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iad FRANCE - Aurore BUISSON
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurore BUISSON 11/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 142 m²

169 000 € 1 190 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 715 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

iad France - Aurore Buisson (06 17 68 12 50) vous propose : À Flogny-la-Chapelle, découvrez cette charmante longère chargée d'histoire, ancienne ferme aux multiples dépendances. Sur un vaste terrain de 5 715 m² environ, agrémenté d'un verger, cette propriété complète offre un séjour, un salon, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée, et bien plus encore. Profitez d'un cadre verdoyant avec terrasse, et la possibilité d'aménager un studio. La toiture en bon état, le chauffage au gaz de ville récent, et la présence des commodités modernes font de cette demeure un véritable bijou. Idéalement située avec tous les commerces à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Buisson EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 17 68 12 50
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iad FRANCE - Djamila MUNOZ
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Djamila MUNOZ 21/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 106 m²

180 000 € 1 698 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : ***À VISITER SANS TARDER*** MAISON DE PLAIN-PIED DE 3 PIÈCES D’UNE SURFACE DE 90 m² donnant sur une terrasse de 15 m². Une belle entrée de 19 m² dessert une grande cuisine équipée de 20 m², un salon-salle à manger de 35 m² avec une cheminée à double foyer délimitant le salon de la salle à manger, ainsi que deux grandes chambres de 18 et 20 m². La salle de bain, équipée d'une fenêtre, complète l'espace. Une surface additionnelle de 60 m² vient compléter la maison. De l'entrée, un accès mène à une grande pièce de 30 m² avec une grande baie vitrée, actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement. Cette pièce conduit à un grenier aménagé et à un garage carrelé de 27 m² (avec porte automatique), pouvant accueillir deux voitures. La propriété s'étend sur un terrain de 1100 m², comprenant une belle et grande cabane en bois servant de rangement pour le matériel de jardin et l'outillage. Cette maison est située à 5 minutes à pieds des commerces et de commodités tels que des écoles, une boulangerie, un magasin d'alimentation, un bureau de tabac bar presse, un restaurant, un coiffeur, une pharmacie, des clubs de sport, des transports scolaires et un cabinet médical (médecin, kinésithérapeute, dentiste, infirmières), le tout à 50 mètres de la maison. À proximité du canal de Bourgogne, offrant de belles balades sur les chemins de halage du canal. Elle se trouve à 13 minutes en voiture de Tonnerre (1h50 de Paris en train) dans les environs de Chablis. Tonnerre, riche d'un patrimoine exceptionnel, réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a ouvert en 2020, et un festival de musique classique a été lancé en juillet 2021. La Gare SNCF de Tonnerre relie Paris/Dijon/Lyon, située entre Troyes (10) et Auxerre (89). Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 62 84 52 05
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SAFTI - Isabelle PERNOT
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle PERNOT 14/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 90 m²

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

Située à Flogny-la-Chapelle, village bourguignon dynamique, cette maison de 90m² sur un terrain de 1071m² offre un cadre de vie idéal entre Troyes et Auxerre. Profitant d'une proximité avec les écoles, commerces, et loisirs, cette propriété à rénover est également bien desservie par la gare SNCF toute proche, facilitant les déplacements vers Paris, Dijon, et Lyon. Les balades le long du canal de Bourgogne et de la rivière agrémentent le quotidien des habitants. À l'extérieur, la maison possède un abri d’été tuilé et un verger constructible. Parfait pour les familles, cet espace offre la possibilité d'aménager un garage supplémentaire. Deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, tandis que la façade en ciment et la toiture en tuile mécanique confèrent un aspect charmant à la propriété. L'espace piscine n'est plus opérationnel , on pourrait l'aménager en terrasse avec pergola. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol total abrite une buanderie, une chaufferie, et un garage avec cabine de sons. À rénover, ce pavillon relié au tout-à-l'égout dispose du chauffage central au fioul, avec possibilité de gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163SAFTI – PERNOT Isabelle, Conseiller indépendant

06 33 23 96 74
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06 33 23 96 74
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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 27/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 180 m²

78 000 € 433 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 722 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

Village à 7km de Flogny La Chapelle Ancien Prieuré Au fond d'une impasse avec vue sur la nature Belle bâtisse à rénover de 180m2 comprenant au rez de chaussée , cuisine avec cheminée , salon avec cheminée , une salle d'eau avec wc , deux chambres A l'étage , palier desservant quatre chambres et une piece pour faire une salle de bains ( Arrivée d'eau et évacuation déja en place) Grand terrain de 3722m2 avec arbres fruitiers . ENORME POTENTIEL Prenez RDV ici pour visiter ce bien :

03 86 55 11 19
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03 86 55 11 19
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iad FRANCE - Djamila MUNOZ
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Djamila MUNOZ 25/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 140 m²

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : Au cOEur du village se trouve une maison de campagne de 140 m ² offrant une entrée spacieuse qui donne sur une grande pièce comprenant un salon avec une cheminée et une salle à manger, le tout sur un sol en tommettes en parfait état. Un couloir mène ensuite à plusieurs espaces : la cuisine, une salle de douche, une sortie directe donnant sur une cour orientée plein Sud, à l'abri des regards indiscrets. Une porte conduit à l'étage inférieur, qui donne accès à une belle cave voutée et à une pièce dotée d'une grande baie vitrée (en PCV et volets électriques) donnant également sur la cour. En continuant tout au bout du couloir, on accède à l'espace nuit. À l'étage (avec un demi-étage de trois petites marches), on découvre trois belles chambres avec un magnifique parquet en chêne, une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, un escalier mène à un vaste grenier pouvant être aménagé en suite parentale ou tout autre usage souhaité. La toiture est en bon état. Les + : côté rue , PORTAIL ÉLECTRIQUE, PORTE et FENÊTRES en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. côté cour , FENÊTRES en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets en bois. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison possède également un potentiel énorme ! Si vous avez des projets de rénovation en tête, vous serez ravi d'apprendre qu'il y a PLUSIEURS DÉPENDANCES, dont une grange attenante, qui offrent UN POTENTIEL ÉNORME pour s'adapter à vos besoins changeants au fil des années. ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Vous pourrez profiter des commodités et commerces du village à seulement 10 minutes à pied de la maison, tels que des écoles, une boulangerie, un magasin d'alimentation, un bureau de tabac, un restaurant, une pharmacie, des clubs de sport, des transports scolaires et un cabinet médical (médecin, kinésithérapeute, dentiste, infirmières). Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 62 84 52 05
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06 62 84 52 05
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Square Habitat Auxerre
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Auxerre 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 132 m²

128 300 € 972 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 427 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

Corps de ferme à rénover situé à Flogny La Chapelle, proche des commerces et des écoles. Une maison d'habitation comprenant, une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cave. Un demi palier comprenant une chambre et un bureau. A l'étage, un palier desservant, trois grandes chambres. Et un escalier avec un grenier de 75 m². Plusieurs dépendances d'une superficie totale de 360 m². Un terrain clos et arboré de 1 427 m². Un puits. Toiture en très bon état. Gros potentiel !

03 86 32 10 70
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