332 800 €
2 998 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
BELLE MAISON RECENTE 111 m² - 3 chambres - ARDON bourg PORTES DE SOLOGNE TERRAIN 530 m² avec jardin clôturé Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre du bourg, dans un quartier résidentiel familial calme, découvrez cette belle maison de 111 m² construite en 2019 (RT2012). Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre en open-space de plus de 54 m² avec sa cuisine aménagée, bénéficie de deux larges baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant sur une confortable terrasse et invitant à une circulation fluide des espaces intérieurs-extérieurs. Un grand garage avec toit cathédrale, un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau. Le 1er étage offre une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Un grand garage avec toit cathédrale complète ce bien. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée 54 m² - Cellier/buanderie 6 m² - WC indépendant 1er étage : - 3 chambres 14/12/12 m² - Salle de bains 7 m² (baignoire + douche) - WC indépendant - Garage avec toit cathédrale 18 m² (possibilité d'aménagement d'un niveau supplémentaire) - Taxe foncière 800 € - DPE B - Chauffage PAC air/eau + cuve gaz naturel pour températures < 5°C - Conduit de cheminée pour installer un poêle (cloisons pare-feu) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € Prix du bien 350 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide