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DECKER Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par DECKER Immobilier 12/05/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 127 m²

119 000 € 937 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Offwiller (67340)

DECKER Immobilier vous propose cette spacieuse maison 6 pièces de 127 m², sur un terrain de 10,77 ares à OFFWILLER. Le rez-de-chaussée d'environ 70 m² comporte une entrée de 7 m², une cuisine de 19,65 m², un salon/séjour de 26,48 m², un débarras de 9,70 m² ainsi qu'une salle de bains de 7,68 m² (avec vasque, baignoire, douche et WC) A l'étage, sur environ 55 m², vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres de 11, 12 et 23 m² ainsi qu'un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie. Le grenier, est accessible avec un escalier et peut être aménagé. A l'extérieur, la dépendance de 130 m² au sol vous permettra d'y garer vos véhicules tout en aménageant le premier niveau. Diverses informations : - Chauffage central mazout - Fenêtres bois et PVC, double vitrage - Située dans une rue non passante donnant directement sur la forêt - Taxe foncière : 377 € Cette maison nécessite des travaux, tous les corps de métier seront indispensables. La commune dispose d'un accueil périscolaire, d'une maison d'assistantes maternelles, et des bus de ramassage scolaire emmèneront vos enfants vers le collège de Niederbronn/Bains et les lycées de Bouxwiller ou Haguenau. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE: F (388), GES : F (86) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.040 € et 4.190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI, agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

06 06 96 29 59
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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 09/03/2024
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Maison, 111,32 m²

193 000 € 1 734 €/m²
Maison • 111,32 m² • 6 pièces

Offwiller (67340)

OFFWILLER, maison + local Au cœur du village d'OFFWILLER, charmante maison alsacienne de 1544 dans un état impeccable de 111.32 m² sur un terrain de 15.39 ares. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée (électroménager neuf), un salon-salle à manger avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un espace bureau, 1 chambre avec dressing. Au deuxième étage : une pièce et un grenier aménageable. Vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage avec porte motorisée, un espace de stockage et un local/appartement d'environ 40 m² avec entrée indépendante, deux pièces et un WC. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis. La maison ne nécessite aucuns travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Commercial Loïc HUBSCHER.

03 88 06 15 50
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PBH immo - Jean YODER
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par PBH immo - Jean YODER 20/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 105,37 m²

198 000 € 1 879 €/m²
Maison • 105,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Offwiller (67340)

Au pied des Vosges du Nord, idéal pour amoureux de la nature. A moins de 10min de toutes les commodités et écoles dans la commune même. A découvrir rapidement, jolie maison familiale se compose au rez-de-chaussée (rénové) d'une pièce à vivre de 22m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée avec espace cellier, d'une grande salle d'eau de 12m2, d'une vaste buanderie et d'une chambre de 13 m2 avec dressing. Au premier étage (à finir), un dégagement pouvant faire office de coin bureau, 2 chambres dont une avec WC. Un garage pour une voiture, une remise, une cour pavée avec coin terrasse et un grand jardin à aménager en paliers, avec vue panoramique sur le Pays de Hanau/Val de Moder viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellet de 2019 et de fenêtre double vitrage avec volets électriques. Consommation annuelle : entre 1207 EUR et Non communiqué. Diagnostics réalisés le 28/05/2021. Prix FAI : 198 000 Euros (dont 4,21% d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à charge de l'acquéreur). Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18 Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173 Cette annonce vous est proposée par Yoder Jean - EI - NoRSAC: 532607173, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Saverne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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