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iad FRANCE - Patrick Servais
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Patrick Servais 17/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 195 m²

590 000 € 3 026 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Grenoble (38000)

iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose : Un joyau au cOEur de la ville, ce loft urbain de prêt de 195 m2 environ au sein d'une ancienne imprimerie réaménagée vous offre une expérience de vie contemporaine sur plusieurs niveaux. Il est composé à l'entrée, d'espaces de rangements et d'un atelier vélo/ski, de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 bureaux et une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Il est très fonctionnelle, avec de nombreux rangements, une buanderie, une chaufferie et une remise. Les vastes volumes de cette maison permettent d'envisager l'exercice d'une profession libérale indépendante, avec une entrée et un bureau dédié. Vous pouvez aussi envisager d'aménager ce loft en bureau moderne avec un open space et plusieurs bureaux privatifs, ainsi qu'une salle de réunion. N'hésitez pas à explorer les possibilités infinies que cette maison-loft peut offrir. Un espace unique, où la vie et le travail trouvent une harmonie parfaite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais EI (ID 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 52 68 59 68
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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 215 m²

549 000 € 2 553 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 804 m²

Grenoble (38000)

Elégance intemporelle pour cette propriété exceptionnelle comportant une maison de 333 m² (215 m² habitable) rénovée avec soin et implantée sur un parc arboré de 3804 m². Idéalement située à seulement 20 minutes de Grenoble, dans la petite ville de Tullins bénéficiant de toutes les commodités, cette ancienne bâtisse alliant charme historique et modernité, offre une expérience de vie d'une rare qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers un vaste séjour aux allures de convivialité, composé d'une cuisine américaine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à granulés . Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une transition harmonieuse vers le jardin. A ce niveau, une buanderie et un atelier offrent praticité et fonctionnalité. À l'étage, découvrez un équilibre subtil entre intimité et confort par des espaces nuits séparés. L‘espace parentale propose une chambre, une salle d'eau privative et un bureau en mezzanine. L'espace enfants, raffiné et pensé avec soin, comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privée et d'un dressing aménagé. Chaque détail a été pensé pour créer des espaces personnels uniques, adaptés aux besoins de chacun. Le dernier étage sous comble dévoile un espace polyvalent ludique avec une vaste mezzanine, deux chambres, une pièce pouvant faire office de salle de sport ou bureau et une salle cinéma. A ce niveau se trouve une grande terrasse couverte (ancien séchoir à noix) offrant une vue panoramique sur le jardin extérieur. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifiquement aménagé, mettant en valeur une grande piscine 4 x 9 m au sel automatisé et d'une large plage de piscine avec douche solaire, chalet de jardin avec terrasse couverte. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une vaste espace parking sur dalle pouvant accueillir un abri voiture ou garage et d'un porche couvert pour plusieurs véhicules également. La rénovation a porté sur l'ensemble de la maison, façade, toiture, isolations, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau. Cette propriété est une invitation à vivre dans l'harmonie, où l'authenticité rencontre le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Si tel est votre projet, contactez votre conseillère Hélène Fargeau au 0647538753 Si tel est votre projet, contactez Hélène Fargeau au 0647538753 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

06 47 53 87 53
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MARCHETTI MEYLAN
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par MARCHETTI MEYLAN 29/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 100 m²

464 000 € 4 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Grenoble (38000)

L'agence Marchetti Meylan vous propose cette charmante maison familiale en plein coeur du quartier Chorier/Berriat, Ampère. 100 m2 de surface et 200 m2 de jardin verdoyant. 3 chambres dont 2 chambres d'enfants mansardées au dernier étage. 2 salle de bain dont une avec baignoire d'angle et grande surface. L'entrée se fait par un hall, son coin bureautique et ses divers rangements, et dessert les différents niveaux du bien. Une grande cuisine ouverte sur séjour cosy et lumineux (baies vitrées et vélux) donnant un accès direct à l'extérieur, une terrasse pouvant être fermée afin d'agrandir la surface du séjour. Un jardin naturel et un accès à une cave, une buanderie, et un espace stockage ou atelier. Les atouts : Façade rénovée en 2011 avec isolation, chauffage à poêle et à gaz (chaudière récente), doubles vitrages, stores électriques. Charme et tranquillité dans un secteur recherché et pratique. DPE D Contactez nous au 04 85 58 23 18 pour toute information complémentaire. Transport : Tram a 300m. Quartier : Quartier calme et résidentielle, écoles et parc à proximité. Immeuble : Façade refaite avec isolation par extérieur. Ce que nous aimons : Le jardin et la luminosité de la maison. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). Année de construction : 1927. DPE : 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - 0661792583 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

06 61 79 25 83
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06 61 79 25 83
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WELMO
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par WELMO 16/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 335 m²

1 550 000 € 4 627 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 478 m²

Grenoble (38000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38330 - BIVIERS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC 2 MAISONS EN PIERRES - PISCINE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1eybEgGCa Welmo vous présente cette opportunité rare d'acquérir deux superbes maisons en pierre avec piscine chauffée. Situées dans la vallée du Grésivaudan, à seulement 15 minutes de Grenoble, à quelques kilomètres des premières stations de ski et à 1h15 de l'Alpe d'Huez, ces deux maisons offrent un mariage parfait entre l'authenticité des constructions en pierre et les commodités contemporaines, pour un cadre de vie alliant charme et confort. En prime, cette propriété offre une vue dégagée sur le magnifique massif de Belledonne, ajoutant une touche de tranquillité et de beauté naturelle à votre quotidien. La première maison, spacieuse avec une superficie au sol de 207,40 m², présente au rez-de chaussée une salle à manger avec cuisine ouverte de 32 m², un séjour lumineux de 28 m², une buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage 4 chambres dont 3 avec une mezzanine, et une salle de bain avec baignoire d'angle. La maison est équipée d’un poêle à granulés et de chauffages électriques. La seconde maison, d'une surface au sol de 127m², comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage 2 chambres se partageant une salle de bain et un espace ouvert polyvalent, pouvant être utilisé comme un bureau, un salon TV ou une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Les avantages de cette propriété s'étendent bien au-delà de ses murs. En effet, à l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine chauffée 7*3, un jacuzzi 5 places, deux abris de jardin ainsi qu'un vaste garage de 35 m² avec une mezzanine. En sus, une opportunité unique se présente avec la possibilité de rénover une grange pour en faire une habitation supplémentaire. Le secteur offre un potentiel locatif considérable pour une ou deux maisons, avec un revenu mensuel estimé entre 2500 et 3000 €, ou davantage en cas de location sur des plateformes de locations saisonnières. Cette propriété est une véritable pépite ! Avec son charme indéniable et ses équipements modernes, elle ne manquera pas de vous séduire. Ne ratez pas cette occasion, planifiez dès maintenant votre visite ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 50 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 15 15 44 60
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Expertimo - Genillard John
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Expertimo - Genillard John 03/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Maison, 155 m²

540 000 € 3 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Grenoble (38000)

SEYSSINET-PARISET Dans secteur résidentiel prisé, maison année 74 accessible de plain-pied, composée d'un hall, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse et un grand terrain plat, 4 chambres (poss. 5), salle de bains et salle d'eau, et sous-sol d'env. 100 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, atelier, cave. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contact : GENILLARD John 0683501167 ou Cette annonce vous est proposée par - -NoRSAC: 499 998 706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 83 50 11 67
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06 83 50 11 67
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iad FRANCE - Nadine SIMLER
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nadine SIMLER 11/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 186 m²

690 000 € 3 710 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Grenoble (38000)

iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : RARE – DEMEURE DE MAITRE DANS SON PARC PRIVATIF, AU COEUR DE LA VILLE, 186m2 environ habitables + cave + terrasse bois sud + auvent + annexes de stockage /// 1 SALON – 1 SALLE A MANGER – 1 BIBLIOTHÈQUE – 1 CUISINE ÉQUIPÉE – 1 SALLE DE BAINS – 1 SALLE D'EAU – 4 CHAMBRES – 1 BUANDERIE – 2 TOILETTES. Un charme fou pour cette demeure hors du temps – Située dans un ilôt de verdure, au cOEur de la ville, et pourtant totalement à l’abri des regards et de l'agitation citadine – Vous serez séduits par sa façade exposée sud, dotée de grandes ouvertures à petits bois, son escalier en noyer massif, ses plafonds à la française, sa pièce de vie de 55m2 environ, sa cheminée imposante. Les pièces de vie sont en rdc , deux chambres par étage, ainsi qu'une salle d'eau et wc pour ces 4 chambres. A 2min de l'autoroute – A 1h en voiture de Lyon, 50min de Chambéry. A proximité immédiate du tram, de la gare SNCF et des écoles et lycées et de toutes commodités. CONTACTEZ-MOI POUR DÉCOUVRIR CETTE PERLE RARE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 68 46 90 98
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