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PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 24/03/2024
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Maison, 180 m²

330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Epinal (88000)

Epinal secteur gare - Vend maison familiale de 180 m2 sur sous-sol avec jardin et garage. Idéalement située entre la gare d'Epinal et le rond-point de Chantraine, la maison construite en 1958 sur sous-sol complet est mitoyenne d'un coté et se situe dans un quartier calme et résidentiel. La superficie habitable de 180m2 répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le sous-sol comprend caves, buanderie et chaufferie. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux, un bureau avec parquet, un double séjour spacieux, lumineux de 48 m2 avec parquet et une agréable cheminée en parement de pierres avec insert, une cuisine meublée de 15 m2 ainsi que des sanitaires. Idéal, vous jouissez d'un accès direct au jardin en terrasses orienté sud-ouest depuis le salon. Le 1er étage vous offre cinq chambres confortables avec parquet dont une bénéficie d'un balcon, des rangements, une salle de bain nécessitant une rénovation, une salle d'eau neuve ainsi qu'un deuxième sanitaire. A l'extérieur, vous disposez d'un vaste jardin arboré de 785 m2 sur lequel se dresse un garage indépendant (porte à changer) - Le stationnement dans la rue est aisé. Les équipements supplémentaires comprennent le raccordement au tout à l'égout, des fenêtres en double vitrage en fibre de carbone, une chaudière gaz à condensation installée en 2019, une électricité refaite à neuf et des volets roulants. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et familiale dans un quartier privilégié d'Epinal à proximité des écoles (maternelle, primaire et lycée) et de la gare. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

03 83 20 22 77
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iad FRANCE - Robert GRUPPI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Robert GRUPPI 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
20
Maison, 99 m²

97 000 € 980 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epinal (88000)

iad France - Robert Gruppi (06 49 12 68 95) vous propose : OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ ! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT / INVESTISSEMENT LOCATIF ! Centre-ville d’Épinal / proximité des services et de la gare / calme / terrain et stationnement privatif… Située en plein cOEur du centre-ville d'Epinal, cette charmante maison mitoyenne de 99m2 offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses (16 et 16m2) et ses deux pièces polyvalentes supplémentaires de 9m2 (bureau, dressing…). Profitez d'un agréable terrain clos de 320m2 avec annexes, d'un garage et d'un espace de stationnement privatif. Idéalement située dans une impasse et au calme, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare et des commerces, ce bien est parfait pour celles et ceux qui cherchent à vivre en plein cOEur de la ville. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser les espaces, d'améliorer le confort quotidien et en faire votre chez-vous ! Les ATOUTS : -Environnement calme. -Terrain en ville, stationnement privatif et garage. -Proximité immédiate des services (gare, commerces, centre-ville, lycée…). -Chaudière gaz à condensation (2015). -Assainissement collectif tout à l’égout. -Annexes/appenti -Insert bois (conduit non tubé) … SOYEZ LES PREMIERS ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Pas de visite planifiée par Mail ou SMS, merci pour votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 49 12 68 95
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SAFTI - Pascal PANIGOT
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par SAFTI - Pascal PANIGOT 13/03/2024
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Maison, 131 m²

192 600 € 1 470 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Epinal (88000)

En EXCLUSIVITE à EPINAL, proche route d'Archettes Petite Mouche, quartier hyper calme, charmante petite maison d'environ 130 m2 dont l'intérieur a été complètement rénové avec goût, il y a une dizaine d'années. Elle est posée sur un terrain de 840 m2 et se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour très lumineux, WC, 4 chambres (deux au 1er étage, deux au sous sol), une salle de bain avec WC (douche et baignoire), une salle d'eau avec WC, un petit espace bureau, et un second petit coin cuisine aménagé au sous sol. La particularité de cette maison est qu'on peut très facilement louer le sous sol (non enterré et muni d'une entrée indépendante) ou encore en faire un endroit pour des grands enfants. Peut donc aussi convenir à un investisseur. Double vitrage. Chauffage Pompe à chaleur de 2023, chauffe eau thermodynamique. Excellente isolation (classement C-A) Prévoir éventuellement de réaménager les extérieurs. Beau produit, juste à poser ses meubles.... A visiter sans trop tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317SAFTI – PANIGOT Pascal, Conseiller indépendant

07 89 62 84 03
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IMAJ-IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 03/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 95 m²

161 000 € 1 695 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Epinal (88000)

AT9002 Exclusif Epinal pavillon de plain de pied sur sous sol d'environ 95m2 habitables composé d'une cuisine équipée , un salon séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres. Sous sol complet avec garage. Aspiration centralisée. Chaudière gaz à condensation. Terrain de 551m2 . Energie : D. Prix: 161 000EUR.

03 29 29 21 21
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03 29 29 21 21
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SAFTI - Gregory VANNIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Gregory VANNIER 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 97 m²

208 000 € 2 144 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Epinal (88000)

Sur la commune d'Epinal venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'un coté . Aucun travaux à prévoir vu que cette maison a été rénovée ces dernières années avec goût. Elle se compose , d'une cuisine aménagée moderne (four, micro onde , hotte et lave vaisselle). au premier étage vous y trouverez deux chambres et une salle de bain avec douche a l'italienne. au deuxième étage se trouve la suite parental avec une clim. d'autres surprises sont au rendez-vous dans cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785SAFTI – VANNIER Gregory, Conseiller indépendant

07 61 51 33 71
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07 61 51 33 71
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OPTIMHOME - Gilles MOUROT
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Gilles MOUROT 05/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 202 m²

473 680 € 2 345 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 230 m²

Epinal (88000)

Je vous invite à découvrir cette maison (achevé en 2022) face à la Moselle au calme, maison d'une surface totale de 385 m2 dont 202 hab., sur 2230m2 de terrain, composé d'un logement complètement indépendant de 61m2, idéal pour une location. La partie principale de cette maison est composé au rez de chaussée : d'une cuisine tout équipée ouverte sur salon séjour de 70m2, d'une suite parentale d'environ 18m2 avec une douche à l'italienne, meuble vasque et un wc, une seconde chambre de 16m2, une salle de bains avec douche, baignoire, wc et meuble vasque, un cellier, une entrée avec dégagement, un cellier de 7,5 m2 et un garage de 22m2 avec une porte motorisée. A l'étage une mezzanine de plus de 15m2 vous permet de faire soit un coin bureau ou pourquoi pas un espace nuit. Une grande terrasse exposé plein sud d'environ 66m2 accessible par le salon, vous donnera une superbe vue dégagée sur la Moselle. Au sous-sol, vous disposerez de trois grands volumes de 46m2, 38m2 et 73m2, dans lesquels, on retrouve la pompe à chaleur assurant la production de chauffage et l'eau sanitaire, l'ensemble de ces locaux sont accessible par une porte de service. Pour finir, un logement indépendant d'environ 61m2 se trouve au rez de jardin, celui-ci est composé : d'une cuisine tout équipée ouverte sur salon séjour de 31m2, d'un accès direct sur une terrasse de 21m2 face à la Moselle, de deux chambres, d'un cellier, un dégagement et une salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque, se logement est avec un chauffage électrique au sol et cumulus pour la production d'eau chaude, idéal pour recevoir des amis ou pour un rendement locatif. Assainissement par micro station, fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants SOMFY. Diagnostics B-B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 553727 )

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