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iad FRANCE - Frédéric LUCAS
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Frédéric LUCAS 11/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 191 m²

310 500 € 1 626 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Beaurepaire (85500)

iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : Cette propriété est située à 10 minutes des Herbiers dans un lieu-dit de Beaurepaire, commune de 2500 habitants avec ses premiers commerces, ses 2 écoles, sa maison médicale, sa pharmacie,... Vous cherchez une agréable maison, saine et authentique, pour accueillir familles, amis, être en télétravail, ou en gite ou chambre d’hôtes. Elle bénéficie d'une première habitation (120 m² environ) composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, réfrigérateur, lave-vaisselle, four), d'une lingerie et d'un wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau (douche, sèche-serviettes, une vasque), d'un bureau (12 m² environ) pouvant faire office de 4ème chambre, d'une bibliothèque et d'un second wc. Un garage de plus de 66m² environ est attenant à la maison et peut accueillir des campings-cars. Le second logement (70m² environ) peut faire office de location, de gîte, ... Il bénéficie d'un salon/séjour de 26², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains (baignoire, une vasque,un sèche-serviettes), d'une lingerie et d'un wc. A l'étage, une vaste chambre de 19m² environ complète l'ensemble. Un garage de 32m² environ est attenant à ce logement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, charpente, isolation, volets, électricité, ...). Au niveau des extérieurs, vous trouverez des groseilliers, des cassissiers, des poiriers, des pommiers des pruniers, des cognassiers, un tilleul, un chêne du Canada, une vigne,.. C'est un magnifique endroit qui vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 27 64 39 27
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Les Herbiers
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Les Herbiers 26/11/2022 - mise à jour 28/03/2024
5
Maison, 80 m²

139 600 € 1 745 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Beaurepaire (85500)

PLAIN-PIED idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou primo-investissement pour projet de rénovation. A 8 minutes de route des Herbiers et de la Gaubretière, à 2 pas du centre bourg de BEAUREPAIRE : découvrez le potentiel de cette maison avec travaux d'une surface habitable d'env. 80 m2 composée comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte (surface totale de la pièce de vie : près de 30 m2), dégagement desservant 2 chambres, un bureau (ou dressing, espace de couchages supplémentaires...), salle de bain, pièce buanderie (chaudière/tableau électrique) et WC. L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un WC indépendant, offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau. Vaste terrain de près de 920 m2, piscinable. Cabanon de jardin. Chauffage radiateurs au gaz (citerne). Tout à l'égout conforme. Pas de garage.

07 44 40 66 67
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iad FRANCE - Frédéric LUCAS
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Frédéric LUCAS 23/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 120 m²

177 000 € 1 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Beaurepaire (85500)

iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : A 8 kilomètres des Herbiers! Beaucoup de potentiel pour cette maison située proche du centre-bourg de Beaurepaire, à proximité des écoles, des commerces et de la maison de santé. Elle bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'un cuisine aménagée (placards, hotte, évier simple), de 5 chambres, d'une salle d'eau (douche, double vasque, sèche-serviettes) et d'un wc, le tout sur une surface habitable de 120 m² environ. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave, soit un total de 120 m² environ en plus. A l'extérieur, se trouvent un poulailler et un débarras. La surface de terrain s'élève à 750 m² environ. Ce bien immobilier se situe à seulement 8 kilomètres de l'entrée des Herbiers, 10 de Saint-Fulgent, 20 de Montaigu et 23 du Puy du Fou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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