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CAPIFRANCE - Sarah BREINING
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sarah BREINING 06/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 423 m²

290 000 € 686 €/m²
Maison • 423 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 154 m²

Labaroche (68910)

Belle opportunité sur la commune de LABAROCHE, à moins de 5 minutes du centre des Trois Epis ! Vous appréciez cet environnement forestier dépaysant, ouvert sur de nombreux chemins de randonnée. Votre projet s'annonce, quel qu'il soit soit, hors du commun ! Reprenez l'activité d'un restaurant florissant à l'époque, pour lui donner la seconde vie qu'il mérite et y raviver toute la convivialité qui faisait son charme. Ou bien en misant sur l'aspect paisible et accessible du lieu, vous optez pour une activité de gîtes/appartements vous permettant, avant tout d'y vivre, mais également d'y faire découvrir l'Alsace et le massif vosgien dans leur face la plus nature et déconnectée. Vous disposez de 31,54 ares, d'une grande maison à rénover d'environ 423 m², composée en rez-de-chaussée d'un espace bar et d'un coin repas s'ouvrant sur une très spacieuse salle à manger et son propre bar, dotée d'une splendide et chaleureuse cheminée ! Une cuisine professionnelle encore équipée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre froide complètent ce premier niveau. Par l'un des différents accès au bâtiment, une lumineuse entrée indépendante, permet de desservir l'étage qui mène aux 6 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Vous pourrez également totalement rénover et agencer à votre convenance, la seconde partie de l'étage, anciennement habitée en appartement 5 pièces disposant en plus, d'un espace aménagé sous les combles. Le sous-sol complet du bien bénéficie de très grands volumes, d'un espace chaufferie avec une chaudière à fioul et chauffe eau relié à des panneaux solaires installés pour chauffer l'eau de la partie la plus récente du bâtiment. Plus globalement, un certain nombre de travaux y sont à prévoir en fonction du projet que vous mènerez et c'est bien la visite et le coup de cœur que vous aurez qui préciseront leur nature et leur ampleur. Je reste à votre écoute pour d'autres renseignements sur ce bien aux multiples opportunités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833790)

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Immobilier en alsace
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Immobilier en alsace 12/03/2024
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Maison, 230 m²

567 000 € 2 465 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Labaroche (68910)

Exclusivité Labaroche, vue dégagée, sans vis à vis. Découvrez les volumes généreux de cette maison d'architecte d'une superficie de 230m2 disposée sur un terrain de 19A composée de: 1 vaste salon/séjour lumineux (grandes surfaces vitrées, plafond cathédrale) ouvert sur la cuisine équipée dinatoire. Bel extérieur exposé sud. Nombreuses terrasses. 3 chambres en format suite avec chacune sa salle d'eau ou de bain. (Une 4ème chambre est facilement réalisable au RDC en montant 1 cloison légère). 1 salle d'eau indépendante supplémentaire se trouve au RDC. 4 WC. 1 grande mezzanine surplombant le séjour. Nombreux rangements. 1 double garage motorisé avec accès sur l'habitation. Nombreux stationnements. 1 cave/buanderie. Chauffage au sol + radiateurs + cheminée bois. Les plus: Prestations premium, chambres en format suite, volets électriques, volumes généreux, récupérateur d'eau de pluie, fibre. DPE en cours Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant (RSAC COLMAR TI 788 814 580) au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 567 000 euros; dont 5% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs.Soyez fier de votre agent immobilier !

06 13 53 72 53
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Immobilier en alsace
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Immobilier en alsace 09/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 121 m²

395 000 € 3 264 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Labaroche (68910)

RARE ! Labaroche, très belle vue, au calme. Découvrez cette maison individuelle neuve - d'une superficie de 121m2 (ossature bois, livraison mai 2024), disposée sur un terrain de 9,30A composée de: 1 salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine. 4 chambres dont une au RDC avec dressing. 1 Salle d'eau au RDC + 1 SDB + 2 WC séparés. Rangements. 1 sous sol total comprenant 1 garage, une buanderie. Stationnements. Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant (RSAC COLMAR TI 788 814 580) au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 385 000 euros (PAD); dont 2,57% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs. Photos supplémentaires sur notre site et sur les réseaux (Immobilier en Alsace Colmar). Soyez fier de votre agent immobilier !

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KL immo
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par KL immo 09/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 177 m²

352 000 € 1 989 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²

Labaroche (68910)

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 177 m² sur son terrain de 13 ares 01 située à LABAROCHE à 20 minutes de COLMAR. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres, un salon et une salle d'eau avec WC. Les 2 niveaux proposent différents accès à des balcons et terrasses. Un sous-sol complet, avec garage, cave, buanderie et un emplacement destiné à une piscine d'intérieure, vient compléter ce bien. A l'extérieur; un jardin avec des arbres fruitiers, un potager et de beaux espaces verts, vous permettront de profiter des belles saisons. Pour votre confort la maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation sur les 2 niveaux. Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre confort. Laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement séduisant entouré de nature en venant visiter sans tarder. Et parce que la situation est une chose primordiale pour votre projet n'hésitez pas à vérifier si la localisation convient en vous rendant sur notre site KL immo Colmar. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3578.00 et 4840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 89 29 30 30
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Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud 23/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 115 m²

254 000 € 2 209 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Labaroche (68910)

Vous recherchez une maison dans la commune très prisée de Labaroche ? Ne cherchez plus ! Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud a le plaisir de vous présenter cette maison de 115 m2 habitables (environ 125 m2 au sol), qui saura répondre à toutes vos attentes. Dotée de 7 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre des espaces fonctionnels. Le terrain de 5,25 ares, arboré, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est située dans un lieu-dit calme. Le chauffage est au fioul tandis que les fenêtres en bois, bien que simples vitrages, apportent une touche authentique à l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à Labaroche. Nous sommes effectivement convaincus qu'elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.

07 86 35 98 08
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07 86 35 98 08
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Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 153 m²

420 000 € 2 745 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 548 m²

Labaroche (68910)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est heureuse de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle à vendre, située dans la recherchée commune de Labaroche. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques recherchées. Découvrez cette maison traditionnelle, offrant 153 m2 habitables (environ 175 m2 au sol) et construite en 1982. Située à Labaroche, cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, un salon double, un jardin protégé et arboré comprenant un potager et un verger. La vue panoramique sur le val d'Ammerschwihr est à couper le souffle, et la maison est complétée par un garage, plusieurs caves, un bureau, et une entrée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 45,48 ares, offrant intimité et espace. Les fenêtres en bois capoté aluminium, la toiture récente, et le système de chauffage mixte bois et électrique ajoutent au confort et à la qualité de cette maison. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, avec une vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.

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