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iad FRANCE - Amandine COMPERAT
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Amandine COMPERAT 25/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
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Maison, 140 m²

252 000 € 1 800 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Leugny (89130)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : A 1h30 de Paris, 20 min d'Auxerre et à 7 min de Toucy commune avec tous commerces et son beau marché, ce joli pavillon de 2009 saura vous séduire avec sa magnifique vue dégagée , son beau terrain arboré et clos de 2000m2 environ et sa terrasse de 50m2 environ idéalement exposée. En rez de chaussée, il est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste salon séjour (40m2 environ) avec sa belle cheminée et baigné de lumière , d'une cuisine équipée donnant sur une véranda de 10m2 environ , de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un cellier/buanderie, d'un wc séparé et d'un garage de 50m2 environ. L'étage offre en plus une superficie de 80m2 environ (combles totalement isolés) à finir d'aménager avec trois pièces de 27m2 environ, 21m2 environ, et 15m2 environ , un couloir de 13m2 environ, une pièce pour installer une salle d'eau et une pièce pour un wc. Chauffage au sol basse température /Tout à l'égout Aucuns travaux à prévoir au rdc. Etat impeccable. Appelez moi vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 27 13 37 15
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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 14/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 273,18 m²

275 000 € 1 007 €/m²
Maison • 273,18 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 887 m²

Leugny (89130)

Belle propriété composée de deux bâtiments, dont une maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 53 m2 vous accueille avec un insert et un poêle à granulés, desservant une cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une de 21 m2, un dressing et une salle d'eau. En plus de la maison principale, le bien possède une dépendance aménagée, dont une partie est utilisée comme garage pouvant contenir deux véhicules et une autre partie comme gîte comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m2 et accès à la piscine couverte. A l'étage, deux chambres de 25 m2, chacune avec salle de bain et WC indépendant, idéal pour démarrer un gîte rapidement. Pour les extérieurs, un grand terrain arboré de 2900 m2 avec cuisine d'été aménagée et équipée. Venez vite découvrir ce bien en exclusivité chez Ordim Immobilier.

03 86 74 11 92
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DR HOUSE IMMO - Loup Nadège
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Loup Nadège 06/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 160 m²

263 000 € 1 644 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 364 m²

Leugny (89130)

Derrière son classicisme de bon aloi, cette maison ancienne recèle toutes les ressources de l'art de vivre dans un cadre bucolique. Cette maison a le parfum du passé mais rayonne de l'éclat du présent. A l'abri des agressions de la vie moderne, 160 m² de confort habitables: entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie, salon-séjour très lumineux de 56 m² avec cheminée-insert et accès terrasse, salle d'eau, chambre ou bureau. A l'étage: palier-couloir, 2 grandes chambres mansardées, salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur. Expo sud. Parc paysagé et clos de 4300 m² avec arbres fruitiers. A moins de deux heures de Paris pour vivre au rythme de la Nature. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

06 85 59 06 81
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06 85 59 06 81
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MELIMMO
Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par MELIMMO 05/10/2022 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 130 m²

34 000 € 262 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Ouanne (89560)

Maison à rénover en totalité, qui se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et la pièce de vie, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une cave. À l'étage une pièce palière, 1 chambre, une mezzanine. Mitoyenne sur 1 côté. Le tout sur un terrain de 840 m² clos et arboré. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage.). ( gros travaux à prévoir , plomberie, électricité, fosse septique, toiture, ....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03 86 44 48 40
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03 86 44 48 40
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CRT Bourgogne
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par CRT Bourgogne 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 84 m²

60 000 € 714 €/m²
Maison • 84 m² • Ter. 993 m²

Les Hauts de Forterre (89560)
Taingy

A 4 mn de TAINGY, Maison ancienne type longère avec une partie en maison d'habitation de 84 m2 à rénover en totalité et une belle grange avec mur en pierres apparentes de 85 m2 attenante permettant un vrai potentiel d'agrandissement. - En Rez de chaussée : une entrée sur une véranda, couloir, cuisine/séjour, 3 chambres, salle d'eau, Wc, grange et remise attenante, cave voûtée en sous-sol. - A l'étage : Greniers. 2 caves en sous-sol. Garage indépendant, cour et jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain clos de 993 m2. Rénovation de l'ensemble du bien, la fosse septique n'est pas aux normes, murs, toiture et charpente en bon état. Crtbourgogne REF : 650 PRIX : 60 000 € Frais d'agence inclus ( charge vendeur)

03 86 45 12 82
Contacter
03 86 45 12 82
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MEET Realestate
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par MEET Realestate 29/07/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Maison, 225 m²

395 000 € 1 756 €/m²
Maison • 225 m² • 5 chambres

Leugny (89130)

Bourgogne - LEUGNY - MAISON BOURGEOISE 225 m² - 5 chambres - dépendances À seulement 10 minutes de Toucy et à 20 minutes d'AUXERRE, sur la charmante commune de Leugny, cette spacieuse maison de type F9 offre un cadre idéal pour devenir propriétaire. Cette demeure généreuse est parfaite pour une famille nombreuse. Sur une surface d'environ 225 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle et vaste entrée menant à un double séjour avec cheminée, parquet et élégantes moulures, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, accessible depuis l'une des chambres, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et un cabinet de toilette. Un couloir mène à une cinquième chambre, une salle d'eau et donne accès à la terrasse sur le toit. Avec autant de chambres, vous aurez la possibilité d'en réserver une pour vos invités. Ce bien offre également un grenier aménageable de 80 m² et une cave isolée en plafond de 110 m². Les fenêtres à double vitrage assurent le calme de cet endroit. Datant de 1890, cette construction vous transporte dans une histoire singulière. Le jardin clos, d'environ 1500 m², muni d'un portail électrique, d'une terrasse et de dépendances (atelier, garage, écurie et greniers), offre un espace extérieur des plus agréables. Parmi les atouts notables : Les dépendances annexes. Toiture récemment rénovée. Chauffage récent. Le système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière à condensation, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que l'isolation sous toiture et en sous-sol, assurent une classification énergétique de DPE D et un GES B, pour une consommation énergétique estimée entre 1950 euros et 2650 euros par an. Taxe foncière : 1 686 € Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Vincent Tel: 0689556936 ou mail : GP société immatriculée au RCS Auxerre sous le N°: 880 326 657 000 17, 27 rue du pont - 89000 AUXERRE CPI N° 89012020000044516 N° Siren 880 326 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

06 89 55 69 36
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