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iad FRANCE - Christophe Boivineau
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe Boivineau 29/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 170 m²

298 000 € 1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

iad France - Christophe Boivineau (06 38 92 19 68) vous propose : Maison de 170 m² située dans la charmante commune de Beaulieu-sous-la Roche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie. Il y a également une chambre qui peut être utilisée comme chambre d'amis ou comme salle de jeux. Un bureau fonctionnel est également présent, offrant un espace tranquille pour travailler ou étudier. Le salon est un endroit accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable pour préparer et partager des repas. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d'une magnifique véranda chauffée d'environ 18 m². Cet espace lumineux peut être utilisé comme salle à manger supplémentaire ou comme espace de détente. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Un wc séparé et une lingerie pratique viennent compléter l'étage. De plus, une salle d'eau entièrement rénovée ajoute une touche moderne à la maison. À l'extérieur, un terrain d'environ 1000 m² vous attend. Vous pourrez profiter d'un coin barbecue pour des repas en plein air et passer du temps avec vos proches. Un grand atelier offre un espace supplémentaire pour bricoler ou pour entreposer vos affaires. De plus, un garage indépendant de 50 m² vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de 170 m² à Beaulieu-sous-la Roche, offre de nombreux espaces de vie et un terrain spacieux pour profiter de la vie en plein air. Vous souhaitez plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau EI (ID 69637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 38 92 19 68
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06 38 92 19 68
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123Webimmo.com
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par 123Webimmo.com 14/10/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 120 m²

234 880 € 1 957 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 403 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale de 120m² sur une jolie parcelle ouverte de 1400m². Cette maison de plain pied située dans un village en sortie de commune offre une entrée, un grand salon, une salle à manger lumineuse moderne, une cuisine traditionnelle, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur un carport et un grand garage indépendant de 56m². Cette maison bien exposée donne sur un jardin lumineux et arboré. A proximité : - de bus scolaires pour collège et lycée. - de sentiers de randonnées. Cette maison fonctionnelle serra se transformer en fonction de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

06 52 58 45 22
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06 52 58 45 22
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Projets Clés
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Projets Clés 31/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 126,48 m²

255 400 € 2 019 €/m²
Maison • 126,48 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

En Exclusivité dans votre agence Projets Clés ! Située dans un petit hameau de la commune de Landeronde, à moins de 1km du centre-ville de Beaulieu Sous La Roche, vos agences immobilières Projets Clés Les Achards et Aizenay vous ouvrent les portes de cette charmante maison en pierres de plus de 125m2 habitables. Idéalement située en Vendée (85), entre mer et terre, le tout à seulement 15 min de La Roche Sur Yon, 25 min des Sables d'Olonne et à moins d'une heure de Nantes, cette maison saura vous séduire par son charme authentique. La visite de cette maison chargée d'histoire commence par une entrée desservant directement l'espace vie. Exposée sud, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 47m2. Les amoureux des vieilles pierres seront ravis d'y retrouver toute l'authenticité d'autrefois (pierres apparentes, poutres traditionnelles et escalier d'antan). Ouvert sur la salle à manger, nous retrouvons une cuisine avec cheminée. Les plus cinéphiles d'entre vous seront ravis de profiter d'un espace salon cocooning indépendant, mais attenant au salon. La visite continue au rez-de-chaussée par un premier espace nuit. Celui-ci est composé d'une salle de bains avec baignoire et meuble double-vasque, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre à réhabiliter - faisant actuellement office de débarras. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres sous-rampants ainsi que des WC indépendants et une chambre avec accès direct à l'extérieur. Le jardin quant à lui profite d'une parcelle clôturée de plus de 980m2 avec vue sur champs. Vous y trouverez un abri de jardin ainsi qu'une pergola : idéal pour y passer d'agréables moments en famille. Les plus de cette maison : - Charme de l'anciennes poutres et pierres - 4 chambres - Ballon d'eau chaude solaire - Grande pièce de vie avec espace salon - Grand terrain Prix Honoraires d'Agence Inclus : 255 400EURhonoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 EUR et 2370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

06 59 32 47 92
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EFFICITY - Stéphanie Trichet
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Stéphanie Trichet 29/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 117 m²

328 000 € 2 803 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

BEAULIEU SOUS LA ROCHE – MAISON NEUVE – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 575 m² - CŒUR DE BOURG - Une opportunité à saisir ! Cette maison neuve, érigée en 2022 sur un beau terrain de 575 m², se distingue par son emplacement exceptionnel au cœur du bourg de Beaulieu sous La Roche, à 20 minutes de l'océan - Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un confort de vie inégalé - La construction, réalisée avec soin et respectant scrupuleusement les normes RE 2020, garantit une qualité sans compromis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière qui baigne la vaste pièce de vie de 62 m², offrant un espace où il fait bon vivre et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un espace cuisine reste à créer selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, trois chambres vous accueillent et sont accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de double vasques pour votre confort. Des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette habitation. En prime, un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée et une terrasse viennent parfaire cet ensemble. Acheter du neuf, c'est profiter de frais de notaires réduits, de matériaux de qualité utilisés ainsi que les décennales des artisans garantissant une tranquillité d'esprit absolue. N'hésitez pas à saisir cette opportunité dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis à votre entière disposition pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stéphanie Trichet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon n°828595645 Ref annonce : 152434

06 60 09 83 69
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Bardon Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Bardon Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 213 m²

428 450 € 2 012 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 424 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

EXCLUSIVITÉ BVE - MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES + BUREAU Idéalement située à 500 mètres du centre de Beaulieu-Sous-la-Roche, au calme et sans vis-à -vis. A 15 minutes de La-Roche-sur-Yon et à 20 minutes la côte vendéenne. Découvrez cette maison de 2002, sur 2 niveaux, de 213m². Elle est composée comme suit : entrée, belle pièce de vie de 49m² donnant sur une magnifique terrasse de 82m² ensoleillé et sans vis-à -vis, une véranda, une cuisine équipée, 5 belles chambres dont une parental (de 11.5 à 15.7m²), un bureau, 3 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie fermée de 10m². Cette maison possède également des espaces de rangement, 2 garages de 22 et 24m², un chalet de 20m² et un carport. Le tout sur un terrain au calme, constructible et piscinable (zone UB) de 4424m² avec un puit. Les plus : Pas de travaux à prévoir, 5 chambres + bureau, beau terrain au calme et sans vis-à -vis, panneaux photovoltaïques avec contrat, pompe à chaleur. Maison rare sur le marché, idéale pour familles nombreuses ! Coup de coeur assuré, à visiter rapidement ! La visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge vendeur.

06 59 84 12 74
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Projets Clés
Annonce publiée le 27/03/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Projets Clés 27/03/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 139,82 m²

440 500 € 3 150 €/m²
Maison • 139,82 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

En Exclusivité Projets Clés Vos agences immobilières Projets Clés Aizenay et Les Achards vous ouvrent les portes de cette charmante maison haut de gamme, d'environ140m2 habitables, située sur la commune de Beaulieu Sous La Roche en Vendée (85). Judicieusement positionnée aux portes de l'Océan et des plages, à 5min d'Aizenay, 15min de La Roche Sur Yon et moins d'une heure de Nantes, vous profiterez à pieds des écoles, commerces et du pôle médical. Nichée au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville, la visite de cette maison, construite en 2020, commence par une belle aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicule et notamment un camping-car et un bateau ; le tout sécurisé par un terrain clos avec portail motorisé. D'une architecture très contemporaine, cette maison est composée de plusieurs espaces bien distincts : ouvrons la porte d'entrée de cette jolie maison et commençons la visite. Desservie par un hall d'entrée avec placard et WC, vous profiterez d'un espace salle à manger/cuisine d'environ 40m2 : idéal pour les fins gourmets. Attenant, l'espace salon-cinéma, de près de 20m2, vous permettra de regarder paisiblement vos meilleurs films. Exposés Sud et ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, les espaces à vivre ont été conçu pour ne faire plus qu'un avec l'extérieur. L'espace-nuit quand à lui comprend un espace-parents et un espace-enfants bien distincts. L'espace-enfants est composé de deux chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une grande salle d'eau avec vasque et douche italienne. A l'opposé, nous retrouvons une véritable suite parentale avec chambre, dressing, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Pour finir, la maison comprend également un grand cellier de plus de 10m2 ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant carrelé : idéal pour les bricoleurs et les passionné de mécanique. Le jardin paysagé quand à lui vous offre un havre de paie avec terrasse, pergola bioclimatique et jacuzzi ; le tout sur une surface d'environ 870m. Vous l'avez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison. Les plus de cette maison : Prestations haut de gamme Chauffage par géothermie Normes RT-2012 Suite parentale Double Pergola bio-climatique Jacuzzi Garage indépendant de 45m2 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 440 500EUR honoraires à la charge vendeur Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

06 59 32 47 92
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