Location appartement 990 € CC

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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Étage 2/3
Balcon
Chauffage électrique

Bruno Hermabessière Immobilier Gestion

04 67 64 34 34

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Description

Bel appartement à louer à Nîmes disponible au 01/03/2024.
Idéalement situé dans le quartier quai de la Fontaine – révolution, le cœur de ville est accessible à pied : les halles sont à 300m, le collège Révolution et l’école primaire Marie Seboul a 200m, le tram bus à 100m
Cet appartement spacieux de 98m² est situé au deuxième étage sur 3. Ensoleillé, il dispose d'un balcon. Avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée, il est idéal pour une famille. Sa taille généreuse offre amplement d'espace pour se détendre et se divertir. L’état de l'appartement est excellent : chaudière neuve, porte d’entrée neuve, sécurisée 3 points, appartement totalement repeint, douche et double vasque neuves, tomettes au sol dans les chambres. L’immeuble, de style haussmannien, est de standing et l’appartement bourgeois. Le loyer mensuel est de 1000 EUR charges comprises.
Référence annonce : 34DP-7ZE-SBP
Dépôt de garantie : 950 € Montant des charges : 50 € / mois
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et accueillant dans le cœur de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Publiée le 02/04/2024 - Réf. agence : 34DP-7ZE-SBP - Réf Superimmo : ANLXUXJ1T

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 940 €

Frais d'état des lieux : 294 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4450/bareme.pdf

Disponible immédiatement	98 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3	Balcon
Chauffage électrique	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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BRUNO HERMABESSIÈRE IMMOBILIER GESTION

Infos légales : 80163065800020