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SAFTI - Alain PALLANCHER
Annonce publiée le 31/01/2024
Proposée par SAFTI - Alain PALLANCHER 31/01/2024
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Maison, 80 m²

95 000 € 1 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 187 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

A Saint Georges sur Layon 49700 nous vous proposons une petite maison avec un étage le tout d'environ 80 m2 à entièrement restaurer. Anciennes dépendances aménageables, joli verger et un grand terrain. Puits. Assainissement à créer. Ce bien immobilier est situé, par la quatre voies, à quelques minutes de Doué la Fontaine ... Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant

06 17 54 63 09
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06 17 54 63 09
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iad FRANCE - Eva VALLEE
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Eva VALLEE 30/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 80 m²

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

iad France - Eva Vallee (06 08 97 38 08) vous propose : Maison de 80 m² environ, elle comprend une véranda, une cuisine, une salle de douche, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée insert bois qui est en service, une chambre et un cellier. L'étage les travaux sont à terminer et après travaux fini vous découvrirez un palier, une chambre, un petit grenier, une salle de douche et deux chambres en enfilade. Pour le moment ni chauffage, ni électricité mais les gaines sont passées. Le tout sur un terrain clos de 500 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 08 97 38 08
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06 08 97 38 08
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SAFTI - Tony GUÉRIN
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Tony GUÉRIN 30/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 280 m²

413 000 € 1 475 €/m²
Maison • 280 m² • 17 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Située entre Doué-la-Fontaine et Dénezé-sous-Doué, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme à la campagne. Avec ses commodités à proximité, ses commerces et écoles, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles en quête de tranquillité et de praticité. Vous serez séduit par l'environnement d'exception offrant de belles balades à pied ou à vélo à la découverte de lieux historiques. Le bien est situé sur un vaste terrain clos de 8000 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'une dizaine d'arbres fruitiers arrivés à maturité. Vous pouvez entrer par deux portails desservant de nombreuses places de stationnement. Le terrain est clos et agrémenté d'arbres centenaires, vous profiterez d'ombre l'été. La maison d'une surface de 280 m² est composée de deux habitations. La première de 210 m2 offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée de qualité desservant sur une superbe véranda et une grande terrasse, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez un grand plateau acceptant très largement plusieurs bureaux et/ou salles de jeu, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec une magnifique hauteur sous plafond et rangements. Le second lieu de vie de 70 m2 offre un espace de vie généreux avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bain et buanderie. A la location ou en accueil pour vos proches, ce second lieu de vie est magnifiquement réalisé. Enfin, un grand sous-sol, de plus de 130 m2, vous offrira la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité, mais aussi et surtout de bénéficier d'un lieu de réception de 70 m2 ouvert sur l'extérieur avec une magnifique cheminée et une grande cave à vin. Cette maison offre des possibilités d'aménagement confortables et fonctionnelles. Construite en 1982, vous serez rassuré par la qualité des matériaux utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

06 14 30 73 86
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06 14 30 73 86
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iad FRANCE - Arnaud CHAPIN
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Arnaud CHAPIN 01/02/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 230 m²

289 000 € 1 257 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

iad France - Arnaud Chapin (06 74 61 87 27) vous propose : Située à 20 minutes de Saumur, venez découvrir cet ancien séchoir à tabac réhabilité en MAGNIFIQUE maison. D’une surface d'environ 230m² environ habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand espace CONVIVIALE de 60m² environ avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale, un WC, une arrière cuisine et un grand garage avec une cave enterrée. A l’étage vous arriverez sur une SPACIEUSE mezzanine desservant 3 chambres, 1 GRANDE salle de bain avec douche et baignoire, et une grande salle de jeux de 31m² environ ainsi qu’un grenier. Une cour entièrement pavée avec un four à pain complète le bien. A VISITER sans tarder!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Chapin EI (ID 51298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 74 61 87 27
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06 74 61 87 27
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iad FRANCE - David GENEVAISE
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par iad FRANCE - David GENEVAISE 03/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 52 m²

141 000 € 2 712 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 588 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Petite maison de 52 m² environ située dans quartier calme de Doué la fontaine composée d'une chambre, une pièce de vie ouverte sur espace cuisine de 30 m² environ, un wc séparé et une salle de bain actuellement louée 520 €/mois, mais libre de toutes occupations au premier décembre (extension possible). Ce bien est chauffée par des radiateurs électriques, les huisseries sont en double vitrage bois et il est relié au tout à l'égout. Tout cela sur un terrain pouvant être divisé afin d'avoir une partie avec la petite maison et une autre constructible la G1 à été faite. Un puits complète ce bien. Idéal pour investisseurs venez visiter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 45 41 72 62
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