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LMD immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LMD immobilier 06/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 235 m²

437 000 € 1 860 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nozay (44170)

VILLA DE STANDING 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE A découvrir absolument, ce petit bijou caché dans son écrin de verdure à 400 mètres du centre ville saura vous séduire au premier coup d'½il. Construction de grande qualité réalisée par un artisan dans les règles de l'art au niveau du choix des matériaux. Très belles prestations et grands volumes, vous arriverez, poserez vos valises et vous pourrez profiter pleinement des 4 chambres dont deux de près de 25 et 29 m2, de la cuisine aménagée, de deux salles de bain et d'une très belle pièce de vie salon/séjour de 50 m2. Un double garage de 47 m2 particulièrement soigné au dessus duquel est aménagé un studio confortable de 32,55 m2 pour accueillir vos amis ou à usage locatif. Vous apprécierez tout particulièrement l'aménagement harmonieux des 2000 m2 de terrain illuminés au beau milieu duquel se trouve la piscine de 9m40 x 4m10 face à une terrasse où vous pourrez profiter du soleil. L'accès de la propriété est totalement sécurisé et la maison équipée d'une alarme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans un rayon de 500 m : l'École Primaire Louis Davy et l'École Primaire Privée Saint Joseph. La gare d'Abbaretz à moins de 1km vous situe grâce au passage régulier du TRAM Train à 25 minutes du centre de Nantes et 15 minutes de Châteaubriant. Les amoureux de la vie au calme à la campagne seront comblés par cette douceur de vivre. DPE Classement 'C', chauffage électrique ( 2000 ¤ maxi par an - Taxe foncière 800 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 437 000 ¤ honoraires d'agence inclus (17 000¤ TTC à la charge de l'acquéreur). Soit 420 000 ¤ hors frais d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

06 82 13 48 38
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L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 15/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 80 m²

144 600 € 1 808 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Nozay (44170)

15 minutes de Nozay. A pied des commerces et des commodités. Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée (2022) avec vie de plain-pied. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. 1 suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et Wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et Wc. Terrasse et cours extérieur d'environ 100m². Faire vite?! Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

02 40 51 49 83
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NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 10/03/2024
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Maison, 75 m²

172 325 € 2 298 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²

Nozay (44170)

Située proche des commodités. Maison offrant de plain pied une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une arrière cuisine, 2 chambres (possibilité trois), une salle d'eau, wc. Au-dessus un grenier. La maison est située sur une parcelle de jardin de 451 m2. Toiture en ardoises. Tout à l'égout. Prévoir budget travaux.

02 40 87 98 98
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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 16/03/2024
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Maison, 128 m²

288 750 € 2 256 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 995 m²

Nozay (44170)

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : A 7 min. de Nozay, sur la commune d'Abbaretz équipée de sa gare tram-train ! Cette maison d'environ 128 m² habitable (surface au sol supérieure) avec ses 4 chambres et son bureau, pourra accueillir toute votre famille ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée & équipée, une pièce de vie avec un poêle à bois, une chambre, un bureau (voire chambre), une salle de bains, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau (avec wc). Carport, espace supplémentaire, abri extérieur...L'assainissement de la maison est neuf et conforme. Le tout sur un terrain clos de 1995 m² où il ne vous restera plus qu'à profiter... Cette maison vous attend ! A vous de jouer ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 87 11 48 92
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06 87 11 48 92
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Orpi Provost Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Orpi Provost Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
5
Maison

279 575 €
Maison • 4 pièces • Ter. 10 000 m²

Nozay (44170)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cette longère idéalement située non loin de l'axe NANTES/RENNES. Elle se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Une dépendance, un hangar et un vaste jardin de plus d'un hectare complètent ce bien. La maison est actuellement louée (760€/mois) et un congé sera délivré * aux locataires (libération en juillet 2024). Contactez rapidement votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour planifier votre visite.

02 40 55 05 24
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02 40 55 05 24
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Immoliaison
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Immoliaison 28/10/2022 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 443 m²

336 000 € 758 €/m²
Maison • 443 m² • 7 pièces

Nozay (44170)

Grande maison de caractère Situé dans l'hyper centre de NOZAY avec toutes les commodités à proximité. Seulement 3 minutes de l'échangeur RENNES - NANTES. Beaucoup de charme pour ce bien de caractère du 17 ème. Sa superficie actuelle d'environ 190 m² habitable est en grande partie rénovée. Vous trouverez au RDC : une grande pièce de vie lumineuse sur plus de 70 m², buanderie/arrière cuisine et WC. A l'étage : cinq chambres entièrement sur parquet d'origine, grand dressing, SDB/douche italienne et WC. Le tout avec patio et place de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre HUET - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 514794999 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

04 76 48 24 31
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