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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 22/03/2024
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Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcy-l'Etoile (69280)

Marcy l'étoile, venez découvrir cette charmante maison de 120m² sur un terrain de 575m². Elle compose: - d'une entrée - d'un vaste séjour / salle à manger - d'une cuisine équipée fermée A l'étage, vous découvrez: - quatre chambres dont une climatisée - une salle d'eau avec WC - un second WC indépendant En sous-sol semi enterrée, vous bénéficiez d'une grande buanderie, d'une cave et d'un garage double (deux véhicules en enfilade). La maison est idéalement située, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

09 72 51 43 99
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iad FRANCE - Vanessa CHAPUT
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Vanessa CHAPUT 16/03/2024
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Maison, 140 m²

620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Venez vite découvrir cette jolie maison de 140m2 environ au calme et en plein centre de Marcy l'Etoile ! A deux pas du centre du village, des écoles et des transports vous serez séduit par son emplacement idéal ! Dès la porte d'entrée franchie vous trouverez un grand séjour baigné de lumière de plus de 55m2 environ donnant sur un jardin exposé plein sud de 435m2 environ. Une cuisine fermée de 15m2 environ entièrement équipée ouvrant sur un jardin exposé Nord vous permettra de profiter de la fraicheur lors des canicules. Une salle de bain de 8m2 environ et une buanderie complètent cet espace au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres allant de 9 à 12m2 environ ainsi que deux salles de bain. Possibilité de faire une 5ème chambre. Côté pratique un garage de 24m2 environ vous offrira stationnement et rangement. Vous l'aurez compris, le calme, l'emplacement, la belle superficie font de cette maison un bien rare à venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 82 94 06 46
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CSTG IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par CSTG IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 202,36 m²

595 000 € 2 940 €/m²
Maison • 202,36 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 056 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

Cette maison des années 1950, située à deux pas du parc de Lacroix Laval et à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, dispose de 5 chambres + 1 bureau. Elle offre un espace de vie confortable de 202 m² dont 154 m2 aménagé sur un terrain de 1056 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger de plus de 33 m2, un salon de plus de 31 m2, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et des rangements. A l'étage, 3 chambres (11, 18 et 11m2) supplémentaires vous attendent, dont une avec un dressing pour un rangement optimal, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un balcon donnant sur les chambres de presque 10m2 pour le confort de toute la famille. Niveau 2 : un bureau, ainsi que 2 petites pièces supplémentaires (sous pente 26m2) offre des possibilités supplémentaires d'aménagement (dressing, chambre, salle d'eau... ou simplement stockage...? A vous de voir!) A l'extérieur un abri bois, une terrasse à finir de carrelé et un jardin à aménager selon vos envies. La propriété est sécurisée par un mur en périphérie et un portail récent coulissant. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'un panneau sur le terrain, générant un revenu locatif qui couvre intégralement la taxe foncière, soit environ 1200 euros par an. Bus 98 : Gorge de Loup-Marcy l'Etoile Campus Mérieux Bus 72 : Gorge de Loup-Marcy l'Etoile - Ste Consorce Bus GE6 : Charbonnières Gare - Marcy l'Etoile Interconnexion Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gorge de Loup - Bellecour -Grange Blanche -NAVETTE Marcy l'Etoile/Charbonnières les Bains (réseau TCL- ligne GE6) - CARS DU RHÔNE Ligne régulière 142 : Aveize L'Arbresle - Lyon -TER La gare de Charbonnières-les Bains propose des TER, TRAM TRAIN, en direction de Lyon et de Saint Bel. "La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD 06 60 08 85 08, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS." Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

06 60 08 85 08
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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 175 m²

660 000 € 3 771 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 598 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

Maison familiale individuelle fort potentiel à Vendre - Proche du Centre de Marcy l'Étoile, Calme Absolu! Cette propriété, hors lotissement, offre une oasis de tranquillité à quelques pas du centre de Marcy l'Étoile. Nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 600 m², la maison construite en 1974 offre 175 m² habitables sur deux niveaux. C'est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouissante. Au premier niveau, accessible par un escalier extérieur et par le balcon, vous découvrirez une entrée, une cuisine d'origine offrant un espace à moderniser selon vos goûts avec 2 orientations, une salle à manger spacieuse de 20 m² et un séjour chaleureux avec poutres apparentes de 32,50 m² et son insert, garantissant une atmosphère conviviale. Trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le séjour se trouve dans l'extension réalisée en 2001 qui prolonge la maison côté sud. L'étage inférieur Rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur et par le garage, révèle une grande salle de jeux de 27 m², une quatrième chambre spacieuse de 34 m² avec accès au jardin au sud, une buanderie/ cuisine d'été, un garage assez grand pour plusieurs voitures, ainsi qu'une cave idéale pour vos trésors et vos bonnes bouteilles de vin. Entretenue régulièrement, la maison bénéficie d'une façade très propre, d'une toiture en tuiles révisée et rénovée en 2001 et d'une charpente traitée. Cette dernière et le niveau 'grenier' est visible et accessible par un escalier escamotable. Le chauffage individuel au fioul, les fenêtres en bois double vitrage et les volets (automatique et pliants en fer) garantissent un confort optimal. La sécurité est assurée avec une porte d'entrée vitrée blindée et des portes sécurisées (garage, RDC portes intérieures). Un portail automatique à l'entrée de la propriété s'ouvre sur un enrobé au sol qui permet de garer les voitures et de circuler facilement tout autour de la maison. Le jardin arboré sans vis-à-vis offre une tranquillité absolue à proximité du centre-ville. Un puits foré en 2000 permet de récupérer l'eau pour l'arrosage et une fois filtrée, pour l'usage domestique. Des annexes, dont un abri pour les poubelles et un chalet de jardin avec terrasse, complètent cet espace extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel Viessmann à basse température. La cuve à fuel est enterrée dans le jardin. La situation est idéale, à 5 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces et le marché 3 fois par semaine. La ville de Marcy l'Étoile propose une navette gratuite vers le Tram Train à Charbonnières pour rejoindre la gare St Paul, et l'accès facile à Gorges de Loup par le bus 72. 3 écoles primaires privées et publiques sont à proximité. Vous êtes également proche de Biomérieux. Le DPE est en classe énergétique D donc pas de travaux urgents à prévoir. PLU H: Zone URi2C - Extensions possibles avec un coefficient actuel de pleine terre de 31% (max 40%) et une emprise au sol de 9,8% (max 20%). Donc terrain piscinable. Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour une visite et imaginez votre vie dans cette charmante demeure! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix...

06 28 25 24 05
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06 28 25 24 05
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SAFTI - Nathalie GENAY-DURIEUX
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Nathalie GENAY-DURIEUX 09/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 130 m²

560 000 € 4 308 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

Située à deux pas du centre du village de MARCY L’ETOILE et du Parc de Lacroix Laval, venez découvrir cette maison KAUFMAN & BROAD de 1986 d’environ 130m² édifiée sur un terrain plat et clos de 600m². Aménagée sur 2 niveaux, vous disposerez au rez de chaussée d’un vaste séjour traversant, agrémenté d’une cheminée à insert, d’une cuisine moderne équipée ouverte, d’une véranda et d’une buanderie. Les baies assurent une belle luminosité, mais également une circulation fluide avec les terrasses Est et Ouest, ainsi qu’avec le jardin agrémenté d’une piscine hors-sol et d’un terrain de pétanque. A l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2 avec sa salle d'eau. La seconde salle d'eau et les 2 toilettes situés à chaque niveau offrent un confort supplémentaire. Cette maison familiale est située à proximité des commerces, écoles et transports (bus TCL Ligne 98 vers Gorge de Loup) est très bien entretenue et en parfait état. Elle bénéficie d’un très bon DPE, est très fonctionnelle (rangements, buanderie …) et bien équipée (chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, porte garage sectionnelle, volets en aluminium …). Un garage et un stationnement complètent ce bien. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

06 72 86 81 78
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RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 28/09/2022 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 135 m²

549 200 € 4 068 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Lentilly, un magnifique terrain plat clôturé de 550 m2. Cette belle parcelle, arborée, au calme, se situe à 650 mètres du centre du village dans un environnement résidentiel de qualité. Hors lotissement. Le terrain est vendu avec un permis de construire pour une maison d'environ 135 m2. La maison est composée d'une grande pièce de vie/cuisine de 56 m2, un WC ainsi qu'une suite parentale d'une surface de 22 m2 avec accès au jardin et d'un garage. Pour finir, au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le prix est modifiable en fonction des prestations souhaitées. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Bernard Montillet 06.67.11.22.11 ou Corentin Thoinet 06.70.65.33.67 agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5226MA.

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