre une toile parfaite pour créer votre paradis personnel. Une Symphonie d'Espaces : Rez-de-chaussée : Le point de départ de cette aventure, où une cuisine équipée et un salon spacieux se mêlent en un écho de possibilités. Une salle d'eau discrète et l'accès à une cave offrent des détails pratiques pour la vie quotidienne. 1er étage : L'ascension vers l'intimité, avec trois chambres baignées de lumière et une salle de bain, offrant un espace intime et chaleureux pour toute la famille. 2ème étage : Une retraite supplémentaire, une chambre nichée sous les toits, offrant une vue imprenable sur l'environnement verdoyant, accompagnée de combles aménageables pour donner vie à vos rêves d'espace supplémentaire ou de rangement. Un Écrin Extérieur : Au-delà de ses murs, cette propriété se pare de trésors extérieurs : Garages Triples : Un abri sûr pour vos véhicules ou un espace de création pour les passionnés de projets mécaniques ou artistiques. Dépendances Doubles : Des havres d'inspiration ou des espaces de stockage, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos aspirations. Cave Extérieure : Un espace supplémentaire, idéal pour les collectionneurs ou les connaisseurs en quête d'un lieu de conservation parfait. Un Projet d'Élégance Personnalisée : Cette maison empreinte d'histoire et d'élégance attend patiemment sa réinvention. Vos idées et votre vision transformeront chaque coin en une symphonie résidentielle sur mesure. OPTIMISEZ VOTRE INVESTISSEMENT! Profitez d'une offre exceptionnelle sur les travaux de rénovation énergétique, avec une réduction commerciale généreuse offerte par les propriétaires actuels. En plus de cela, bénéficiez de la prime rénov pour réaliser vos travaux à moindre coût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Arthur Rodrigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 20 55 13 09
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SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 16/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 142,31 m²

332 800 € 2 339 €/m²
Maison • 142,31 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Orléans (45000)

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, maison ancienne d 'environ 142 m² habitable comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine individuelle, un séjour-salon avec double exposition, une chaufferie- A son étage : palier, trois belle chambres, une salle de bains.Combles aménageable ( sous réserve des autorisations administratives). Deux garages. Jardin clos et arboré d'environ 652 m² Maison en cour de débarras, plus de photos d'intérieur a venirTravaux à prévoir Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

02 38 53 70 85
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02 38 53 70 85
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IMMODREAM
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par IMMODREAM 04/02/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 203 m²

499 000 € 2 458 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 592 m²

Orléans (45000)

En exclusivité : découvrez à Orléans (45000) cette longère de 6 pièces d'environ 203 m² au sol sur une parcelle de 2 592 m² de terrain. Cette maison orientée sud sera vous séduire par son environnement calme et ses grands espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec un magnifique mur en pierres apparentes, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée entièrement rénovée, d'une pièce avec jacuzzi et d'une buanderie. A l'étage : une mezzanine avec un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un double garage pouvant accueillir 2 véhicules complétent ce bien. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, vous trouverez 10 lignes de bus ainsi que la station de tramway Jules Verne (ligne A) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Un permis d'aménager a été déposé et accepté vous permettant de diviser la parcelle en 4 lots. A visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3654.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 947 224 RCP Segap Lloyd'S

06 47 55 23 54
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