899 000 €
1 709 €/m²
Maison • 526 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 7 625 m²
Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)
L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette majestueuse propriété familiale dotée d'une magnifique façade en briques & silex à la campagne datant du XIXe siècle.
Cette propriété unique est véritablement une oeuvre d'art grâce à son charme qui habille parfaitement son agencement spécifique. Vivez à l'intérieur en profitant de chaque instant d'une vue dégagée sur la nature.
Idéalement située, sur la commune de BOSC-GUÉRARD-SAINT-ADRIEN (76710), cette propriété se situe à proximité du château de BOSC THÉROULDE dans un havre de paix à la campagne, sur un terrain arboré avec arbres fruitiers & piscine, à proximité d'une forêt, d'un haras, un environnement extrêmement qualitatif sans aucune nuisance extérieure.
Profitez de sa luminosité, du calme et de la nature tout en étant situé à une proximité relativement immédiate des commerces et à 15 kilomètres du centre-ville de ROUEN (76000).
- Propriété familiale de 526 m2
- Propriété extrêmement lumineuse
- Charme de l'ancien, moulures, hauteur sous plafond, boiseries
- Grand terrain clos arborés de + de 7000 m2 avec piscine et terrasses
- Terrain arboré + arbres fruitiers
- Aucune nuisance visuelle ni auditive
- Dépendances / garages / cave à vins / grenier / atelier de + de 100 m2
- Possibilité d'aménager + de 100 m2 de bureaux indépendants
- Multiples espaces de vies sur plusieurs niveaux différents
- Salon avec cheminée et moulures
- Séjour avec moulures
- Pièces de vies sur plusieurs niveaux avec mezzanines
- Cuisine aménagée et équipée au centre de la propriété
- 7 chambres réparties en plusieurs espaces, dont un espace spécifique enfant
- 4 pièces d'eau
- Bureaux
- Salle de jeux
- Arrière-cuisine
- Buanderie & chaufferie
- Plusieurs dressings
- Plusieurs pièces palières
- Multiples recoins remplis de charme
- ...
Visite sur dossier et sélection uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10540.00 et 14310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr